Ціна
Не важливо
Тип недвижимости
Не важливо
Расположение
Не важливо
  м2
Общая площадь
Не важливо
 
Этаж
Не важливо
 
Этажность
Не важливо

Продаж комерційної нерухомості в Україні

Приміщення в Житомирі під склад-магазин, виробництво, офіси Житомир топ 20
    230 000 $ 477 $ за кв.м Торг
    Маєте МОЖЛИВІСТЬ вигідної інвестиції! У ТЕРМІНОВОМУ ПРОДАЖУ комерційне приміщення по вул. Великій Бердичівській, фасад центральної вулиці. Готова, окрема будівля, в якій може розміститися: будь-який офіс, магазин непродовольчих товарів зі складом, виставкові зали, швейні цеха, або інше легке виробництво, колл-центр, офіс торгової компанії, фармацевтичний склад тощо. Метраж 482 м2, 2 поверхи, 4 великих виставкових зали, офіси, санвузол, кімната відпочинку, просторий кабінет для нарад. Кожне приміщення будівлі може функціонувати окремо. Це дає можливість здавати об’єкт в оренду частинами. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 5 соток в приватній власності, є заїзд для транспорту, для розгрузки/погрузки, парковки. Огороджено металевим забором. Будівля 2009 року, гарний стан з офісним ремонтом. Збудовано з силікатної цегли газоблоку та оздоблено сайдингом. Металопластикові вікна та двері. Обладнана охоронною та протипожежною сигналізацією, системою опалення та кондиціонування, центральною каналізацією та водопостачанням, електрикою 380V, 20кВт. В будівлі встановлене внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження з виводом зображення на центральний монітор або телефон. В приміщенні зберігається багато вітрин, стелажів для викладки товару, офісних меблів, які, за потреби, можуть бути залишені при продажу. Телефонуйте, домовимось про перегляд.
    Житомир
    26 вересня
    Продам производственное помещение 8
      16 000 $ 160 $ за кв.м
      Продам производственное помещение в Чугуеве (городок). Находится на территории гаражного кооператива. Земля приватизирована на кооператив. Три больших комнаты, раздевалка/столовая, туалет, душевая. Своя скважина, отопление, интернет, видеонаблюдение, кондиционер, вытяжки. Утеплена с наружи. Электричество 220в, есть возможность провести 380в.
      Чугуїв
      22 вересня
      Продам Производственное помещение Клочко-6 4
        55 000 $ 220 $ за кв.м
        Продается помещение 250 м.кв., красная линия. Высота потолка 3 и 4 метра. Рядом Донецкое шоссе, ТРЦ Караван
        Дніпро, Індустріальний
        23 вересня
        Продам производственное помещение с территорией, район Котлова. 12
          320 000 $ 160 000 $ за кв.м
          Продам производственное помещение с территорией, район Котлова. Особенности: - общая площадь 2000 кв.м.; - 30 соток земли в постоянном пользовании; - 100 кВт э/э с возможностью увеличения; - твердотопливный котёл, вода - сливная яма; - огороженная территория, заезд для фур; - подойдёт под склад, производство; - продажа корпоративных прав. Торг уместен.
          Харків, Холодногірський
          10 березня
          Продам производственное помещение в Новомосковске. 20
            107 000 $ 190 $ за кв.м
            Производственное помещение расположенно вдоль трассы при въезде в Новомосковск. Хорошие подъездные пути. Бывший лагерь труда и отдыха. Сейчас можно использовать под строительство жилья для беженцев. Территорию окружает река Самара. В данный момент использовалось для производства тратуарной плитки и заборов. На территории 50 сот заведён свет - 380 вольт, вода - скважина, выгребная яма. Также есть жилое помещение, состоящее из трёх спален, кухни и сан.узла, отопленние печное. Возможен обмен на дом или квартиру. ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО НА ЗВОНКИ!
            Новомосковськ
            22 вересня
            Продам производственную базу в районе фермерского рынка 9
              140 000 $ 140 000 $ за кв.м
              Продам производственную базу по улице Смелянской район фермерского рынка. Земля 0,30га аренда промышленности транспорта и связи. Все складские и подсобные помещения около 1000кв.м. Центральная, вода, канализация, газ. Свет 100кват. База находится в хорошем месте с хорошей развязкой. Все детали по телефону.
              Черкаси
              23 вересня
              Продам производственную площадь 3
                145 000 $ 363 $ за кв.м
                Территория площадью 60соток, ограждена плитами 3*6, имеется каркас здания 400м2, отдельный заезд, аренда земли 49 лет, Электроэнергия, мощность 120кВт. Документы готовы к сделке.
                Дніпро, Чечеловський (Червоногвардійський)
                23 вересня
                продам производственные помещения 19
                  50 000 $ 114 $ за кв.м
                  Продам производственные цеха и мастерские в целостном комплексе Коммуникации удобные подъездные пути. 2 этажа 256 и 182м. фундамент железобетонный стены кирпичные перекрытия плиты .Крыша новая из металлопрофиля. Вода-своя скважина свет 380 существует доп. подстанция для большей мощности. Отопление индивидуальное котел Холмова 20 квт. отапливает все производственные площади. вода свет канализация подключены и функционируют. На 1 этаже 2 производственных цеха 52 и 48 м бойлерная мастерские душевые и доп. помещения. Ремонт рабочих помещений: МПО штукатурка побелка покраска частично плитка поменяна столярка. на 2 этаже свободные помещения с подведенными коммуникациями . Участок 0.2139 га ровное место удобный подъезд для самых крупных авто рядом железнодорожная станция. Объект находится в черте города. 50000 долл. 09******75
                  Чугуїв
                  1 жовтня
                  Продам производственный комплекс, переулок Тамбовский, Вознесен. р-н. 11
                    950 000 $ 237 500 $ за кв.м
                    Продам производственный комплекс. 1.Площадь цеха - 2260, 7 м2; 2.Бытовые помещения - 1781, 5 м2; 3.Территория - 1 га (аренда земли); 4.Оборудование, машины и механизмы; 5.Трансформаторная подстанция - 1 единица (630 кВт, разрешенная 215 кВт; 6.Шкаф силовой - 13 единиц; 7.Выпрямитель - 2 штуки; 8.Плазменная резка - 2 единицы; 9.Металлообрабатывающее - 8 единиц; 10.Сантехническое - 8 единиц; 11.Козловый кран КК 12, 5 т - 1 штука; 12.Кранбалки г.п. 3, 2 тн - 2 единицы; 13.Конденсаторные установки - 2 единица; 14.Имеется: центральное отопление, холодное водоснабжение и канализация; 15.Промышленная вентиляция; 16.Имеются счетчики на воду и электроэнергию; 17.Рядом транспортная развязка; 18.Документы готовы к продажи, собственник юр.лицо. ТОРГ.
                    Запоріжжя, Вознесенівський
                    23 вересня
                    Продам производственный комплекс, переулок Тамбовский, Вознесен. р-н. 20
                      1 600 000 $ 228 571 $ за кв.м
                      Продам производственный комплекс. 1.Площадь основного цеха - 3952 м2; 2.Административное здание - 2403 м2; 3.Цех пластмасс - 500 м2; 4.Цех Ч/К - 382 м2; 5.Склад с рампой - 570 м2; 6.Земельный участок - 2, 9 Га (в аренде); Оборудование, машины и механизмы: 1.Агрегат АДД 4001 - 1 штука; 2.Металлообрабатывающее - 28 штук; 3.Плазменная резка - 3 единицы. Электросварочные аппараты: 1.Один многопостовой (в том числе) - 9 штук; 2.Трансформаторы 320/6 - 2 штуки; 3.Компрессор стационарный - 1 штука; 4.Компрессор передвижной - 1 штука; 5.Кран башенный, 10 тн - 1 единица; 6.Кранбалки, г.п. 3, 2 тн - 5 штук; 7.Сантехническое - 35 штук; 8.Пресс - 4 штуки; 9.Шкафы СП - 17 штук; 10.Имеется: счетчики на воду и электроэнергию, центральное отопление, холодное водоснабжение и канализация; 11.Рядом транспортные развязки; 12.Документы готовы к продажи, собственник юр.лицо. ТОРГ.
                      Запоріжжя, Вознесенівський
                      23 вересня
                      Продам производство 1 310 м2 с санзоной 600м 11
                        95 $ 95 $ за кв.м
                        Продам отдельно стоящее здание под производство с санитарной зоной 600 м2 площадью 1310 м2 с собственной огороженной территорией в районе рынка "1-й километр" по адресу, ул. Хотомлянская, 27 Описание: 1 этаж – 1 051,7 м2 2 этаж с грузовым лифтом – 174,8 м2 Подвал с грузовым лифтом – 83,5 м2 Земельный участок площадью 4458 м. в аренде с декабря 2019 г. Полностью асфальтированная дорога. Территория ограждена забором с двумя въездами. Коммуникации: - электричество, две линии - на 75 кВт и 50 кВт - вода, официально оформленная артезианская скважина - канализация - выгребная яма Есть душевые, несколько санузлов, раздевалка для персонала, комнаты администрации, свободного назначения и производственного. Часть помещений выложена новой плиткой. МП окна. Имеются две морозильные комнаты. Кадастровий номер: 63*****200:12:014:0001 Тип власності: Комунальна власність Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для обслуговування нежитлової будівлі літ. "А-2" (рибний цех) Площа: 0.4458 га Площадь здания: 1310 м2 Цена объекта: $ 125 000 Цена за м2: $ 95 Без комиссии
                        Харків, Індустріальний
                        23 вересня
                        Продам пром базу 2Га жд ветка Левый берег 13
                          230 000 $ 230 000 $ за кв.м
                          Продам пром базу с действующей жд веткой Участок 2Га Цех 1200 м2 Есть офис и раздевалки 130 м2 Електрика 100 кВт с возможность увеличения до 300 Вода городская Звоните за подробной информацией
                          Дніпро, Амур-Нижньодніпровський
                          23 вересня
                          Продам промбазу пр.Слобожанский 6 7
                            720 000 $ 144 000 $ за кв.м
                            ОТ СОБСТВЕННИКА Продажа промбазы просп.Правды 6 (за офисом Прозоро) Отличное месторасположение, транспортная развязка.На территории иметься действующий бизнес:производство напитков,СТО и т.д. Площадь земли ~1га. Постройки занимают 5223кв.м. Своя ТП.Разрешенная мощность 300кВт
                            Дніпро, Індустріальний
                            1 жовтня
                            Продам промбазу склад Амур гавань с солнечными панелями земля приват 20
                              350 000 $ 175 000 $ за кв.м
                              Продам промбазу под склад или производство в районе Амур гавань 2000м2 во всех цехах есть ворота и почти все могут быть связаны между собой Своя ТП 400 кВт сейчас договор на 50 кВт Своя земля 50 соток огорожена отдельная территория Есть доп доход в виде солнечных панелей на крышах строений При вложениях можно переделать панели в свой независимый источник питания 130 кВт Вода скважина, канализация выгребная яма Удобная транспортная развязка Рассмотрим обмен на недвижимость в городе Киев За подробной информацией и просмотром базы ЗВОНИТЕ!
                              Дніпро, Амур-Нижньодніпровський
                              23 вересня
                              Продам промислове примішення 20
                                29 000 $ 122 $ за кв.м
                                Продам приміщення по вул Промислова (Кіровоградська). На окремій закритій території 26 соток є 3 приміщеня загальною площею 237 кв.м. Всі побудовані з червоної цегли. В приміщенні площею 100 кв.м. виконаний ремонт під власне виробництво та зроблен новий дах, видно на фото. Є навіс під авто чи інші вимоги. Підведена електроенергія 15 Квт. Продається в зв’язку з закриттям виробництва.
                                Суми
                                1 жовтня
                                Продам промышленное помещение 13
                                  151 520 $ 216 $ за кв.м
                                  Продам хлебокомбинат. Земля - 1 Га, вода, газ среднего давления, электроэнергия 160 кВт, канализация. Магазин смешанной торговли. Кафе, гостиница, баня, стоянка, гаражи. На автостраде Шостка - Днепропетровск 15 км от г. Глухова и 130 км от г. Сумы. Данный объект расположен по адресу: Сумская обл., Глуховский р-н, с. Баничи.
                                  Глухів
                                  1 жовтня
                                  продам  промышленную базу предприятия 13
                                    300 000 $ 300 000 $ за кв.м
                                    Район Н.Балашовки ( рядом с Райбольницей). Очень компактная рабочая база для любого вида деятельности общей площадью помещений 1100кв.м. Охраняемая закрытая территория 38 соток, примыкающая фасадом к главной улице, земля приватизирована. Имеется обзорное помещение охраны, склады, мастерские, боксы, мойка со сливной ямой, офисные помещения с отличным ремонтом, водонапорная башня, станция диагностики для проведения ОТК, место для стоянки автотранспорта. Индивидуальное отопление, два газовых котла и один твердотопливный современного образца. Все помещения и инженерные комуникации в отличном состоянии.
                                    Кропивницький
                                    23 вересня
                                    Продам промышленную базу (земля + помещение) 20
                                      27 000 $ 27 000 $ за кв.м
                                      Продам промышленную базу многоцелевого назначения. Можно использовать под любой вид деятельности: например - производство, склад, столярка, офисный центр. Участок расположен в ценре г.Каменское депо трамвая номер 2 р-н Баглея с отличной транспортной розвязкой, как в центр города, так и на Днепр. На участке : Административное здание 649,1 Здание гаража 217,2 здание мастерской 195,9 Здание склад 105,1 Комплекс нежилых зданий общая площадь 1431 Звоните в любое удобное для Вас время 06*********83 09*********98 Татьяна
                                      Кам'янське
                                      1 жовтня
                                      Продам просторный офис в центре города. 20
                                        49 999 $ 206 $ за кв.м
                                        Продам просторный,добротно сделанный офис,расположенный в Александровском районе в пяти минутах ходьбы от проспекта Соборный. Несмотря на достаточно приличную площадь,,очень лояльный чек по отоплению.Состояние отличное,система кабинетная.
                                        Запоріжжя, Олександрівський
                                        23 вересня
                                        Продам работающий магазин 13
                                          300 000 $ 882 $ за кв.м
                                          Продається магазин у самому серці міста Новомосковськ! Ласкаво просимо до вашої майбутньої успішної бізнес-історії! • Ідеальне розташування: Магазин знаходиться на центральному ринку, де щодня проходять тисячі покупців. Це означає постійний потік клієнтів та високий рівень продажів! • Вражаючі масштаби: Загальна площа території складає 340 квадратних метрів, з яких великий торговий підвал готовий до використання. Тут залишаються холодильники та є окрема кімната для зберігання, що забезпечує ідеальні умови для зберігання продукції. • Безпека та комфорт: Закрита територія під постійною охороною - ваш бізнес буде в повній безпеці. До того ж, магазин оснащений усіма необхідними комунікаціями: санвузол, водопостачання та електропостачання вже підключені. • Гнучкі можливості: Придбайте весь магазин або тільки половину з підвалом - вибір за вами! Це чудова можливість для тих, хто хоче розпочати з менших обсягів і поступово розширювати свій бізнес. Не втрачайте часу - дійте зараз! Зробіть цей крок до фінансової незалежності та успіху. Магазин у топовому місці з високим потенціалом - ідеальне рішення для вашого бізнесу. Інвестуйте в готовий бізнес сьогодні і почніть заробляти вже завтра!
                                          Новомосковськ
                                          1 жовтня
                                          Продам ресторан Авлабар Центр 20
                                            650 000 $ 878 $ за кв.м
                                            У продажу популярний ресторан Грузинської кухні 'Авлабар', що діє в самому серці нашого улюбленого міста - на вул. Пушкінській 59/45. Смачна кухня, гостинність персоналу, чудовий інтер'єр, затишні зони для курців на всіма відомих балконах з видом на Пушкінську, дуже зручне розташування і т.д. Ресторан має окремий вхід з вулиці Пушкінської та займає другий та третій поверх. Загальна площа 700 м2-на другому поверсі 300м2 розташований загальний зал і на третьому-400м2-банкетний. Слід зазначити, що зал на третьому поверсі має вільне планування та може бути використаний для інших видів діяльності, наприклад, під Хостел. Прекрасна локація дозволяє перепрофілювати ресторан під об'єкт комерційної нерухомості різних напрямків, і він також буде високо рентабельним. Приходьте на перегляд і ми вам все розповімо і покажемо докладніше.
                                            Харків, Шевченківський
                                            23 вересня
                                            Продам ресторан, пр. Героев Харькова,43 8
                                              300 000 $ 592 $ за кв.м
                                              Продам ресторан, пр. Героев Харькова,43 507м2 Мощность 30кВт Автономное газовое отопление Продажа с оборудованием Нужен косметический ремонт Цена 300 000
                                              Харків
                                              23 вересня
                                              Продам ресторан с мебелью и оборудованием в Центре Одессы 6
                                                260 000 $ 1 985 $ за кв.м
                                                Действующий ресторан в центре Одессы . Два этажа, 131 м2. Фасадный вход с улицы Троицкой со своей летней площадкой. Старинная входная дверь отреставрирована. Восстановлена фасадная и внутренняя архитектура старинного дома ХIX века - доходного дома Шварца: отреставрированы красивая кованная лестница, лепнина на стенах и потолке, деревянные полы. Авторский ремонт. Распланирован на первом этаже барная стойка с аквариумом и залом на несколько столов; 2-ой этаж: несколько небольших залов, санузел, кухня. Мебель подобрана под стиль ХIX века. Есть все необходимое оборудование, вентиляция, кондиционирование. Установлены: охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Отличная локация: деловой центр города, транспортная развязка, близость парка Шевченко.
                                                Одеса
                                                24 серпня
                                                Продам ресторан(321) Золотоустівська Дмитрівська. Вікна фасадні великі 11
                                                  799 000 $ 2 489 $ за кв.м
                                                  Золотоустівська 2/4 Дореволюційні Нежитлове приміщення 1-й поверх площа: 321,0 кв.м Продам ресторан з ремонтом та великими фасадними вікнами, приміщення в 2 рівні. 1 поверх-182м2 та підвал 138.4м2. 3 окремих входу, Всі комунікації, вентиляція та жироуловлювач. 150кВт електрики. Є ліфт для подачі страв та посуду на перший поверх. Великий пішохідний трафік.
                                                  Київ, Шевченківський
                                                  23 вересня
                                                  Продам роллет ,павільон,маф 5
                                                    4 500 $ 500 $ за кв.м
                                                    Роллет , 9 м кв, речовий ринок Ранковий. Світло, електрика, охорона, сигналізація, склопакети, ще є фасадний вздовж дороги 00 ряд, на ринку піщана 21 м кв, дзвоніть
                                                    Обухів
                                                    1 жовтня
                                                    Продам розкішний офіс з ремонтом, проспект Героїв Харкова, 96-А 13
                                                      125 000 $ 731 $ за кв.м
                                                      Продам розкішний офіс з ремонтом, проспект Героїв Харкова, 96-А Офіс гарно видно з червоної лінії, великий трафік автотранспорту. Нежитловий фонд, розташований на першому поверсі 9-поверхового цегляного будинку (сталінка). Загальна площа – 171 м². Формат офісу: • Просторий хол • 6 ізольованих кабінетів • Кухня • Невелике підсобне приміщення • 2 санвузли В офісі зроблено капітальний ремонт, встановлено індивідуальний лічильник опалення (що суттєво економить витрати на опалення в опалювальний період). Офіс можна розглядати як інвестицію в пасивний дохід, оскільки зараз він повністю зданий в оренду. Чекаємо на Ваші пропозиції. Дисконт від довоєнної ціни – 50%.
                                                      Харків
                                                      23 вересня
                                                      ПРОДАМ Ірпінь. ЖК ЦЕНТРАЛЬНИЙ комерційне приміщення 92м2. 11
                                                        109 920 $ 1 195 $ за кв.м
                                                        ПРОДАМ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ вільного призначення. Ірпінь. ЖК Центральний-2, вул. Університетська 3 ПЕРШИЙ ПОВЕРХ Загальна лоща 92м2 Висота стелі 3,5м Стан без ремонту: чистове оздоблення стін, стяжка підлоги, встановлено вікна, вхідна група, ввід електрики та води, пожежна сигналізація. Локація Центральний парк, заселений район, поруч працює велика стоматологія. Ціна 109 920у.е Право власності. Чекаємо на перегляд, гарний варіант. З повагою Оля.
                                                        Ірпінь
                                                        23 вересня
                                                        Продам рынок с автостоянкой 15
                                                          150 000 $ 833 $ за кв.м
                                                          Продаю территорию 20 соток в пгт. Мелиоративное , новомосковский район . На половине территории был когда то рынок , есть павильоны , торговая площадь. На 2 половине действующая автостоянка . Так же есть капитальное здание с кирпича на 180м2 стоящее в доль дороги. Территория находится в центре поселка В живом квартале , проходящая дорога на «знаменовку» «соленый лиман», остановки прямо у входа на территорию. И так: Электричество 380v Вода центральная днепровая Канализация центральная С документами полный порядок . Цена договорная звоните , уточняйте !
                                                          Новомосковськ
                                                          1 жовтня
                                                          Продам салон, фитнес клуб, спорт-зал зал в Центре 20
                                                            280 000 $ 450 $ за кв.м
                                                            Продам комерційне приміщення в центрі, площею 621,7 м2, розташоване по вул. Сергія Подолинського 7 (вул. Благоева). Офіційно розділено на 2 приміщення 288,4м2 та 333.3 м2, але продається як одне. Високий цоколь, майже як повноцінний 1 поверх, має 2 виходи, свою котельню та окрему електричну щитову. Гарна локація, центральна частина міста, верх вул. Січових Стрільців (ул. Артема). Приміщення складається: -бассейн 37.8 м?2 -тренажерний зал -2роздягальні -парковку -перукарня -масажні кабінети -гідромасажні кабінети -5 душових -6 санвузлів -підсобні приміщення Це гарний варіант як для ведення власного бізнесу так і під інвестицію. Покази за домовленістю!
                                                            Дніпро, Центральний (Кіровський)
                                                            23 вересня
                                                            Продам салон краси фасадна червона лінія 20
                                                              145 000 $ 1 611 $ за кв.м
                                                              ОБ'ЄКТ: продаж салону краси ОФОРМЛЕННЯ: на фізичній особі КЛЮЧОВІ НАПРЯМКИ: доцільно розглянути цей об'єкт для: • салонів краси • клінік • медичних центрів • діагностичних лабораторій • аптек • дитячих закладів (приватні школи, садки) • бутік-готелів/міні готелів • офісних та адміністративних установ МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: Полтавська область м. Кременчук, вулиця Ігоря Сердюка, 41/44, центр міста – червона лінія ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА: 90 м2 КОМУНІКАЦІЇ: електрика 380W/10 кВт, централізована каналізація та водопостачання, опалення - автономне газове , охоронна сигналізація ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ: будівля знаходиться на перетині великого людино-потоку та трафіку автомобілів Це приміщення багаторазово перевищить ваші очікування! ЦІНА: 145000 $
                                                              Кременчук
                                                              23 вересня
                                                              Продам салон краси на Сумській біля ХАТОБ 12
                                                                1 699 $ 24 $ за кв.м
                                                                Продам як готовий бізнес красивий повністю обладнаний та готовий до роботи салон краси в районі ХАТОБ, З орендарями. Салон є окремим приміщенням у закритому дворі, тихе безпечне місце. Приміщення складається із: - зони очікування для клієнтів (є вітрини під продаж косметики, телевізор, кулер, диван). - Перукарня, 2 крісла перукаря, місце для бровиста/ візажиста. - - Зал для манікюру-педикюру, - гарний масажний кабінет із душовою кабіною, - кабінет косметолога з меблями, - окремий кабінет для майстра манікюру або під депіляцію, масаж, татуаж, апаратну косметологію (обладнаний під манікюр). - кабінет для відпочинку майстрів, в якому є особисті ящики, вішалка для одягу, мікрохвильова піч, стіл, холодильник, електрочайник. Усі ящики для зберігання ключів. Кондиціонери у кожному кабінеті, бойлер. Взимку у салоні дуже тепло. Салон новий, лише після ремонту. Торг. Примыщення продається без меблів. З меблями , ціна 80000Євро Номер оголошення на сайті компанії: SC-186-027-LX.
                                                                Харків, Шевченківський
                                                                23 вересня
                                                                Перейти на сторінку