Оренда нежитлової комерційної нерухомості

Власник здає в оренду комерційні приміщення, розташовані у зручному та жвавому районі міста. Доступні площі становлять:
Характеристики та планування приміщення літ. «Р» на плані:
• Приміщення 103,2 м²
• Приміщення 82,7 м²,
• Приміщення 224,6 м²
Знаходяться поруч одне з одним, однак ізольовані капітальними стінами та можуть використовуватися як окремо, так і в різних комбінаціях залежно від потреб орендаря.
Переваги та можливі напрями використання:
Складські приміщення (відмінно підходить завдяки ізоляції, можливості зонування простору та зручному під’їзду).
Сервісні площі (надається можливість адаптувати під пункт видачі замовлень, ремонтні чи сервісні майстерні).
Виробничі цехи або міні-виробництво, що потребують високих стель чи спеціальних комунікацій.
Торгова діяльність (у випадку відповідності вимогам орендаря — можливе облаштування торгового залу).
Умови оренди:
Мможливий розгляд оренди частинами за домовленістю.
Форма оплати та умови договору: офіційний договір оренди, гнучкі умови на період заїзду/адаптації бізнесу.

Характеристики та планування приміщення літ.«П»:
Фасадне/фасадно-дворове комерційне приміщення загальною площею 127,3 м²:
• Приміщення №1: 64,7 м²
• Приміщення №2: 52,4 м²
• Допоміжне/технічне приміщення №3: 10,2 м²
Особливість: Приміщення №1 та №2 розділені капітальною стіною та є повністю ізольованими. Це дозволяє використовувати їх як єдиний комплекс або як дві незалежні автономні зони з власною інфраструктурою/заїздом.
Переваги та обґрунтування привабливості об'єкта:
Локація: Знаходження в жвавій частині населеного пункту забезпечує постійний потік потенційних клієнтів та високу впізнаваність вашої точки.
Гнучкість та функціональність: Наявність капітальної перегородки дозволяє ефективно зонувати простір (наприклад, торговий зал + склад, виробництво + офіс продажів, торгова точка + адміністративна зона).
Капітальна конструкція: Надійні капітальні стіни забезпечують високу шумоізоляцію, безпеку майна та стійкість до спеціальних експлуатаційних навантажень.
Рекомендовані варіанти використання:
1. Пункт прийому вторсировини / металобрухту:
Ідеальне розмежування на зони прийому/зважування та безпечного тривалого зберігання; наявність допоміжного приміщення (10,2 м²) для персоналу або інвентаря.
2. Виробничо-торговельний майданчик:
Легке виробництво, майстерня, ательє, сервісний центр або поліграфія з окремою зоною обслуговування клієнтів.
Умови оренди:
Площа: 127,3 м² (можливий розгляд оренди частинами за домовленістю).
Форма оплати та умови договору: офіційний договір оренди, гнучкі умови на період заїзду/адаптації бізнесу.