Оренда фасадного приміщення 95 м² на 1 поверсі у ТК «АГАТ» Немішаєве

Пропонуємо в оренду комерційну площу в самому центрі Немішаївської громади. Приміщення розташоване на 1-му поверсі сучасного комплексу «АГАТ», безпосередньо біля залізничного вокзалу – головного транспортного та пішохідного вузла селища.

Чому ця локація ідеальна для вашого бізнесу?

• Максимальна видимість: Фасад виходить на проїжджу частину, має чудову оглядовість та передбачені місця для вашої зовнішньої реклами.
• Інженерія: Приміщення обладнане власним санвузлом та точками підведення води (мокрі точки).
• Фасад: Можливість розміщення великої світлової вивіски на фасаді.
Чому ця локація принесе прибуток вашій мережі:
• Надпотужний трафік: Приміщення знаходиться безпосередньо під магазином «Аврора» (2-й поверх). На 1-му поверсі працюють: Аптека, Сімейна пекарня/Піца, Пиво на розлив. Весь потік покупців цих об'єктів проходить через ваші двері.
• Транспортний хаб: Будівля розташована в 1 хвилині від залізничної платформи. Це головна точка притягнення для мешканців Немішаєвого та навколишніх населених пунктів (Микуличі, Клавдієво-Тарасове). Поєднання залізничного вокзалу та центральної вулиці забезпечує стабільний потік клієнтів (8 000+ мешканців громади та пасажиропотік).
• Готовність до роботи: Приміщення світле, з великими вікнами, не потребує капітальних вкладень у комунікації.
• Відсутність прямої конкуренції: У даній локації відчутний дефіцит якісних мережевих магазинів одягу та взуття, м'ясної продукції та кулінарії при стабільно високому попиті.

Основн характеристики об’єкта:

Площа: 95 кв.м.
Локація: фасад, залізниця, транспортна розв'язка.
Стан: з ремонтом.
Комунікації: Потужність електромережі – 30 кВт, опалення, водопостачання.

Умови оренди:

Пряма оренда від власника (ФОП).
Надаємо канікули на заїзд та облаштування магазину.
Гнучкий підхід до формування орендної ставки.

Ціна: 700 грн/кв.м.
Оплата: Перший + останній місяць.
Резюме: Це приміщення для тих, хто цінує трафік. Висока фасадність, потужна електрика та зручна парковка роблять цей об'єкт найкращою пропозицією в радіусі 10 км.
Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!