MAKAROV INDUSTRIAL PARK Готовий виробничо-логістичний комплекс біля Києва М-06 Склади, виробництво,

RR18775

**MAKAROV INDUSTRIAL PARK — сучасний виробничо-логістичний комплекс лише за 30 хвилин від Києва**

Пропонується до розгляду масштабний промисловий об’єкт **MAKAROV INDUSTRIAL PARK** — готовий виробничо-логістичний комплекс із розвиненою інженерною та транспортною інфраструктурою, розташований у стратегічно вигідній локації неподалік Києва.

Об’єкт знаходиться приблизно за **31–38 хвилин від Києва** та має зручний доступ до міжнародної автомобільної траси **М-06 Київ — Чоп**, що забезпечує швидке сполучення зі столицею, західними регіонами України та країнами Європейського Союзу.

MAKAROV INDUSTRIAL PARK створений як повноцінна екосистема для ведення промислового, виробничого, логістичного та складського бізнесу. Комплекс може бути цікавим як для компаній, які шукають готовий майданчик для запуску або перенесення виробництва, так і для інвесторів, зацікавлених у придбанні масштабного промислового активу з можливістю подальшого розвитку.

## СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ

Однією з головних переваг MAKAROV INDUSTRIAL PARK є його близькість до Києва та безпосередній зв’язок із ключовими транспортними напрямками.

Відстань до столиці дозволяє зберігати доступ до київського ділового середовища, трудових ресурсів, сервісних компаній, банківської та адміністративної інфраструктури, водночас отримуючи переваги заміського промислового майданчика.

Комплекс розташований у напрямку міжнародної траси **М-06 Київ — Чоп**, що є важливою транспортною артерією для вантажних перевезень.

Це особливо актуально для компаній, діяльність яких пов’язана з:

— виробництвом та переробкою
— оптовою торгівлею
— складською логістикою
— дистрибуцією
— імпортом та експортом
— транспортними операціями
— обслуговуванням великогабаритної техніки
— машинобудуванням
— металообробкою
— деревообробкою
— харчовим виробництвом
— агропереробкою

Зручний виїзд на основну магістраль дозволяє оптимізувати транспортну логістику та скоротити час доставки сировини, комплектуючих і готової продукції.

## ГОТОВА ІНФРАСТРУКТУРА

MAKAROV INDUSTRIAL PARK — це не просто окрема промислова будівля або земельна ділянка.

Це комплекс із уже сформованою територією, внутрішньою інфраструктурою та функціональним зонуванням, що дозволяє значно скоротити підготовчий етап перед запуском бізнесу.

На території передбачені:

— внутрішні автомобільні дороги
— проїзди для вантажного транспорту
— майданчики для маневрування
— паркувальні зони
— вуличне освітлення
— огороджена територія
— контрольно-пропускний пункт
— цілодобова охорона
— система відеоспостереження
— виробничі корпуси
— складські приміщення
— арочні ангари
— адміністративні будівлі
— вільні земельні ділянки для розвитку

Територія організована таким чином, щоб забезпечити комфортний рух транспорту, функціональне розміщення виробничих та складських об’єктів і можливість подальшого масштабування.

## ЗАКРИТА ТА ОХОРОНЮВАНА ТЕРИТОРІЯ

Для промислового та логістичного бізнесу важливе значення має контроль доступу на територію.

MAKAROV INDUSTRIAL