Харьков. Локация, которую невозможно повторить. Объект, который невозможно клонировать.
В продаже редкое помещение в самом сердце города — престижное пересечение улиц Мироносицкой и Гиршмана. Жилой фонд. Это тот самый центр, где каждая улица работает на статус, комфорт и будущую доходность. До метро Метро Университет всего несколько минут пешком. Рядом парк Памятник Тарасу Шевченко, Сад Шевченко, Харьковский национальный академический театр оперы и балета, улица Сумская и вся деловая жизнь центра.
Но главное — это не просто квадратные метры. Это помещение с историей. Именно здесь располагалась квартира самого Гиршмана — часть легендарного дома с архитектурным характером и атмосферой старого Харькова. Кирпичный дом, железобетонные перекрытия, толстые стены, большие окна, высокое ощущение пространства.
Три входа — редчайшее преимущество для центра города. Один из них выходит прямо на улицу Гиршмана, второй — отдельный узаконенный вход с Мироносицкой, третий — со двора. Такая конфигурация открывает множество сценариев использования.
Внутри два просторных зала,санузел, хорошее состояние, начаты работы по автономному электрическому отоплению.
Это объект для тех, кто умеет видеть перспективу:
— статусный офис или представительство компании;
— медицинский/beauty/образовательный проект;
— галерея, студия, шоурум;
— мини-отель или хостел в центре;
— разделение на две отдельные квартиры под аренду;
— инвестиция с дальнейшей сдачей в доход.
Такие объекты появляются крайне редко. Здесь покупают не просто помещение — здесь покупают адрес, историю и возможности.
Если вы понимаете ценность центра и уникальных локаций — приглашаю на просмотр.
Ключи на руках, покажу по договорённости!