Кутовий таунхаус з ремонтом Гостомель

Продається просторий кутовий таунхаус у престижному ЖК Мальовничий з охороною, закритою територією, огорожею та воротами. Локація на межі Гостомеля та Бучі, поруч із Бучанським парком, усього 2 км до центру Бучі (NOVUS). В пішій доступності — облаштований пляж з лежаками та роздягальнями, каскад озер, мальовнича набережна. З вікон спальні відкривається вид на озеро.

Таунхаус має продумане планування: 2 повних поверхи + житлова мансарда, загальна площа близько 120 м², а також сухий підвал 40 м², який можна використовувати як укриття. Разом — 4 рівні. Будинок зведений з керамоблоку, що забезпечує енергоефективність та довговічність.

Підключені всі міські комунікації: 15 кВт електрики (договір з ДТЕК, тариф день/ніч), газ, центральне водопостачання і каналізація (Ірпіньводоканал), вивіз сміття, оптоволоконний інтернет. Є розетка для зарядки електромобіля. Асфальтований під’їзд, поруч зупинка маршрутки до метро.

Розвинена інфраструктура: поруч NOVUS, АТБ, Сільпо, ТЦ Аvenир Plaza, відділення пошти, господарські магазини, будується амбулаторія. Зручний виїзд до Києва по Варшавській та Новоірпінській трасах, 8,5 км до Києва. Неподалік зупинка електрички.

Ідеальна орієнтація по сторонах світу — панорамні вікна на південь, багато світла взимку та комфорт влітку. Завдяки якісному утепленню навіть у спеку кондиціонер майже не використовували. Опалення встановлене від енергоефективного теплового насоса, на кожному поверсі є електрорадіатори, додатково — камін. Підключений двоконтурний газовий котел, є можливість швидко провести газове опалення.

Стан житловий. Частково оновлений ремонт (верхні поверхи), перший поверх потребує завершення. Дизайн-проєкт у подарунок.

Велика для таунхауса приватна площа: заднє подвір’я 65 м², є місце для зони відпочинку, мангалу, шезлонгів, а також ділянка збоку для господарських потреб. Зручно розмістити дрова, зберігати велосипед чи мотоцикл.

Передбачено 2 санвузли, балкон, дві тераси (на 1 та 2 поверхах). На ділянці росте виноград, малина, черешні, декоративні дерева, зелень.