Пропонується в оренду окремо стоячий комерційний об’єкт на приватній земельній ділянці комерційного призначення. Підходить для масштабних бізнес-проєктів із високими вимогами до локації, площі та технічного оснащення. Можлива оренда з правом викупу.
Локація
Центральна вулиця міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч — ринок, медичні заклади, аптеки, навчальні установи та інша активна інфраструктура.
Умови
• Орендна ставка: 336 грн/м²
• Розглядаються довгострокові договори
• Можливі орендні канікули та гнучкі умови
Характеристики об’єкта
• Загальна площа — 440 м²
• Відкрита тераса — 150 м²
• Додатково 50 м² (2-й рівень під терасу/зону)
• Повноцінний цокольний поверх
• Висота стелі — 3,5 м
• Окремо стояча будівля
• Задній двір
• Аварійний вихід
Комунікації та технічні параметри
• Усі міські комунікації
• Потужність електроенергії — 100 кВт
• Газ, центральна каналізація
• 2 газові котли
• Резервне живлення
• Стабільне електропостачання 24/7
Оздоблення
• Фасад із європейських матеріалів
• Панорамні алюмінієві вікна
• Якісна бруківка
• LED-освітлення
Призначення
Підійде під ресторан, клініку, шоурум, офіс, медичний або торговий центр, beauty-напрям.
Об’єкт поєднує статус, масштаб і функціональність — оптимальне рішення для бізнесу, який орієнтований на трафік, впізнаваність і розвиток.
Деталі та перегляд — за запитом.
#90160