Нерухомість у Львові

Будинок зданий, вже присвоєна адреса - вул. Волинська 9Б
 Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості. Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.

 Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.

 Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2: 5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири. Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням. Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
 ## Тераса: Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок. Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири. Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру. Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані. Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху. Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води.
За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.


 ## Перший поверх: Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
 А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2. Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню. Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.

 Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2. З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.

 Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
 Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова. Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий. Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини. ## Другий поверх:

 Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
 Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
 Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.

 На поверсі є 2і спальні.

 Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
 А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.

 Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
 І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.

 Простора ванна площею 7,3 м2.


 ## Про будинок:
 
 Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році Тож будівля вже пройшла процес усадки. 

 Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині. Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
 ## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче): 
 
 Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
 Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника.
Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.

 Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних

Продаж 5-кім кв-ри на Новому Львові ( паркова зона) 2-3/3ц, 180 м/кв, кухня студія з еркером та балконом, вітальня з каміном, 3-пари вигод, 3 балкони, ремонт 15 років, паркет художній, ролокасети, будинок люкс з приватною територією (територія окультурена , ремонт в під'їзді), 4 - квартири в будинку, вхід парадний, дах новий, довкола будинку сад. Ціна: 250000$ торг (є відеоогляд за потреби)

До вашої уваги продається 5 кімнатна квартира в клубному будинку в мальовничому куточку Львова (Новий Львів) Загальна площа 181 м2. Квартира складається з :спальні,камінної,кухні-студії,дитячої та кабінету. Є 2 санвузли. А також 2 тераси. Індивідуальне опалення. Наявна вся побутова техніка та меблі. Є у власності 3 сотих землі біля будинку для відпочинку. Власне паркомісце. За детальною інформацією, звертайтесь за номером телефону +38************11

Продаж 5 кім. квартири вул. Новаківського (Центр). Заг. площа 134м2 Кухня 17 м2 Пов. 1/4 Квартира складається з 5 ізольованих кімнат,просторої кухні та санвузла. Головний вхід в квартиру парадний, Додатково вихід з квартири у внутрішній двір. Опалення індивідуальне (2ф газовий котел). Вікна виходять на фасад будинку та у внутрішній світлий та зелений двір. Додатково до квартири є підвалплощею 40 м2, який складається з 2х кімнат та санвузла. Кожна кімната з вікном. Можливе використовувати під житло так і під комерцію. На даний час квартира успішно працює в подобовій оренді. Напрацьована клієнтська база. Піша доступність до центру,парків,собору святого Юри! Вартість 205 000$

Продаж 5-кім кв-ри на Новому Львові ( паркова зона) 2-3/3ц, 180 м/кв, кухня студія з еркером та балконом, вітальня з каміном, 3- пари вигод, 3 балкони, ремонт 15 років, паркет художній, ролокасети, будинок люкс з приватною територією ( територія окультурена , ремонт в піїзді), 4- квартири в будинку, вхід парадний, дах новий, довкола будинку сад. Ціна: 250000$ торг ( є відео огляд за потреби) 06******11

Продаж дворівневої квартири у новобудові ЖК Софіївка, вул. Угорська. Будинок зданий та введений в експлуатацію. Підключені усі комунікації. Опалення індивідуальне, заведено інтернет, домофон. Територія закрита, знаходиться під охороною та відеонаглядом. 0 цикл, цегляні стіни, стіни поштукатурено, залита стяжка. Панорамні вікна з чудовим виглядом, 2 лоджії, 3 санвузли, великий балкон тераса. Квартира двохстроння. Під будинком розташований підземний паркінг. Дитячий майданчик та майданчик обладнаний тренажерним споряддям. Зручна локація ( поруч парк, школи, дитячі садочки, до центру 7 хвилин ) Розвинена інфраструктура ( магазини, ресторани, кавярні, піцерії, банк, Нова Пошта, аптеки, медична клініка, барбершоп, салон краси ) Гарна пропозиція, як для власного проживання так і під інвестицію. Можливий розрахунок в гривні

Продаж 5-кімнатної дворівневої квартири на вул. Щурата Площа: 105.2 м² / кухня 13 м² Поверх: 5/6 Будинок 1990 року, біла цегла. Квартира дворівнева, двостороння, є можливість поділу на дві окремі. 2 санвузли, 3 балкони, центральне опалення. Є підвал та горище (повноцінний поверх). Меблі — тільки кухня. Поруч школа, садок, зупинки, піцерія. Є відеоогляд. Ціна: 110 000 $ Телефон: Сергій 0751013625

Продаж 5-кімнатної квартири Локація: вул. Верхратського Площа:164.8м2 Поверх:2/3 Продаж неймовірно збереженого та дбайливо відновленого помешкання у кам‘яниці поч. ХХ сторіччя. Личаківський район Львова, ближній центр, зелена вулиця. Розкішне сецесійне помешкання із оригінальними паркетами, панелями Буазері, дверними клямками та віконними шпінгалетами має 2 балкони: на фасад будинку з вітальні та з кухні у світле внутрішнє подвір‘я. Опалення індивідуальне, але збережені і пічки Австрійського періоду. Залишені та використовуються також автентичні антресолі, де є вдосталь місця для зберігання речей. 3 санвузли, гардеробна кімната, а також підвальне приміщення площею 19м2-однозначно додають комфорту до проживання тут Квартира продається без меблів. Залишається кухня та вбудовані шафи. Ціна: 290 000$

Продаж 5 кімнатної квартири, вул. Щурата 18. Автономне опалення: двохфункційний котел. Продається квартира з меблями та побутовою технікою. Три кондиціонери, дерев'яний паркет, металопластикові вікна. Три засклені балкони. Квартира утеплена пінопластом. Є приємні бонуси до квартири.

Продаж 5- кімнатної квартири по вулиці Стороженка 2-3/3ц, 178 м/кв, нижній поверх 23,6 м/кв, мансарда 154,4 м/кв, вхід парадний, автономне опалення, середній стан, за бажанням можливе перепланування на вищому поверсі. Ближній центр. Добре для проживання сімʼї, під здачу для студентів , хостел ( близько Політех, Залізничний вокзал ). Ціна:63000$ Торг 06******11

Продаж унікальної квартири в історичному центрі Львова — Австрійський люкс пл. Григоренка / вул. Січових Стрільців Простора квартира в самому серці Львова — з вишуканим австрійським шармом, антикварними деталями й неймовірним потенціалом для життя або бізнесу. Характеристики: Загальна площа — 155 м² Житлова — 91 м² Кухня — 41 м² Балкон — 16 м² Комора на 1 поверсі — 10 м² Просторий підвал із вікном — 25 м² Планування та простір: 2-й поверх (одна квартира на поверсі) Перший поверх — нежитловий, повна тиша та приватність Окремий вхід з внутрішнього двору Закрита територія з можливістю паркування Видові вікна виходять як на затишний двір, так і на площу Григоренка. Історія, яка збереглася в кожній деталі: Висота стелі — 4,2 м Діючі австрійські каміни та антикварні пічки Оригінальний дубовий паркет в ідеальному стані Антикварні двері з автентичними ручками Будинок — пам’ятка архітектури (австрійська забудова) Елітний під’їзд, масивні перекриття, стильна історична атмосфера. Ідеально під: Престижне житло в центрі Бутик-готель або апарт-готель Резиденцію для приватної клініки / офісу / шоуруму Галерею, архітектурне бюро, артпростір Код об'єкта - 15493

!!! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Продаж 5к будинку у Рудному у Залізничному районі м. Львова, район "Три Слони", 227/130/25 кв.м., будинок із системою "РОЗУМНИЙ БУДИНОК", ремонт зроблений з дорогих якісних матеріалів, підігрів підлоги по всьому першому поверсі з можливістю дистанційного регулювання, робочий камін, сучасна двохповерхова коробка, накрита фельцевим дахом ручної роботи, каналізація, сигналізація - дистанційний відеонагляд. Фасад утеплений пінопластом 150мм. Н 3м. Встановлені дорогі МПВ - REHAU 3 скла, скважина 45м. Гараж в будинку з ремонтом. Ділянка правильної форми 8,3 сот, зручний доїзд, 2-га лінія від дороги. Будинок будувався для себе, не на продаж. Другий поверх повноцінний, не мансардний. Обжитий район. За детальнішою інформацією телефонуйте.

Продаж 5- кімнатної квартири. Вулиця Драгана. Дворівнева. Є можливість доробити повноцінний третій поверх з вікнами 18 кВ. Загальна площа 135 кВ. Одна кімната з'єднана з кухнею-студією 25 кВ. Два санвузли . На третьому поверсі стоїть бак і система очистки води. Плюс додатково осмос Котел, підігрів підлоги. Все лишається. Закрита територія, відеонагляд, дит.майданчик у дворі. Викуплено паркомісце. Поруч гарна і розвинута інфраструктура. Є на першому поверсі решітка на замок для коляски або велосипеда. Підвал з ремонтом. Пропозиція від Агенства Нерухомості.

Будинок-котедж 10 хв від оперного театру Замарстинівська бічна (р-н церкви Йосафата) спарка на двох сусідів Загальна площа 248 м.кв, 2 сот приватизованої землі 4 поверхи +горище Світло 16 кВт, 3 фази Виведено заземлень Передбачено резервне живлення для всієї техніки і двох жилих поверхів. 1-пов цоколь - Пральня, облаштована всією технікою пральна машина, дві сушильні машини, шафи і прасувальна зона; - господарське приміщення: котельня, водяний фільтр на сіль, вивід під сонячні батареї для обігріву води, резервне живлення для водяного насосу . - велика гардеробна. Зроблена примусова витяжна вентиляція 2.поверх -вхідна зона - Гараж - Кухня вітальня 30 м.кв. Побутова техніка smeg та Liebherr Котел в кухні Між сусідами стіна обезшумка товщиною 7см - Дитяча ігрова зона вихід на балкон Балкон в двір, оснащений автоматичною виїздною маркізою - Санвузол та гардеробна-прихожа 3.поверх Дві спальні Батьківська та дитяча спальня Обидві мають окремі гардеробні кімнати Висота приміщень 3.10 Санвузол 8м.кв оснащений душовою зоною Вся сантехніка та техніка Італія 4пов. Висота 3,40 Три спальні та санвузол з великою ванною Всі спальні оснащенні окремими незалежними кондиціонерами. Присутнє горище, яке можна використовувати як додаткове господарське приміщення. Будинок будований з цегли, утеплений пінопластом, енергозберігаючий. Дуже функційний та продуманий будинок для великої сімʼї. Є все для життя, можливо вселятися тільки з тапочками Повністю готовий до продажу!

Пропонуємо на продаж велику простору і світлу квартиру в австрійському будинку по вул І Франка. Площа квартири 197м Поверх 4з 4 австрійський будинок, гарне планування, вікна на фасад, вікна кухні і санвузол у двір. Кімнат 6 Санвузлів 3 Балконів 3 Висота приміщення 3,5м Рідні вікна і двері, стара ліпнина, опалення пічне, з квартири вихід на стрих по гвинтових сходах. Гарний паркет. Добротний будинок, підʼїзд в збереженому стані, ліфт. Чистий продаж.

Об’єднання Ріелторів ОСББ Продаж 7 соток ділянка вул. Лисеницька Личаківський р-н Під індивідуальне будівництво Зонінг ж1 - зона садибної забудови Ціна 140 000$

Продаж або оренда стильного комерційного приміщення на Замарстинівській, 40. Площа: 63,8 м² Електропостачання: потужність 15 кВт – достатньо для закладів харчування, салонів краси, офісів тощо. Переваги приміщення: Фасадний вхід – зручний доступ для клієнтів з вулиці Панорамні вікна та тераса – сучасний вигляд, багато природного світла Функціональне планування – дві окремі зони з можливістю перепланування під ваш бізнес Сонячна сторона + тихий внутрішній дворик – комфортна атмосфера як для роботи, так і для клієнтів. Ідеально підійде для: Кавʼярні або закладу харчування Офісу, шоуруму чи салону краси Магазину або будь-якого іншого бізнесу, що цінує стиль, зручність і локацію. Адреса: вул. Замарстинівська, 40, Львів. Ціна : 800$. За деталями та перегляду звертайтесь!

Продаж комерційного приміщення у заселеній новобудові по вул. Шевченка 418 (Рясне). Під'єднана електроенергія, встановлені розетки. Вода під'єднана в санвузол. Присутні лічильники на електроенергію і воду. Залита стяжка, стіни поштукатурені, а також встановлена підвісна стеля (плити нові запаковані ще не встановлені) Також є лампи офісні, великі. Підійде під будь-який вид діяльності: магазин, аптеку, офіс, салон краси, склад та ін. Поверх: 0/10 Цоколь з вікном Фасадний вхід. Площа 45.1 кв.м Ціна 39 000 $ (можливий торг) Власники також розглядають оренду 10000 грн./міс Пропозиція агенції нерухомості

Продаж комерційного приміщення в новобудові ЖК Шенген по вулиці Залізнична, 7. Приміщення знаходиться на першому поверсі (цоколь) в першій лінії від дороги, з окремим фасадним входом і вікном. Площа 109 м кв. Потужність світла 16 кВт, 3 фази. Приміщення без ремонту. Є можливість перепланування. Хороша локація, перша лінія від дороги. Навпроти приміщення густо заселений ЖК Веселка, збудований у 2016-2018 р.р. Будинок — введений в експлуатацію в 3 кв. 2022, поруч вже є кав'ярні і магазини. Великий потік машин та людей. Вартість - 135 000$ Оренда 650 дол (канікули на час ремонту) Пропозиція від агенції нерухомості

Продаж апарт-готеля в тихому мальовничому місці Личаківському районі поруч із парком Погулянка. До центру 2.2км. пішком 20хв. Загальна площа готелю 550м.кв. має 8 номерів з них 4 однокімнатні та 4 двохкімнатні. Загальна площа ділянки 11сот. облагородженна територія із садом. Є можливість добудови ще одного корпусу на 40 номерів. В готелі якісний ремонт. На даний час працює та постійна заповненість 90-100%. Рейтинг на Букінгу 9.6 відмінно. Вартість апарт - готелю 1350000дол. Більш детальніше телефонуйте 06******07 Юрій