Магазин + офіси + склад, 520 м², прохідне місце,м.Виноградів
Виноградів
12 967 104.08 грн.
24 937 грн. за м²
14 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 17 серпня 2026, ID: 5222677
Характеристики
- Общая площадь 520 м2
- Этаж 1
- Этажность 2
- Отопление Комбинированное
- Коммуникации Газ
Опис
Пропонується до продажу простора, функціональна та інвестиційно приваблива комерційна будівля загальною площею 520 м², розташована у жвавому, прохідному та стратегічно вигідному районі міста Виноградів. Це міцний, добротний та надійний об’єкт, збудований із якісної цегли, який ідеально підходить для ведення стабільного бізнесу або отримання пасивного доходу від оренди.
Будівля має продумане, зручне та універсальне планування. Перший поверх включає великий, світлий та просторий торговий зал площею 157 м², який чудово підходить для магазину або комерційної діяльності. Додатково на поверсі розміщені технічні та складські приміщення площею 46,2 м², що забезпечують зручну логістику та ефективну організацію роботи. Окремою перевагою є ізольоване торгове приміщення площею 46 м² із власним санвузлом та окремим входом зі сторони парковки, що створює ідеальні умови для незалежного бізнесу або здачі в оренду.
Перший поверх доповнює велика, комфортна та практична тераса площею 63 м² із закритим верхом, зручними сходами з двох сторін та функціональним пандусом, що забезпечує легкий доступ та додає об’єкту сучасності й зручності.
Другий поверх загальною площею 275,4 м² є просторим, світлим та універсальним, і складається з 10 окремих кімнат із площами від 9,8 м² до 27,6 м². Усі приміщення є світлими та комфортними, кожне обладнане вікнами, а частина кімнат має по два вікна, що забезпечує максимальне природне освітлення. Також на поверсі розташоване технічне приміщення площею 15 м² та два зручні санвузли. Частина приміщень уже перебуває в оренді, що створює стабільний, готовий дохід та робить об’єкт ще більш привабливим для інвестора.
До основної будівлі прилягає окреме, зручне складське приміщення площею 24 м² із самостійним входом з внутрішнього двору. Двір є просторим та функціональним, із заїздом через ворота, що забезпечує комфортну, швидку та безпечну загрузку і вигрузку товару безпосередньо до складських приміщень.
Локація є надзвичайно вигідною, жвавою та розвиненою, із потужною інфраструктурою та постійним пішохідним і транспортним потоком. Поруч розташовані банки, державні установи, податкова інспекція, БТІ, соціальні служби, а також густонаселений житловий мікрорайон. Всього за 50 метрів знаходиться ЦУМ, а центр міста — у пішій доступності близько 200 метрів, що забезпечує активний клієнтський потік та високий комерційний потенціал.
Підведені всі необхідні комунікації,вода каналізація міські,газ,електроенергія потужністю від 20 кВт.
Це вигідна, стабільна та перспективна інвестиція у якісний, багатофункціональний та дохідний комерційний об’єкт із чудовим розташуванням, готовою інфраструктурою та широкими можливостями для розвитку.
Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!
Будівля має продумане, зручне та універсальне планування. Перший поверх включає великий, світлий та просторий торговий зал площею 157 м², який чудово підходить для магазину або комерційної діяльності. Додатково на поверсі розміщені технічні та складські приміщення площею 46,2 м², що забезпечують зручну логістику та ефективну організацію роботи. Окремою перевагою є ізольоване торгове приміщення площею 46 м² із власним санвузлом та окремим входом зі сторони парковки, що створює ідеальні умови для незалежного бізнесу або здачі в оренду.
Перший поверх доповнює велика, комфортна та практична тераса площею 63 м² із закритим верхом, зручними сходами з двох сторін та функціональним пандусом, що забезпечує легкий доступ та додає об’єкту сучасності й зручності.
Другий поверх загальною площею 275,4 м² є просторим, світлим та універсальним, і складається з 10 окремих кімнат із площами від 9,8 м² до 27,6 м². Усі приміщення є світлими та комфортними, кожне обладнане вікнами, а частина кімнат має по два вікна, що забезпечує максимальне природне освітлення. Також на поверсі розташоване технічне приміщення площею 15 м² та два зручні санвузли. Частина приміщень уже перебуває в оренді, що створює стабільний, готовий дохід та робить об’єкт ще більш привабливим для інвестора.
До основної будівлі прилягає окреме, зручне складське приміщення площею 24 м² із самостійним входом з внутрішнього двору. Двір є просторим та функціональним, із заїздом через ворота, що забезпечує комфортну, швидку та безпечну загрузку і вигрузку товару безпосередньо до складських приміщень.
Локація є надзвичайно вигідною, жвавою та розвиненою, із потужною інфраструктурою та постійним пішохідним і транспортним потоком. Поруч розташовані банки, державні установи, податкова інспекція, БТІ, соціальні служби, а також густонаселений житловий мікрорайон. Всього за 50 метрів знаходиться ЦУМ, а центр міста — у пішій доступності близько 200 метрів, що забезпечує активний клієнтський потік та високий комерційний потенціал.
Підведені всі необхідні комунікації,вода каналізація міські,газ,електроенергія потужністю від 20 кВт.
Це вигідна, стабільна та перспективна інвестиція у якісний, багатофункціональний та дохідний комерційний об’єкт із чудовим розташуванням, готовою інфраструктурою та широкими можливостями для розвитку.
Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!
Схожі оголошення
20
160 000 $
Вулиця Окружна. Промзона між Карачунами і Змичкою. Центрально-міський район напрямок на Кропивницький, Київ. Територія 31 сотка. По всьому периметру огороджено залізобетонними плитами. Територія правильної форми, зручний під'їзд і заїзд, є місце для заїзду і відстою фур. Бетоноване замощення. 1500 квадратних метрів будівель і приміщень, є і виробничі, і адміністративні і складські + великий підвал. Є вода і центральна каналізація, світло 75 кіловат. Поруч громадський транспорт ( трамвай і маршрутки). Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Центрально-Міський
20
105 000 $
Продам 3-поверхове приміщення в центрі міста! ????
???? вул. Моссаковського, 1
Загальна площа – 158,1 кв.м. Чудовий варіант під офіс, магазин, салон, медцентр або навчальний простір!
???? Характеристики приміщення:
· Вхід з червоної лінії вул. Шевченко (високий пішохідний та автомобільний трафік)
· Приміщення у двох частинах будівлі: історична «єкатерининка» + утеплена прибудова (2004 р. побудови)
· Є другий вихід
· Житловий фонд (комунальні платежі низькі)
???? Технічне оснащення:
· 2 кондиціонери (1-й та 2-й поверхи)
· Опалення – двоконтурний котел
· Пластикові утеплені труби
· 2 санвузли (на 2 та 3 поверхах)
· Матеріал стін – цегла
· Перекриття – залізобетон
· балкон
???? Ідеальне рішення для бізнесу в самому центрі міста! Масленникова Ольга АН Квадратний метр 0932345672 або 0675657154
Дніпро, Соборний
700 000 $
Продається готовий бізнес: Екологічна фабрика побутової хімії
Пропонується до продажу — діюче сучасне підприємство з виробництва професійної еко-хімії в Україні (працює з 2013 року).
Головне про бізнес:
• Локація: Вінницька обл., м. Жмеринка.
• Потужність: 100 тонн готової продукції на місяць.
• Активи: Власна лабораторія, сучасні лінії, унікальні екологічні та біорозкладні рецептури (Private Label / контрактне виробництво).
• Екологічність: Повністю безвідходне виробництво без шкідливих викидів.
• Збут: Налагоджені продажі в Україні, Європі, є досвід експорту в Африку.
Чудова можливість для масштабування та виходу на нові міжнародні ринки!
Жмеринка