1  / 7
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 1
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 2
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 3
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 4
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 5
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 6
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова  - фото 7

Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова

Київ, Солом'янський

Поскаржитись
78 000 $
2 перегляди оголошення | 0 сьогодні Показати статистику
Додано: 11 травня 2026, ID: 5011792
Характеристики
  • Без комісії Так 
  • Кімнат 1 
  • Загальна площа 48 м2
  • Площа кухні 15 м2
  • Поверх 5 
  • Поверховість 23 
  • Ремонт Після будівельників 
  • Планування Роздільна 
  • Тип стін Цегляний 
  • Опалення Власна котельня 
Опис
вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район

78 000 $ | 1 625 $/м²
5 поверх | 48 м² | 1 кімната | будинок 2023

Світла квартира з ідеальним плануванням під себе або під інвестицію
Формат: простора кухня-вітальня + окрема спальня з можливістю гардеробної. Вікна з видом на ЖК “Нова Англія”.

Основні характеристики:
Площа — 48 м²
5 поверх (комфортний)
Стан — без ремонту (можна зробити під себе або під оренду)
Монолітно-каркасний будинок
Висока ліквідність формату

Переваги ЖК:
Комфорт-клас
Власна котельня
Генератор та інвертори (ліфти, вода, опалення 24/7)
Підземний паркінг
Закрита територія, двір з інфраструктурою
Супермаркет La Silpo прямо в комплексі

Локація:
10 хв пішки до метро Васильківська
Поруч ВДНГ
Розвинена інфраструктура та транспорт

ІНВЕСТИЦІЯ:

Після ремонту (≈ 15 000 – 20 000 $):
оренда: 22 000 – 25 000 грн/міс (~600 $)
~7 200 $/рік

Окупність:
Загальні вкладення: ~95 000 $
Окупність: ~12–13 років
Дохідність: ~7–8% річних

При зростанні ринку + перепродаж після ремонту:
потенційна ціна: 100 000 – 110 000 $

Сильний варіант:
низька ціна входу в новий ЖК
генератор — ключова перевага
універсальний формат під оренду або перепродаж

Телефонуйте — підкажу, як правильно зробити ремонт під максимальний дохід.
Зворотній зв’язок
Павел
офлайн
Схожі оголошення
Продаж 2-к квартири вул. Валер'яна Підмогильного 5 Київ 3
  • Двокімнатна
  • 63.7 м2
  • 4 / 25 пов.
88 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири вул. Валер'яна Підмогильного, 5 Встановлені лічильники на воду, світло й тепло Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Генератори на ліфти, воду й опалення. Укриття для мешканців. Два пасажирські й один вантажний ліфт. 044 200 10 80
Київ, Голосіївський
Продаж 3-кімнатної квартири з ремонтом та меблями по вул.Деревлянська 20/2, Шевченківський район, Пр Київ 16
  • Трикімнатна
  • 61.3 м2
  • 4 / 5 пов.
93 000 $
Продаж 3-кімнатної квартири з ремонтом та меблями по вул.Деревлянська 20/2, Шевченківський район, Правий берег. Тепла цегляна сталінка, високі стелі. Загальна площа: 61.3 м², 4/4. Всі кімнати ізольовані, санвузол роздільний, є балкон. Продається разом з меблями та технікою (холодильник, пральна машина), але також розглянемо варіант продажу частково без меблів за нижчою ціною. Щодо меблів: В гостьовій кімнаті є величезний, преміальний диван американського бренду, не розкладний, але він розчепляється на частини і при потребі можна зробити перестановку. Також є 2 крісла-реклайнери, які кнопкою розкладаються в будь яке зручне положення сидіння або можна навіть спати, збоку є USB порти для зарядки девайсів. В головній спальні є ліжко з величезною нішею, а також глибока велика шафа на всю стіну та під стелю. В третій кімнаті розкладний диван з нішею. Прямо напроти під'їзду завжди є паркомісця. Розвинена інфраструктура! Поруч є все, що потрібно: укрпошта, нова пошта, магазини, кав'ярні, гарна транспортна розв'язка (5 хв до вул.Ільєнка, де є зупинки транспорту, 15 хв до м.Лук'янівська або м.Дорогожичі). У дворі є великий дитячий та спортивний майданчики. Центральне опалення та горяче водопостачання (за бажанням можна встановити бойлер). Прописаних немає. Квартира ніколи не була в оренді. Ремонт робився 3 роки тому, для себе. Квартира світла, затишна, з позитивною енергетикою. Великий досвід допомоги з купівлі квартир за державними програмами, безготівковий розрахунок: 1) Є-Відновлення, Сертифікат, 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280 та інші), Держмолодьжитло Телефонуйте та приходьте на перегляд. Ціна 93 000 у.о. Комісія 5% 0968144949 Едуард
Київ, Шевченківський
Продаж 2к квартири ЖК Деснянський вул. Електротехнічна, 43 Троєщина Київ 5
  • Двокімнатна
  • 72.05 м2
  • 7 / 25 пов.
75 000 $
Продаж 2 кімнатну квартиру площею 72,05/35,66/17,58 кв.м, в буд. 1 , ЖК Деснянський, Деснянський р-н, вул. Електротехнічна, 43. Квартира з ремонтом від забудовника: шпалери, сантехніка, міжкімнатні двері, радіатори, лічильники гарячої та холодної води, лічильник електроенергії, лічильник на опалення, металопластикові вікна з двокамерними склопакетами. Будинок введений в експлуатацію, надана поштова адреса. Комплекс має свою інфраструктура: магазин, кав'ярня. Поруч: ринок, магазини, торговельні центри, дитячий садок, школа, паркінг. Зручна транспортна розв'язка. Можна під Програми, Єоселю. Ціна 75000 у.о. Ольга тел. 0638531421, 0685971143
Київ, Деснянський
офлайн
Павел
На сайті з 16 квітня 2020