Офис Центр Лотос 640м2 окупаемость3-5лет земли8с, эксклюзив, центр!!
Хмельницький
1 088 800 $
1 701 $ за м²
3 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 17 грудня 2024, ID: 3373361
Характеристики
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 640 м2
- Этажность 4
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
- Отопление Централизованное
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продам офис центр Лотос, коммерческий объект недвижимости, комлекс представляющий из себя 4х этажное здание, 580м2 + 60м2 на фасаде, Всего 640 КВ.м, из них 450м2 зданы в оренду по 320 грн за КВ.м, документы под коммерцию, остальные 120м² жилая площадь на 4ом этаже и 8 соток приватизированной земли, Оренда приносит 144.000грн в месяц сдано по 320 грн м²! Земля и здание приватизированы, идеально подходит для гостиничного комплекса, в случае использования под гостиницу окупаемость 8 лет Объект находится в самом сердце города Хмельницкий в 100 метрах от лучшего торгово Развлекательного центра Либидь Плаза и стометровки города! В 30 метрах от лучшего ЖК города Хмельницкий, Перлина Проскурова где стоимость квадратного метра коммерции без ремонта от 1800$ в в KVARTAL в 350 метрах 6500$ м² соответственно, 640×1800=1.152.000$ с ремонтом около 1.500.000$+ КВ.м 8 соток земли, = 1.800.000$ и учитывая что наш коммерческий объект недвижимости заселён арендаторами, его рыночная цена от 2.500.000$. В объекте сделан ремонт, сдано в аренду по 320грн.м2, 8 соток земли на 3 из которых можно построить ещё 1200кв.м 4 этажа по 300 метров. Выше от нас в сто метрах, где Либидь Плаза и стометровка города, торговый центр KVARTAL, цена за квадратный метр коммерции, 4000-6500$ По цене 1701$ за м² = 1088800$ в 150 метрах от стометровки города. помещение с ремонтом, 8 сотками приватизированной Земли, коммерческого объекта полностью сданного под офисы, в случае использования объекта под гостиницу или хостел, ваша прибыль от сдачи оренды помещения может вырасти от 20.000$ до 30000$ в месяц а соответственно окупаемость составит 3-5 лет, а цена на объект вырастет на 100-800% с момента переформатировки под гостиницу за 7-28 дней! Объект находится в зелёной зоне и идеально подходит для гостиничного бизнеса! Здание и земля приватизированы, объект юридически абсолютно чист, в кредитах, залогах не был. Одно из лучших коммерческих предложений под гостиницу в центре Хмельницкого , пешая доступность до Ñ1 торгово - развлекательного центра г.Хмельницкий Либидь Плаза и 100 метровки города! Пишите и звоните здесь и сейчас, предложение ограничено а время самый драгоценный ресурс во Вселенной ! !!! Посредникам комиссия 25.188$
В 150 м в квартале 1 м² коммерции без земли 6500$
Все услуги и комиссии купли продажи оплачиваем Мы, цена символическая.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-primschennya-trts-kvartal-1-y-poverh-fasad-66m2-IDVEVHU.html
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая позволяет получить окупаемость за 3-5 лет, что является великолепной окупаемостью. Европейские деньги инвестируют с окупаемостью от 10 лет, считая данный индекс великолепным показателем! !!!
+ на территории 3 сотки земли с гс актом под строительство, на котором вы можете воздвигнуть еще 1200м2 в что совокупно с построенными 640м² составит 1840м² а ежемесячная прибыль от гостиницы составит 60000-90000$ в год 710000- 1080000$ что даже при дополнительных расходах для застройки 1200 м² + 3
В 150 м в квартале 1 м² коммерции без земли 6500$
Все услуги и комиссии купли продажи оплачиваем Мы, цена символическая.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-primschennya-trts-kvartal-1-y-poverh-fasad-66m2-IDVEVHU.html
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая позволяет получить окупаемость за 3-5 лет, что является великолепной окупаемостью. Европейские деньги инвестируют с окупаемостью от 10 лет, считая данный индекс великолепным показателем! !!!
+ на территории 3 сотки земли с гс актом под строительство, на котором вы можете воздвигнуть еще 1200м2 в что совокупно с построенными 640м² составит 1840м² а ежемесячная прибыль от гостиницы составит 60000-90000$ в год 710000- 1080000$ что даже при дополнительных расходах для застройки 1200 м² + 3
Схожі оголошення
2
25 000 $
Продається складське приміщення Золочівський район, м. Буськ — чудове рішення для бізнесу!
Площа 120 квадратний метр.
Зручне розташування на околиці міста — швидкий виїзд на трасу без заторів.
Широкий асфальтований заїзд забезпечує комфортний доступ транспорту.
Приміщення сухе, у хорошому стані.
Високі стелі, є електрика, огороджена територія.
Передбачено місце для паркування та розвантаження.
Ідеально підійде під склад, виробництво або автосервіс.
Львів
19
150 000 $
1. Локація
м. Нова Одеса, Миколаївська область, район центр, вул. Кухарева 42
• район центр
• поруч автовокзал
• На одній лінії з будівлею є 2 базари, АТБ, дитячий садок, Аврора, Єва та інші магазини, кав'ярні і салони
• транспортна розв’язка
• прохідна вулиця з активним пішохідним трафіком
• є можливість припаркуватися як на території перед будівлею, так і на її задньому дворі
1. Опис приміщення
Пропонується двоповерхова будівля з підвалом та гаражем, яка ідеально підходить для ведення бізнесу. Будівля має широкий власний двір. Перед фасадним входом у є підʼїзна площадка. Дорога асфальтована.
• Загальна площа: 655 м²
• Планування: фото плану будівлі є нижче
• Центральна каналізація
• Санвузол
• Власна котельна
• Електрика
• Газ
• Центральний водопровід
• Колодязь
• Захисні решітки на вікнах
• Поряд трансформаторна підстанція, що дозволяє отримати більшу електричну потужність за потреби
2. Можливі варіанти використання
Будівля може використовуватися як:
• Медичний центр, приватна клініка
• Будівля з кабінетами для салонів краси
• Освітній центр
• Приміщення з офісними кабінетами
• Державна або адміністративна установа
• Готель
• Зооготель
За потреби приміщення можна перебудувати. Можливо демонтувати перестінки, об’єднати кабінети/кімнати в єдиний простір та створити великі торгові зали під потреби будь-якого бізнесу. Добудувати поверхи теж можливо. З допомоги у питаннях архітектури та будування можемо надати контакти.
Об’єкт ідеально підійде для:
• Супермаркету або мінімаркету
• Торгового центру / шоуруму
• Магазину техніки, меблів, будматеріалів
• Просторого ресторану або кафе
• Фітнес-центру або студії
3. Умови продажу та контакти
• Вартість продажу: за телефоном
• Номер телефону власника: 098-703-20-99
• Є і інші варіанти під продаж та оренду у містах Первомайськ, Нова Одеса та Вознесенськ.
Миколаїв
3
13 000 $
Продам помещение пр-т. Дмитрия Яворницкого, 88А ,не жилой фонд,2 комнаты 8 и 10 м.,поменяны окна,двери, можно под любой вид деятельности.
Дніпро, Центральний