Особняк центральна частина район вул. Грюнвальдська
Івано-Франківськ
260 000 $
6 переглядів оголошення |
1 сьогодні Показати статистику
Додано: 25 лютого 2026, ID: 4788465
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 298 м2
- Поверховість 4
- Площа ділянки 2 сот.
- Ремонт Євроремонт
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Опис
Будинок знаходиться в центральній зоні м.Івано-Франківська вул. Героїв-Пожежників, район вул. Грюнвальдська.
На першому поверсі знаходиться великий гараж на 2 машини загальною площею 51кв.м. Гаражні ворота утеплені та з антикорозійним пакетом, з подовженими направляючими, якідозволяють повністю використати висоту гаражного в'їзду. Також в гаражі облаштована система відводу води з середини через відповідні водовідводи. Встановлена керамічна плитка польського виробництва до стелі.
Також є сауна, внутрішє оздоблення якої виконано з вільхи, нагрівальний елемент Harviya (Фінляндія).
На другому поверсі:
• Простора вітальня з каміном, який викладений оригінальною австрійською цеглою, та заскленою лоджією, де Ви зможете збиратися кожен вечір всією сім’єю;
• Простора кухня-їдальня, оснащена побутвою технікою Bosch, яка придбана в Німеччині
На третьому поверсі 3 просторі спальні, кожна з яких власним санвузлом та оснащена меблями
Міжповерхові сходи виготовлені з армованого бетонного моноліту та несуть функцію додаткового елементу жорсткості загальної конструкції будинку, поверх оздоблені зрощеним буком.
Мансардне приміщення вже облаштоване – тому тут Ви запрасто зможете розмістити Ваш спортзал чи інші зони інтерактивного відпочинку на Ваш смак.
Особливого комфорту надає продумане сучасне планування та зона барбек'ю на подвір’ї будинку.
Також значними перевагами будинку є:
На підлозі плитка іспанського виробництва та німецька підлогова дошка. Перед влаштуванням підлоги заливався шумопоглинаючий та теплоізолюючий 10см шар спеціальної суміші на основі пінобетону, потім покриття з натурального корку.
Імпортна сантехніка в санвузлах (Польща, Іспанія, Німеччина). Внутрішня електрична розводка виконана з кабелю 1.5-2.5 повноцінного розміру, за індивідуальною схемою (кожен електричний елемент на окремому кабелю з автоматом, з окремою щитовою на поверх),також встановлені спеціальні диференціали, що запобігають ураженню струмом), те саме з опаленням, ввимикачі та розетки, автомати -німецькі.
Цей будинок відрізняє висока якість будівництва, адже він будувався для власного проживання.
Глибина фундаменту 1.2-1.3 м (при тому, що глибина промерзання в нашому регіоні 0.6м), скважина з насосом всередині будинку, повне водовідведення стічних вод в лівневу систему (ревізійний люк перед гаражем).
Кладка стін 1.5 коломийської цегли, між поверхами залитий монолітний армувальний пояс, який компенсує навантаження при усадці грунту, перекриття між поверхами виконано панелями за фінською технологією ( армування крученим дротом), що підвищує характеристики панелі при нелінійних навантаженнях (землетрус, ударна хвиля), конструкція даху виконана по схемі навантаження по периметру, що значно його здорощує , але дозволяє обійтись без центральних балок, що значно підвищує функціональність використання простору, покриття даху виконано алюмоцинковою черепицею Gerard (50 років заводської гарантії), покритою полімером з натуральним покриттям що не дозволяє снігу накопичуватис більше ніж 10
На першому поверсі знаходиться великий гараж на 2 машини загальною площею 51кв.м. Гаражні ворота утеплені та з антикорозійним пакетом, з подовженими направляючими, якідозволяють повністю використати висоту гаражного в'їзду. Також в гаражі облаштована система відводу води з середини через відповідні водовідводи. Встановлена керамічна плитка польського виробництва до стелі.
Також є сауна, внутрішє оздоблення якої виконано з вільхи, нагрівальний елемент Harviya (Фінляндія).
На другому поверсі:
• Простора вітальня з каміном, який викладений оригінальною австрійською цеглою, та заскленою лоджією, де Ви зможете збиратися кожен вечір всією сім’єю;
• Простора кухня-їдальня, оснащена побутвою технікою Bosch, яка придбана в Німеччині
На третьому поверсі 3 просторі спальні, кожна з яких власним санвузлом та оснащена меблями
Міжповерхові сходи виготовлені з армованого бетонного моноліту та несуть функцію додаткового елементу жорсткості загальної конструкції будинку, поверх оздоблені зрощеним буком.
Мансардне приміщення вже облаштоване – тому тут Ви запрасто зможете розмістити Ваш спортзал чи інші зони інтерактивного відпочинку на Ваш смак.
Особливого комфорту надає продумане сучасне планування та зона барбек'ю на подвір’ї будинку.
Також значними перевагами будинку є:
На підлозі плитка іспанського виробництва та німецька підлогова дошка. Перед влаштуванням підлоги заливався шумопоглинаючий та теплоізолюючий 10см шар спеціальної суміші на основі пінобетону, потім покриття з натурального корку.
Імпортна сантехніка в санвузлах (Польща, Іспанія, Німеччина). Внутрішня електрична розводка виконана з кабелю 1.5-2.5 повноцінного розміру, за індивідуальною схемою (кожен електричний елемент на окремому кабелю з автоматом, з окремою щитовою на поверх),також встановлені спеціальні диференціали, що запобігають ураженню струмом), те саме з опаленням, ввимикачі та розетки, автомати -німецькі.
Цей будинок відрізняє висока якість будівництва, адже він будувався для власного проживання.
Глибина фундаменту 1.2-1.3 м (при тому, що глибина промерзання в нашому регіоні 0.6м), скважина з насосом всередині будинку, повне водовідведення стічних вод в лівневу систему (ревізійний люк перед гаражем).
Кладка стін 1.5 коломийської цегли, між поверхами залитий монолітний армувальний пояс, який компенсує навантаження при усадці грунту, перекриття між поверхами виконано панелями за фінською технологією ( армування крученим дротом), що підвищує характеристики панелі при нелінійних навантаженнях (землетрус, ударна хвиля), конструкція даху виконана по схемі навантаження по периметру, що значно його здорощує , але дозволяє обійтись без центральних балок, що значно підвищує функціональність використання простору, покриття даху виконано алюмоцинковою черепицею Gerard (50 років заводської гарантії), покритою полімером з натуральним покриттям що не дозволяє снігу накопичуватис більше ніж 10
Схожі оголошення
20
- П’ятикімнатна
- 217 м2
- 22 сотки
197 000 $
Продається капітальний житловий будинок в охайному, доглянутому стані: заходь - живи. Рік побудови - 2014.
Розташування: Київська область, Бориспільський район, село Дударків (район зрубів). Відстань від воріт до ст. метро "Бориспільська" - 22 км, до ст. метро "Лісова" - 26 км. Під'їзд асфальтований. Загальна площа 216,8 кв.м., житлова - 111,6 кв.м., кухня - 12,4 кв.м., відкрита тераса 22 кв.м. В будинку чотири житлові кімнати (спальні), вітальня, два с/вузли з душовими кабінами, котельна, пральна, підвал, гараж на два авто (автоматичні ворота), погріб.
Трифазне електропостачання з окремими стабілізаторами (на кожну фазу). Встановлено бензиновий генератор потужністю 6,5 кВт з автоматичним вмиканням у разі зникнення напруги в мережі. Газовий (з джерелом безперебійного живлення) та електричний опалювальні котли, бойлер для підігріву води. Водопостачання - особиста свердловина глибиною 60 метрів з фільтраційною системою очищення води. Чотири накопичувальні ємності (септики): для фекальної води (з вентиляцією) та відведення дощової (талої) води. Відеонагляд, домофон, сигналізація, провідний Інтернет.
Площа земельної ділянки 22 сотки. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку. На території: літня кухня з барбекю, господарче приміщення, погріб, теплиця з полікарбонату, літній душ з вбиральнею, вольєр площею 13 кв.м., садок, газон з автоматичним поливом, город площею 7 соток. У садку: яблуні літніх та осінніх сортів, сливи, персики, вишні, черешня, айва, груша, смородина, виноград. По периметру ділянки паркан з профільного листа (фасадна частина на фундаменті з каменю). Автоматичні розсувні ворота.
Будинок не перепродавався. Первісний документ - Свідоцтво про право власності. Поштова адреса, реєстрація місця проживання.
Продаж за ціною власника, без комісійних посереднику.
Київ
20
- Чотирикімнатна
- 150 м2
- 7 соток
155 000 $
Мікрорайон Ювілейний. Вулиця Ревенка Владислава ( раніше Скляра ). Дуже зручне місце. Усе поруч. Асфальтована вулиця. Центральна каналізація. Продаж 2-х поверхового будинку. 2015 року побудови. Стіни ракушняк, утеплений, дах бітумна черепиця ( м'яка). Повний ремонт, усі комунікації нові. Металопластикові вікна і труби. Двухконтурний газовий котел. Нова електрика ( встановлено інвертор і акумулятори), світло є завжди. Тепла підлога. Кондиціонери. Гарний жилий стан. Вбудована кухня і техніка. Меблі в спальнях і вітальні також залишаються, залишається майже все. В будинку три окремі спальні, велика вітальня, кухня, два санвузли, кладова, гардеробні, великий панорамний балон. У дворі капітальна альтанка з мангалом і водою. Є погріб, вольєр, і технічні споруди. Земельна ділянка приватизована, 7 сотих, гарно спланована, є і декоративна зона ( газон , хвойні насадження), також є город і фруктові дерева. Гарна пропозиція, заходь і живи. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Саксаганський
17
- Трикімнатна
- 80 м2
- 7 соток
17 900 $
Вулиця Велика Софіївська ( блінова). Між "питомником" та "розвилкою". Продаж цегляного будинку. Будинок 1991 року побудови. Цегляний, високий, з мансардним поверхом. Будинок в жилому стані, потребує косметики. 3 кімнати, кухня, роздільний санвузол. Є світло і вода, газ підходить до будинку, але був відрізаний власниками так як деякий час ніхто не проживав. Є літня кухня, літній душ і туалет, погріб, технічна споруда ( сарай). 7 сотих землі. Документи готові. Без боргів. Телефонуйте розповім детальніше.
Кривий Ріг, Довгинцівський