- 15 комнатная
- 470 м2
- 7.5 соток
Два об'єкти поруч — бізнес + резиденція. Можливе придбання комплексом зі знижкою (деталі нижче).
Продається простора садиба з унікальними можливостями — як для комфортного сімейного життя, так і для комерційного використання.
Будинок та приміщення (Загальна площа ~505 м²):
- Житловий будинок: 289,4 м². (задокументованих)
- Мансардний поверх (148,4 м²): З балконів відкривається панорамний вид на місто — готове рішення під студію, офіс open-space, ігрову кімнату або додаткове житло.
- Підвальне приміщення (32,3 м²)
- Балкони: 4 шт (загальна площа 19,2 м²).
- Планування: Три окремі входи (два на першому поверсі та один із зовнішніми сходами на другий) — це ключова перевага для поділу на зони або ведення бізнесу.
- Альтанка (36,2 м²)
Відпочинок та ландшафт:
- Критий басейн із сауною (38,1 м²): розташовані в окремому блоці, працюють цілий рік.
- Зовнішня зона відпочинку (176 м²): ландшафтний дизайн, декоративні кущі, каміння.
- Декоративна водойма: відкритий басейн/ставок з рибами, оздоблений каменем та рослинами.
- Альтанка (36,2 м²): капітальна споруда з зоною барбекю (0,8 м²).
Комунікації:
-Електропостачання 380V, міська вода + власна криниця, септик, інтернет, відеоспостереження.
Можливості використання:
- Завдяки плануванню з трьома окремими входами та великій площі — підходить для переобладнання під приватний дитячий садок, навчальний заклад, медичну установу, офіс, гостьовий будинок або коворкінг.
Розташування: вул. Західно-Окружна 32, зручний виїзд на трасу.
Покажу в будь-який зручний час.
!! Можливе придбання разом із сусідньою комерційною будівлею (653 м²) — ідеально для створення комплексу "бізнес + резиденція". При купівлі обох об'єктів — знижка. Деталі за запитом.