Новосілки .МАЙЖЕ 1,4 ГА БІЛЯ ДЕСНИ — Власне озеро, Приватний парк , басейн та будинок 180 м2
Новосілки
600 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 26 вересня 2026, ID: 5331376
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 180 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 140 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Душова кабіна, Тераса, Камін, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Автонавіc, Допоміжні приміщення, Басейн
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продається унікальний приватний маєток у с. Новосілки, Вишгородський район.
600 000 $
Будинок — 180 м²
Земля — 1,3981 га / 139,81 сотки
Головна цінність цього об'єкта — не лише будинок, а майже 1,4 га повністю сформованої та доглянутої території біля Десни.
Між ділянками та річкою знаходиться велика лісова смуга, яка створює природний зелений буфер, тишу та приватність.
ВЛАСНЕ ОЗЕРО ТА ПАРК
Безпосередньо на території:
велике озеро з рибою, включно з осетровими
приватний парк із великою кількістю хвойних та декоративних дерев
басейн із підігрівом та тепловим насосом
джакузі
штучний водоспад з очищеною водою
літні та зимові альтанки
закрита альтанка з мангалом
професійний винний льох зі сталою температурою
САДИ ТА ГОСПОДАРСТВО
близько 2 500 кущів лохини, які можуть давати до 5 тонн продукції за сезон
молодий сад черешні
яблуні та груші
виноградники
город
На території живуть павичі, цесарки та кури араукана — все залишається новому власнику.
Є вольєри для собак та господарські споруди.
КОМУНІКАЦІЇ
дві незалежні лінії електропостачання — 50 кВт та 15 кВт, 3 фази
при відключенні однієї працює друга
сонячні панелі
інвертор 12 кВт
акумулятори 15 кВт
стабілізатори напруги
власна свердловина
газ підведений до ділянки
автополив
автоматичні ворота
охорона та сигналізація
БУДИНОК 180 М²
Будинок збудований із ракушняку, фасад — травертин.
Перший поверх: велика спальня, гардеробна, санвузол, кухня з технікою, передпокій із шафами, сауна з окремою душовою.
Є дорога акустична система з підключенням до вуличних колонок, великий телевізор, кондиціонери Mitsubishi. У зонах плитки — тепла підлога.
Другий поверх має окремий вхід: більярдна, кімната відпочинку, котельня та технічна зона.
Також є окремий будинок із каміном.
ЗЕМЛЯ
Загальна територія 1,3981 га складається з двох земельних ділянок:
• 0,4861 га (48,61 сотки) — 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства»
• 0,912 га (91,2 сотки) — 01.05 «Для індивідуального садівництва»
Поштова адреса.
Документи готові до угоди.
За територією вже доглядає навчена людина — за бажанням нового власника можна домовитися про продовження співпраці.
600 000 $
Це потрібно побачити. Масштаб, озеро, парк і атмосфера цього місця не передаються фотографіями.
Перегляд — за попередньою домовленістю. Відео огляд за запитом
600 000 $
Будинок — 180 м²
Земля — 1,3981 га / 139,81 сотки
Головна цінність цього об'єкта — не лише будинок, а майже 1,4 га повністю сформованої та доглянутої території біля Десни.
Між ділянками та річкою знаходиться велика лісова смуга, яка створює природний зелений буфер, тишу та приватність.
ВЛАСНЕ ОЗЕРО ТА ПАРК
Безпосередньо на території:
велике озеро з рибою, включно з осетровими
приватний парк із великою кількістю хвойних та декоративних дерев
басейн із підігрівом та тепловим насосом
джакузі
штучний водоспад з очищеною водою
літні та зимові альтанки
закрита альтанка з мангалом
професійний винний льох зі сталою температурою
САДИ ТА ГОСПОДАРСТВО
близько 2 500 кущів лохини, які можуть давати до 5 тонн продукції за сезон
молодий сад черешні
яблуні та груші
виноградники
город
На території живуть павичі, цесарки та кури араукана — все залишається новому власнику.
Є вольєри для собак та господарські споруди.
КОМУНІКАЦІЇ
дві незалежні лінії електропостачання — 50 кВт та 15 кВт, 3 фази
при відключенні однієї працює друга
сонячні панелі
інвертор 12 кВт
акумулятори 15 кВт
стабілізатори напруги
власна свердловина
газ підведений до ділянки
автополив
автоматичні ворота
охорона та сигналізація
БУДИНОК 180 М²
Будинок збудований із ракушняку, фасад — травертин.
Перший поверх: велика спальня, гардеробна, санвузол, кухня з технікою, передпокій із шафами, сауна з окремою душовою.
Є дорога акустична система з підключенням до вуличних колонок, великий телевізор, кондиціонери Mitsubishi. У зонах плитки — тепла підлога.
Другий поверх має окремий вхід: більярдна, кімната відпочинку, котельня та технічна зона.
Також є окремий будинок із каміном.
ЗЕМЛЯ
Загальна територія 1,3981 га складається з двох земельних ділянок:
• 0,4861 га (48,61 сотки) — 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства»
• 0,912 га (91,2 сотки) — 01.05 «Для індивідуального садівництва»
Поштова адреса.
Документи готові до угоди.
За територією вже доглядає навчена людина — за бажанням нового власника можна домовитися про продовження співпраці.
600 000 $
Це потрібно побачити. Масштаб, озеро, парк і атмосфера цього місця не передаються фотографіями.
Перегляд — за попередньою домовленістю. Відео огляд за запитом
Схожі оголошення
топ
9
- Чотирикімнатна
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харків
4
- Трикімнатна
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетерівка
16
- Чотирикімнатна
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градизьк