Есклюзивний будинок з ремонтом в стилі Hygge. КМ Ліс та Озеро

Іванковичі

Роздрукувати

Поскаржитись

310 000 $

6 переглядів оголошення | 1 сьогодні Показати статистику

Додано: 25 лютого 2026, ID: 4786256

Характеристики

Без комісії Так
Кімнат 4
Загальна площа 160 м²
Поверховість 2
Площа ділянки 16 сот.
Ремонт Авторський проєкт

Опис

Жити в лісі, залишаючись у комфорті котеджного містечка поряд з містом

Це не просто будинок у КМ «Ліс та Озеро», будували для життя, інвестуючи в енергоефективність та естетику світла.

ВІДЕО ОГЛЯД : дивіться на ютубі youtu.be/jZDmikSc2KI

Будинок 160 м² з ремонтом в стилі скандинавського мінімалізму з елементами еко-стилю.

Складається з чотирьох кімнат, кухні вітальні з виходом на терасу, тех. приміщення та двох санвузлів.

Матеріали: Паркетна дошка, дерев'яні меблі, кам'яна ванна, гранітна стільниця на кухні. Техніка BOSCH

Чому цей будинок унікальний?

Приватність: Ділянка 15 соток (УВАГА - можна збільшити +15) межує з лісом лише з одним сусідом. Частина яру — у вашій власності, тож вигляд на природу залишиться незмінним назавжди. Цей будинок про тишу та спів пташок, про справжнє відчуття заміського життя а не компроміси. Безпека тут теж присутня, охорона та зарита територія КМ, відео камери по периметру.

Світло як мистецтво: Замінені звичайні вікна на преміальний алюміній (Польща, серія Slim) та додали мансардні вікна. Панорамне вікно розширено на 1.5 м² — це ваш особистий екран з живим лісом.

Енергопасивність: Фасад утеплено мінватою 100 мм (замість стандартних 50 мм пінопласту), зроблено повну гідроізоляцію фундаменту та блискавкозахист.

Зовні:
Ділянка: 15 соток , ⁠ система поливу якою можна керувати дистанційно .
Тераса з всім необхідним що б насолоджуватись природою в компанії близьких готуючи BBQ.

Всередині:

Тепловий насос Mitsubishi — топове рішення для клімату. Забезпечує тепло та гарячу воду. Підігрів підлоги на першому та другому поверсі, без батарей знову же без візуального шуму.

Сходи за індивідуальним проектом: прозорі, зручні.

Камін з мильним камінем: не лише затишок, а й автономне опалення.

Білі стіни, натуральний паркет та меблі з масиву дерева — простір, що забирає візуальний шум та дає можливість відчути наодинці з природою.

Технічне приміщення: Фільтри на воду. Інвертор на три фази на 15 кВт акумулятори.

Автономність:
Інвертор на 15 кВт
Камін
Тепловий насос Mitsubishi

Поряд з будинком проходить ГАЗ (20 метрів), при необхідності можна завезти в будинок (попередньо дізнались, ціна питанн 1.5к у.о.).

Документи:
Більше 3х років, ніхто не прописанний, власник буде на угоді.

Сусіди: поряд вже проживають сусіди, і вам не буде заважати будівельна техніка.

Безпека: закрита територія, охорона та шлагбаум, по периметру котеджного містечка є камери

Локація:
Іванковичі, вул. Вербицького 16. 20 хвилин від Києва.

Розташування котеджного містечка «Ліс та озеро» в Іванковичах Васильківського району Київської області будують усього в 15 хвилинах їзди від Києва по сучасній трасі Київ-Одеса.

Навколо первозданні ліси, природа, чисті водойми, придатні для риболовлі й купання, кришталеве повітря, наповнене ароматами хвої і трав. У безпосередній близькості від міста будівництва – озеро Круглик.

Інфраструктурою села Іванковичі : магазинами, школою, дитячим садочком, медичним центром. За наявності автомобіля можна за 15-20 хви