530 000 $
2 409 $ за кв.м
2-этажное здание общей площадью 220 кв.м, расположенное на улице Таирова. Дом построен в 2008 году из крымского ракушняка, в 2024 году проведена капитальная реконструкция. Перекрытие – армированное, железобетонное.
На первом этаже площадью 147 кв.м расположены: гостиная площадью 55 кв.м, спальня - 27 кв.м, входная группа (коридор) - 14 кв.м, мастер-ванная - 23 кв.м, гардероб - 13 кв.м, гостевой туалет - 5 кв. Есть подвал площадью 28 кв.м, вход через лестницу – 7 кв.м.
Второй этаж – это лестница и мансардное помещение общей площадью 75 кв.м. Здесь расположены две комнаты по 25 кв.
На территории площадью 10 соток: дом занимает 2 сотки, газон – 4,5 сотки, гранитная плитка и дорожки – 2,5 сотки. Также есть пруд с гротом, который при желании можно переоборудовать в бассейн. Хозяйственный дом с верандой, подключением воды и электроэнергии, дровник. Подведен силовой кабель под генератор до 20 кВт.
Паркинг на два автомобиля с системой зарядки для электромобилей. Въезд через автоматическую роллету. Дом и периметр оснащены сигнализацией Ajax и системой видеонаблюдения Dahua.
В доме — межкомнатная дверь из натурального дерева, камин, панорамные окна с конвекторами, пять сплит-систем кондиционирования (Hitachi, Samsung), полы из гранита, в спальной зоне и гардеробе — паркетная доска.
Сантехника в санузлах – Grohe, Oras, VilleroyBoch. Кухонная техника - Kitchenaid, Franke, Kuppersbusch. Посудомоечная машина Siemens, подогреватель пищи Electrolux, холодильник Hitachi, стиральная машина 2 в 1 с сушкой Bosch.
Водоснабжение разделено на два счетчика – отдельно для дома и для полива (тариф на полив – 50%). Весь дом работает на электроснабжении: отопление и горячая вода – от теплового насоса, есть резервный электрокотел Bosch. Электрический ввод – 31 кВт. Установленные солнечные панели на 25 кВт, излишки электроэнергии продаются по «зеленому» тарифу, что обеспечивает ежемесячную прибыль около 12 000 грн.
ID 22415924