Продаж масштабного комерційного об’єкта з діючим якірним орендарем у м. Дрогобич, вул. Самбірська.
Продається повністю вся окрема будівля загальною площею 905,6 м² — об’єкт, який можна розглядати як готову базу під великий бізнес або як інвестицію з подальшим масштабуванням.
Перший поверх — 414 м². Просторий фасадний торговий зал з панорамними вітринами та кабінетами. Формат дозволяє реалізувати супермаркет, мережевий магазин, медичний центр або великий комерційний проєкт.
Підвал — 282 м². Повноцінний складський рівень з рампою для розвантаження, можливістю використання міні-навантажувача та окремими входами. Зручна логістика — рідкісна перевага для комерційної нерухомості в межах міста.
Загальна площа — 905,6 м². Продається весь комплекс.
Близько 120 м² займає Нова Пошта — діючий якірний орендар, який формує стабільний клієнтопотік. Це суттєво підсилює інвестиційну привабливість об’єкта та зменшує ризики для нового власника. Решта площ вільні та відкривають можливість для власного бізнесу або здачі в оренду з формуванням додаткового доходу.
Потужність електроенергії понад 50 кВт з можливістю збільшення. Підведені вода та каналізація.
Будівля фасадна, добре проглядається з дороги. Є заїзд, місця для паркування та зона розвантаження.
Локація — одна з найактивніших на вул. Самбірській. Поруч АТБ, Епіцентр, торгові об’єкти, стабільний автомобільний та пішохідний трафік.
Об’єкт підійде для інвестора, мережевого бізнесу, логістичного або торгового формату.
Ціна: 460 000 у.о., що становить орієнтовно близько 500 у.о. за м².
Продаж через агентство нерухомості.