ПРОДАЖ ДВОПОВЕРХОВОГО ТОРГОВО-ОФІСНОГО КОМПЛЕКСУ В ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ МУКАЧЕВА
Продається сучасний двоповерховий торгово-офісний комплекс загальною площею 582 м², розташований на приватизованій земельній ділянці комерційного призначення площею 688 м² у центральній частині м. Мукачево по вул. Пирогова, 4.
Комплекс має надзвичайно вигідне місце розташування та знаходиться в районі зі сформованою активною комерційною інфраструктурою. Поруч розташовані Мукачівська центральна районна лікарня ім. Св. Мартина, медичний центр «Медіус», лабораторія «Astra-dia», діагностичний центр «Високі медичні технології МРТ», аптеки, готелі, кав'ярні, заклади харчування та інші державні й приватні установи, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів.
# Територія комплексу
• Площа забудови — 396 м²
• Внутрішній двір та прилегла територія — 292 м²
Будівля зведена з керамічної цегли, перебуває у відмінному технічному та візуальному стані. Територія повністю огороджена, доглянута та облаштована. На території розташовані просторий внутрішній двір і власна автостоянка.
# Перший поверх (301,7 м²)
• магазин
• аптека
• виставкова зала площею 118,5 м²
• навчальний клас
• офісні приміщення
• бар
• котельня
• складські та допоміжні приміщення
# Другий поверх (262,8 м²)
• салон краси
• перукарні
• кабінети
• кафе-бар
• магазин
• аптека
На мансардному поверсі розташований окремий кабінет площею 17,5 м².
Комплекс має декілька окремих фасадних входів до приміщень першого поверху, додаткові входи з внутрішнього двору, а також окремі входи на другий поверх. Зовнішні сходи ведуть на просторий відкритий балкон-терасу, що проходить по периметру другого поверху будівлі.
БІЛЬШІСТЬ ПРИМІЩЕНЬ ЗДАЮТЬСЯ В ОРЕНДУ!
# Основні характеристики
• автономне газове опалення
• власна котельня з потужними котлами Buderus
• центральне водопостачання та каналізація
• електропотужність — 10 кВт з можливістю збільшення
• охоронна та протипожежна сигналізація
• система кондиціонування і вентиляції
• внутрішні вертикальні сонцезахисні жалюзі на всіх вікнах
# Ідеально підходить для :
• медичної клініки
• лабораторії
• діагностичного центру
• стоматології
• реабілітаційного центру
• магазину медичного обладнання
• косметологічного центру
• ІТ-компанії або навчальної академії
• приватного навчального закладу
• логістичного центру
• офісного або торгового комплексу
Завдяки функціональному плануванню, великій площі та престижній локації об'єкт однаково добре підходить як для ведення власного бізнесу, так і як інвестиція для отримання стабільного орендного доходу.
Власником нерухомості є юридична особа. Право власності підтверджується всіма необхідними документами.
# Вартість :
870 000 $ США
Вартість одного квадратного метра становить лише 1 494,8 $ США, що є дуже вигідною ціною для комерційної нерухомості такого класу, площі та розташування в центральній частині Мукачева.
Продаж здійснюється через сертифікованого фахівця з нерухомості.
Для покупця комісійна винагорода відс