Предлагаем в продажу магазин по ул.Украинская, 1/194
Помещение - в центре города, на первом этаже девятиэтажного дома .
Большие фасадные окна с двойными современными стеклопакетами
Большой автомобильный автомобильный трафик, рядом жилые многоэтажные дома.
общая площадь - 1200м² (торговая площадь – 425м² (высота 3,8м), есть въездная загрузочно-разгрузочная рампа и складские помещения – 500м² (высота 3,0м), есть административные помещения – кабинеты
Отлично подойдёт для магазина, оптового склада, ресторана,спортзала или как логистический хаб транспортной компании.
На сегодняшний момент в магазине есть арендаторы. Есть перспектива сдачи ещё части помещения – склада и рампы.
На окнах административных помещений - защитные металлические решетки.
На входе - две двойные металлопластиковые двери.
Над крыльцом - защитный навес. Магазин оборудован полным комплектом действующей пожарной и охранной сигнализации.
Электроснабжение 3-х фазное 380В/ 220В с отдельным вводом, мощность - 15кВт/ч.
Вся проводка старого типа в заменена с алюминиевой на медную с полной новой разводкой по всему помещению.
Сечение медных проводов и разделение нагрузки на 3 фазы позволяет при необходимости существенно увеличить потребляемую мощность.
Сечение вводных проводов выдержит нагрузку более 50кВт/ч (по необходимости).
Водоснабжение магазина осуществляется через установленные счётчики.
Отопление с отдельным вводом и собственным счетчиком тепла.
Есть грузовой лифт между рампой и складом грузоподъёмностью 500 кг .
Полы в магазине – бетонные, полностью восстановлены до идеального состояния в 2003г.
Ворота на въездной рампе роллетного типа с высоким подъёмом, что позволяет ставить на разгрузку прямо в помещение большие автомобили.
Если автомобиль не входит по высоте – есть площадка для боковой разгрузки.
Удобные подъездные пути, есть 2 парковочные площадки (300м² - прямо возле магазина и 900 м² - парковочная отдельная площадка с двумя выездами прямо на центральную дорогу).
Отличная локация объекта, наличие хороших подъездных путей, расположение магазина подходит для ведения успешного бизнеса крупными торговыми сетями.
Магазин находится в частной собственности ,один владелец.
Объект готов к продаже.
Кривий Ріг, Центрально-Міський