Купити офіс в центрі Києва, Печерський, Шевченківський, Подільський
Київ
490 000 $
1 043 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 липня 2025, ID: 4035546
Характеристики
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 470 м2
- Этаж 1
- Этажность 18
- Ремонт Так
- Меблірування Ні
- Санвузол Так
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Опис
Офіс, що заробляє замість депозиту
Київ, вул. Дмитрівська, 48-Г | 470 м² | $490 000
- Прибуток: до $58 800/рік
- ROI: 12–14% річних
- Окупність: 8,3 років
Це не просто офіс. Це інструмент прибутку.
Нежитловий фонд, окремий вхід, 3 поверхи — ідеальна локація у центрі без шуму магістралей.
3 формати заробітку:
• Один орендар (IT, клініка)
• Поділ по поверхах — 3 незалежних доходи
• Продаж як готовий орендний бізнес
5 причин купити зараз:
- Прибутковість вище за депозити і крипту
- Локація — тихий центр Києва
- Легке оформлення — нежитловий фонд
- Масштабованість і гнучкість здачі
- Зростання капіталу — нерухомість у центрі лише дорожчає
Підійде для:
• IT-компаній
• Клінік, освітніх центрів
• Юридичних і консалтингових офісів
• Інвесторів, які хочуть пасивний дохід із перших днів
Готові зустрітися з доходом в доларах?
Запишіться на перегляд — офіс працює на вас вже з першого місяця.
Київ, вул. Дмитрівська, 48-Г | 470 м² | $490 000
- Прибуток: до $58 800/рік
- ROI: 12–14% річних
- Окупність: 8,3 років
Це не просто офіс. Це інструмент прибутку.
Нежитловий фонд, окремий вхід, 3 поверхи — ідеальна локація у центрі без шуму магістралей.
3 формати заробітку:
• Один орендар (IT, клініка)
• Поділ по поверхах — 3 незалежних доходи
• Продаж як готовий орендний бізнес
5 причин купити зараз:
- Прибутковість вище за депозити і крипту
- Локація — тихий центр Києва
- Легке оформлення — нежитловий фонд
- Масштабованість і гнучкість здачі
- Зростання капіталу — нерухомість у центрі лише дорожчає
Підійде для:
• IT-компаній
• Клінік, освітніх центрів
• Юридичних і консалтингових офісів
• Інвесторів, які хочуть пасивний дохід із перших днів
Готові зустрітися з доходом в доларах?
Запишіться на перегляд — офіс працює на вас вже з першого місяця.
Схожі оголошення
20
1 100 000 $
Продам виробниче приміщення в селі Шкарівка в чотирьох кілометрах від Білої Церкви Київської області. Окрема цегляна будівля, площею 1615 квадратів, розміром 30 на 60 і висотою 5 метрів. Високі ворота із заїздом фури в приміщення. Перекриття залізобетон по сітці колон. В даний момент розділено не капітальними перегородками на 4 цехи з опалюванням і вентиляцією. Рівна наливна підлога. Опалювання твердопаливним котлом на пелетах. Опалюване приміщення для автомобільної мийки керхер. Опалювані жіночий і чоловічий санвузли і душова в хорошому ремонті. Своя підстанція на території, підключено 380/100 КВт. Дизельний генератор з автозапуском 220 на 10 КВт. Централізована вода і каналізація. Протипожежний резервуар на 100 кубів. Офісне приміщення площею 150 квадратів в капітальному ремонті. Опалюється кондиціонерами. Протипожежна сигналізація. Пультова охорона. Приватизована земельна ділянка площею 50 соток з широким фасадом 100 на 50 метрів. Обгороджена і викладена тротуарною плиткою під фури з навантаженням 60 тон. Зручний заїзд відразу з дороги, і виїзд на Одеську трасу. Ціна: 1.100.000 у.о. з Торгом. Без комісії. Можливий варіант оренди.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-безкоштовна консультація;
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-оформлення спадщини;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква
10
170 000 $
Продам комерційне нежитлове приміщення в Центрі Білої Церкви. Площа 108 квадратів. Окремий фасадний вхід на центральну дорогу з інтенсивним пішохідним і проїжджим трафіком упродовж усього дня. Автономне газове опалювання. Електроенергія 3 фази 6 КВт.з можливістю збільшення до 35. Міська вода і водовідведення. Ціна: 170.000 у.е з торгом.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Центр
18
110 000 $
Торг
Продам фасадное помещение площадью 130 квадратных метров по фасаду улицы Героев Небесной Сотни (Гордынского). Заведены все централизованные городские коммуникации. Автономное газовое отопление. В помещении есть три отдельных независимых входа, можно разделить для арендного бизнеса, есть потенциальные арендаторы. Часть помещений с рабочим ремонтом, часть в жилом состоянии. Участок 4 сотки, приватизирован. Есть место для достройки. Цена: 110.000 у.е. Торг при просмотре.
Возможна продажа по частям 75 и 55 квадратов. Каждая часть имеет свой отдельный вход и заведенные газ, свет, воду и канализацию.
Агентство недвижимости "ИмпериЯ" предоставляет полный перечень услуг по вопросам связанным с недвижимостью:
-экспертная оценка недвижимости;
-услуги БТИ;
-консультация по ипотеке;
-кредит под залог недвижимости;
-купля-продажа жилой недвижимости;
-купля-продажа коммерческой недвижимости;
-аренда жилых помещений;
-аренда коммерческих объектов;
-купля-продажа земли.
Бесплатно принимаем заявки от продавцов и арендодателей. Гарантируем объективную оценку, качественную рекламную компанию и юридическую поддержку.
Юридическое сопровождение сделки до момента вручения право устанавливающих документов, проверка недвижимости на наличие арестов, отягощений, и.т.п.
Предоставляем услуги по сопровождению в изготовлении документации:
-на пристройку, перепланировку, реконструкцию и т.п.;
-на приватизацию земли, присвоение кадастрового номера;
-на перевод под нежилое, смена целевого назначения;
-на начало строительства, ввод в эксплуатацию;
-на узаконивание самовольного строительства;
-срочный выкуп недвижимого имущества.
Официально зарегистрированное предприятие с постоянным адресом, квалифицированным персоналом и опытом работы.
Адрес: Белая Церковь ул. Театральная 7 офис 1. Тел: (097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Центр