Продам сучасний будинок з гарним ремонтом.
Будував для себе. Від підлоги до даху, не жаліючи грошей на матеріали.
Продумане абсолютно все для комфортного, надійного, і економічно вигідного проживання.
Площа будинку - 150 м2 - жилої
Поділено таким чином:
-на першому поверсі кухна з вітальнею (32 м2), коридор при вході ( 7 м2), великий просторий хол (14 м2),
душ з туалетом (6 м2), котельня (6 м2), теплий гараж (28 м2).
-на другому поверсі 2 менші кімнати площею (10 і 8 м2) і одна більша (16м 2), ванна з туалетом (6 м2),
зона для відпочинку в холі на верху (8 м2 , використовується як домашній кінотеатр).
- з кухні відразу вихід на постору застеклену альтанку 20 м2
Також є недобудований другий гараж + місце під сауну 50 м2, вихід прям з будинку
(по бажанню можна доробити , або розібрати)
Основа :
- фундамент блочний
- підлога залита бетоном з пінопластовою гранулою , накрита екструдером 5 мм.
- будинок з пустотілого теплого кирпича і по периметру обложений в середині ракушняком.
- повністю утеплений пінопластом 100 мм.
- перекриття бетонні плити.
- дах утеплений мінеральною ватою 20, см накритий німецькою металочирепицею.
Опалення:
- по всьому будинку теплі водяні поли , включаючи коридори.
- зверху водяних, в деяких зонах зроблений електричний, для осінньо-весняного періоду для зручності.
- всі теплі поли регулються гребінками по зонах , як перший так і другий поверх.
- теплий пол і гаряча вода працює від двухконтурного котла Vaillant 20 kw.
- також в кожній кімнаті є німецькі батареї з нижнім підключенням і термоголовами, які працюють
автономно від іншого газового котла , який запаралелений з дровяним котлом довгого горіння.
При необхідності будинок повністю опалюється дровами.
- також в вітальні зробено місце під дровяний камін під склом, викладений димар з вогенетривкого кирпича.
- для охолодження стоіть 2 кондиціонера, під третій заложений кабель.
Водопостачання і водовідведення :
- централізоване водопостачання.
- на кожен кут будинку для зручності і поливу всього на вулицю виведена гаряча і холодна вода.
- викопані 3 окремі вигрібні ями, одна основна з туалетів, друга з гаража ( можна мити авто прям в гаражі),
над третьою побудований літній туалет і душ на вулиці.
Електрика:
- 220 в , повністю вся нова проводка з мідного суцільно дроту.
- поділена окремо на зони, світло окремо , всі розетки окремо.
- окремо виведено під кожену силову точку автомат, окремо на кондиціонери , духовки, альтанку під уфо і т.д.
- всі коробки зварені (не на скрутках)
- всьому будинку прохідні вимикачі, датчики руху , підсвітки стелі і т.д.
- по периметру на вулиці будинок також з освітленням і розетками.
- всі вимикачі і розетки Schneider Electric , з захистом для дітей.
- в гаржі стоїть UPS на 1000 ват , продумано таким чином що коли пропадає живлення то в будинку працює все освітлення,
і лише деякі розетки, на котел газовий, дровяний котел, інтернет, телевізор, гаражні ворота. Тобто повноцінно все працює.
- по всьому будинку розведені ін