Офис Центр Лотос 640м2 окупаемость3-5лет земли8с, эксклюзив, центр!!
Хмельницький
1 088 800 $
1 701 $ за м²
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 17 грудня 2024, ID: 3373361
Характеристики
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 640 м2
- Этажность 4
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
- Отопление Централизованное
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продам офис центр Лотос, коммерческий объект недвижимости, комлекс представляющий из себя 4х этажное здание, 580м2 + 60м2 на фасаде, Всего 640 КВ.м, из них 450м2 зданы в оренду по 320 грн за КВ.м, документы под коммерцию, остальные 120м² жилая площадь на 4ом этаже и 8 соток приватизированной земли, Оренда приносит 144.000грн в месяц сдано по 320 грн м²! Земля и здание приватизированы, идеально подходит для гостиничного комплекса, в случае использования под гостиницу окупаемость 8 лет Объект находится в самом сердце города Хмельницкий в 100 метрах от лучшего торгово Развлекательного центра Либидь Плаза и стометровки города! В 30 метрах от лучшего ЖК города Хмельницкий, Перлина Проскурова где стоимость квадратного метра коммерции без ремонта от 1800$ в в KVARTAL в 350 метрах 6500$ м² соответственно, 640×1800=1.152.000$ с ремонтом около 1.500.000$+ КВ.м 8 соток земли, = 1.800.000$ и учитывая что наш коммерческий объект недвижимости заселён арендаторами, его рыночная цена от 2.500.000$. В объекте сделан ремонт, сдано в аренду по 320грн.м2, 8 соток земли на 3 из которых можно построить ещё 1200кв.м 4 этажа по 300 метров. Выше от нас в сто метрах, где Либидь Плаза и стометровка города, торговый центр KVARTAL, цена за квадратный метр коммерции, 4000-6500$ По цене 1701$ за м² = 1088800$ в 150 метрах от стометровки города. помещение с ремонтом, 8 сотками приватизированной Земли, коммерческого объекта полностью сданного под офисы, в случае использования объекта под гостиницу или хостел, ваша прибыль от сдачи оренды помещения может вырасти от 20.000$ до 30000$ в месяц а соответственно окупаемость составит 3-5 лет, а цена на объект вырастет на 100-800% с момента переформатировки под гостиницу за 7-28 дней! Объект находится в зелёной зоне и идеально подходит для гостиничного бизнеса! Здание и земля приватизированы, объект юридически абсолютно чист, в кредитах, залогах не был. Одно из лучших коммерческих предложений под гостиницу в центре Хмельницкого , пешая доступность до Ñ1 торгово - развлекательного центра г.Хмельницкий Либидь Плаза и 100 метровки города! Пишите и звоните здесь и сейчас, предложение ограничено а время самый драгоценный ресурс во Вселенной ! !!! Посредникам комиссия 25.188$
В 150 м в квартале 1 м² коммерции без земли 6500$
Все услуги и комиссии купли продажи оплачиваем Мы, цена символическая.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-primschennya-trts-kvartal-1-y-poverh-fasad-66m2-IDVEVHU.html
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая позволяет получить окупаемость за 3-5 лет, что является великолепной окупаемостью. Европейские деньги инвестируют с окупаемостью от 10 лет, считая данный индекс великолепным показателем! !!!
+ на территории 3 сотки земли с гс актом под строительство, на котором вы можете воздвигнуть еще 1200м2 в что совокупно с построенными 640м² составит 1840м² а ежемесячная прибыль от гостиницы составит 60000-90000$ в год 710000- 1080000$ что даже при дополнительных расходах для застройки 1200 м² + 3
В 150 м в квартале 1 м² коммерции без земли 6500$
Все услуги и комиссии купли продажи оплачиваем Мы, цена символическая.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-primschennya-trts-kvartal-1-y-poverh-fasad-66m2-IDVEVHU.html
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая позволяет получить окупаемость за 3-5 лет, что является великолепной окупаемостью. Европейские деньги инвестируют с окупаемостью от 10 лет, считая данный индекс великолепным показателем! !!!
+ на территории 3 сотки земли с гс актом под строительство, на котором вы можете воздвигнуть еще 1200м2 в что совокупно с построенными 640м² составит 1840м² а ежемесячная прибыль от гостиницы составит 60000-90000$ в год 710000- 1080000$ что даже при дополнительных расходах для застройки 1200 м² + 3
Схожі оголошення
20
185 000 $
Вулиця Окружна. Промзона між Карачунами і Змичкою. Центрально-міський район напрямок на Кропивницький, Київ. Територія 31 сотка. По всьому периметру огороджено залізобетонними плитами. Територія правильної форми, зручний під'їзд і заїзд, є місце для заїзду і відстою фур. Бетоноване замощення. 1500 квадратних метрів будівель і приміщень, є і виробничі, і адміністративні і складські + великий підвал. Є вода і центральна каналізація, світло 75 кіловат. Поруч громадський транспорт ( трамвай і маршрутки). Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Центрально-Міський
7
239 000 $
Продам нежитлове приміщення вільного призначення в ЖК Небо вул. Володимира Вернадського 35Н .
Після забудовника. Площа 165 м2. 3-й поверх. Тераса с краєвидом на р. Дніпро
Реальним покупцям ХОРОШИЙ ТОРГ на обєкті!
Дніпро
Продам в РАССРОЧКУ С ПРЕДОПЛАТОЙ помещение с бомбоубежищем общей площадью 720м2 ,частная собственнос
75 000 $
Торг
Продам в РАССРОЧКУ С ПРЕДОПЛАТОЙ в подарок 25 кВт помещение с бомбоубежищем общей площадью 720м2 (360м2+360м2),частная собственность Расположено на трассе Николаев-Киев,4км от города Николаева и от объездной на Херсон и Одессу 0,8км,аэропорт 1,5км,ж/д станция 3,5км,железнодорожный тупик рядом,морпорт 8,9 км.
Миколаїв, Центральний, Соляные