м. Харків, район Баварія, провулок Метизний, 5
Пропонується до продажу діючий промислово-офісний комплекс з великою територією, кран-балками, автозаправною станцією, окремими офісними площами та високими енергопотужностями. Ідеально для виробництва, СТО, логістики, інвестора під оренду або масштабування бізнесу.
Площі об’єкта:
Виробничий бокс:
- Площа: 1600 м²
- Висота стелі: 6 м
- Заїзд: один, широкий
- 3 діючі кран-балки
- 3 лебідки
- Є 2 твердопаливні котли (підключення для обігріву)
Адміністративна будівля:
- Загальна площа: 1700 м²
- У власності: частина 1-го, частина 2-го поверху, весь 3-й поверх
- Зроблено ремонт під орендарів
- Нове підключення води, замінені вікна та електромережі
- Частина приміщень в оренді (пасивний дохід)
АЗС (радянського зразка, 1974 року):
- Площа: 11 м² + майданчик
- Асфальтована стоянка біля заправки
- Можна використовувати окремо або реконструювати
Земельна ділянка:
- 0,69 га
- Частина — асфальтована стоянка
- Проведено очищення території, демонтовано понад 70 тополь
- Прочищено каналізацію
Комунікації:
- Електроенергія: 250 кВт + можливість +250 кВт (загалом до 500 кВт!)
- Водопостачання: 200 м³
- Газ — заведений
- Інтернет, нові мережі, відеоспостереження
Додатково:
- Є можливість придбання додаткових бокcів і прохідної (~3000 м², колишні приміщення КАТП)
- Є будівля прохідної — 375 м², можливість організації КПП
- 2 виїзди:
- пров. Метизний, 5
- вул. Баркалова, 23
- Територія повністю огороджена, з окремими зонами доступу
Переваги об’єкта:
- Центр промзони Баварії
- Власна АЗС + кран-балки + лебідки+кпп
- Потужна енергетика (до 500 кВт)
- Можливість ділити під різні напрямки бізнесу
- Частина приміщень уже в оренді — стабільний дохід
- Власні комунікації + оформлена земля
- Огороджена, готова до роботи територія
- Можливість викупити повністю усе АТП
Телефонуйте або пишіть — організуємо показ, надамо документи
промислова нерухомість Харків, кран-балки, виробництво, офіси з орендою, логістика, склад з оглядовими ямами, база з АЗС, СТО Харків, Метизний провулок, Баварія, 500 кВт електрика, виробнича база, орендний бізнес, земля у власності, промисловий об’єкт, комерційна нерухомість