Продається комерційна нерухомість: земельна ділянка площею 0,0396 га з залишками фундаменту колишнього кафе-бару загальною площею 69,1 м² (фактична площа забудови була більшою). Об'єкт розташований у густонаселеному житловому районі Ужгорода (вул. Капушанська, 151А) серед багатоповерхівок, з фасадом, що виходить на пішохідну зону.
Комерційна земельна ділянка, яка має правильну прямокутну форму та загальну площу в 4 сотини розміром : 24м × 16,50 м
Підходить під забудову: дитячого кафетерію з літньою відкритою терасою та дитячими ігровими майданчиками, кафе-бару з терасою, закладу швидкого харчування, кафе «La Gelateria Italiana» або закарпатської джелатерії-лекварні «Джелато-Гуцулато», медичної клініки з різними напрямками медичної діяльності, стоматологічної клініки тощо.
Є можливість зробити повну відбудову та реконструкцію колишнього кафе зі збільшенням площі приміщення, яке було розміщене на даній земельній ділянці згідно з існуючими документами: свідоцтвом про право власності на нежитлову нерухомість.
Виконаний спеціалістом з земельних робіт комплекс робіт щодо виносу меж земельної ділянки в натуру та топографо-геодезичного знімання в масштабі 1:500, де зазначені всі міські комунікації, які пролягають поряд із земельною ділянкою: газова, водопровідна та каналізаційні магістралі.
Вартість земельної ділянки :
45 000 $ США
Дана земельна ділянка комерційного призначення продається через посередника — фахівця з нерухомості. Покупець додатково оплачує комісійну винагороду 2% від загальної суми продажу об'єкта нерухомості.
Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час.
Попередньо телефонуйте та домовляйтеся про оглядини комерційного об’єкта нерухомості.
Чекаємо на Ваші звернення!
Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери за нищче вказаним номером телефону:
Viber, WhatsApp, Тelegram.
Сертифікований фахівець з нерухомості Лазур Богдан.