Оренда Будинку вул. Бродівська 760м2 , ділянка 20 соток Віта -Літовська КМ Чапаєвка Голосіївський

Сучасний, просторий та світлий будинок загальною площею 740 кв. м розташований на земельній ділянці площею 0,35 га, у тихому та зеленому місці поруч із тренувальним комплексом ФК «Динамо».

Будинок поєднує комфортний простір для проживання, відпочинку та занять спортом, зручну логістику до центру Києва, приватність та високий рівень безпеки.

Планування
Перший поверх:

простора вітальня з каміном — 42,2 кв. м;

кабінет;

3 спальні;

кухня — 25 кв. м;

їдальня;

2 санвузли.

Другий поверх:

головна спальня — 35 кв. м;

світла спальня з великими вікнами;

гардеробна кімната;

головна ванна кімната — 19,3 кв. м;

спортивна зона з тренажерами — 28,1 кв. м;

лаунж-зона — 10 кв. м;

більярд.

Цокольний поверх:

гараж;

окрема кімната для покоївки;

сауна;

комора;

сейфове приміщення.

Територія
На території будинку облаштовано:

окрему будівлю для охорони;

зону барбекю;

відеоспостереження по периметру;

цілодобову охорону території.

Через дорогу від будинку розташований лісовий масив із зручною прогулянковою зоною.

Приблизно за 10 хвилин пішки мальовничою алеєю можна дістатися до Дніпра, де є можливість спуску на воду човна або гідроцикла.

Основні характеристики
Площа земельної ділянки — 0,35 га

Загальна площа будинку — 740 кв. м

Житлова площа — 350 кв. м

Кількість кімнат — 9

Кількість спалень — 4

Кімната для покоївки — 1

Кількість санвузлів — 3 + санвузол для покоївки

Головна спальня — 35 кв. м

Головна ванна кімната — 19,3 кв. м

Площа кухні — 25 кв. м

Спортивна зона — 28,1 кв. м

Лаунж-зона — 10 кв. м

Інженерія та експлуатаційні витрати
Система опалення працює на економічному твердопаливному котлі німецького виробника Buderus.

Орієнтовні витрати:

опалення в найбільш холодний місяць — близько 15 000 грн;

електроенергія — близько 1 000 грн;

вода — 0 грн;

каналізація — 0 грн.

Будинок підключений до міських мереж каналізації.

Інфраструктура
Усього за 5 хвилин їзди від будинку, на Столичному шосе, розташовані:

торговий центр «Art Mall»;

ТЦ «Атмосфера»;

ТЦ «Домосфера»;

гіпермаркет «Fozzy»;

ресторан «Разгуляєво»;

сімейний клуб «Маячок».

Через дорогу від будинку розташовані школа та дитячий садок.

Локація та логістика
близько 10 хвилин їзди до Хрещатика;

тиха та приватна локація;

чисте повітря;

лісовий масив безпосередньо поруч із будинком;

мальовнича прогулянкова зона;

вихід до Дніпра;

можливість спуску на воду човна або гідроцикла;

відеоспостереження та цілодобова охорона території;

міська каналізація;

зручний автомобільний доступ до центру Києва.

Будинок стане комфортним рішенням для сімейного проживання, поєднуючи простору функціональну планування, приватність, близькість до природи, спортивну інфраструктуру та зручну логістику до центру міста.