Енергонезалежний будинок з укриттям
Обухів
640 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 9 червня 2026, ID: 5076404
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип будинку Котедж
- Кімнат 7
- Загальна площа 300 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 20 сот.
- Опалення Власна котельня
- Комфорт Кондиціонер, Сонячні електропанелі
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Приватний будинок з автономією та укриттям біля озера в Обухові
У тихій тупиковій вулиці міста Обухів, лише за 30 метрів від великого природного озера, пропонується до продажу якісний цегляний будинок, створений для власного проживання.
Будинок будувався не для продажу, а для себе — з акцентом на довговічність, автономність, безпеку та комфорт життя.
Загальна площа будинку — 300 м² + повноцінний цокольний поверх, який сьогодні може використовуватись як повноцінне укриття.
Висота стель:
перший поверх — до 3.5 м
другий поверх — до 6 м
Будинок має продумане планування, великі панорамні вікна та багато природного світла.
Конструктив та матеріали:
стіни з повнотілої цегли товщиною близько 60-70 см
фасад із декоративної керамічної цегли
натуральна черепиця
інженерні системи виконувались без економії на матеріалах
латунна розводка систем опалення
тепла підлога + радіаторне опалення
газовий котел та бойлер Buderus
система очищення води повного циклу
Будинок повністю адаптований до сучасних реалій:
сонячні панелі
газ
енергонезалежність
2 свердловини
2 великі септики
кондиціонери
інтернет
У будинку:
7 кімнат
4 санвузли
кухня
пральня
котельня
дві кладові
сауна/джакузі
винний льох
Окремо на території:
хамам із мармуру та джакузі (близько 40 м²)
гараж із кімнатою відпочинку / більярдною на другому поверсі
велика крита тераса з барбекю
окремий погріб
навіс для авто
Ділянка — 20 соток.
Територія повністю огороджена цегляним парканом та має сформований багаторічний ландшафт:
великі декоративні хвойні дерева
дорослі туї, ялини, ялівці
плодовий сад
виноград
газон та декоративні насадження
Важливо розуміти, що створення подібного озеленення сьогодні потребує не лише значних вкладень, а й багатьох років догляду та росту рослин. Більшість хвойних дерев на ділянці формувались роками, і саме такі дорослі насадження створюють атмосферу приватності та завершеного простору, яку неможливо отримати одразу після нового будівництва.
Будинок розташований у тихій приватній частині міста, з асфальтованим під’їздом та виходом до озера.
Окремо варто враховувати реальну вартість відтворення подібного об’єкта сьогодні. Аналогічне будівництво з нуля з використанням повнотілої цегли, натуральної черепиці, якісної інженерії, автономних систем, повнорозмірного цокольного поверху, SPA-зони та повного комплексу комунікацій потребуватиме значно більших інвестицій, часу та ресурсів.
При цьому будинок уже має якісний конструктив та всі ключові системи, а оновлення інтер’єру за бажанням нового власника може бути виконане виключно косметично, без необхідності капітальних робіт.
Будинок наразі в оренді, але доступний для продажу. Перегляди можливі за домовленістю. Телефонуйте — надамо додаткову інформацію та відповімо на всі запитання
У тихій тупиковій вулиці міста Обухів, лише за 30 метрів від великого природного озера, пропонується до продажу якісний цегляний будинок, створений для власного проживання.
Будинок будувався не для продажу, а для себе — з акцентом на довговічність, автономність, безпеку та комфорт життя.
Загальна площа будинку — 300 м² + повноцінний цокольний поверх, який сьогодні може використовуватись як повноцінне укриття.
Висота стель:
перший поверх — до 3.5 м
другий поверх — до 6 м
Будинок має продумане планування, великі панорамні вікна та багато природного світла.
Конструктив та матеріали:
стіни з повнотілої цегли товщиною близько 60-70 см
фасад із декоративної керамічної цегли
натуральна черепиця
інженерні системи виконувались без економії на матеріалах
латунна розводка систем опалення
тепла підлога + радіаторне опалення
газовий котел та бойлер Buderus
система очищення води повного циклу
Будинок повністю адаптований до сучасних реалій:
сонячні панелі
газ
енергонезалежність
2 свердловини
2 великі септики
кондиціонери
інтернет
У будинку:
7 кімнат
4 санвузли
кухня
пральня
котельня
дві кладові
сауна/джакузі
винний льох
Окремо на території:
хамам із мармуру та джакузі (близько 40 м²)
гараж із кімнатою відпочинку / більярдною на другому поверсі
велика крита тераса з барбекю
окремий погріб
навіс для авто
Ділянка — 20 соток.
Територія повністю огороджена цегляним парканом та має сформований багаторічний ландшафт:
великі декоративні хвойні дерева
дорослі туї, ялини, ялівці
плодовий сад
виноград
газон та декоративні насадження
Важливо розуміти, що створення подібного озеленення сьогодні потребує не лише значних вкладень, а й багатьох років догляду та росту рослин. Більшість хвойних дерев на ділянці формувались роками, і саме такі дорослі насадження створюють атмосферу приватності та завершеного простору, яку неможливо отримати одразу після нового будівництва.
Будинок розташований у тихій приватній частині міста, з асфальтованим під’їздом та виходом до озера.
Окремо варто враховувати реальну вартість відтворення подібного об’єкта сьогодні. Аналогічне будівництво з нуля з використанням повнотілої цегли, натуральної черепиці, якісної інженерії, автономних систем, повнорозмірного цокольного поверху, SPA-зони та повного комплексу комунікацій потребуватиме значно більших інвестицій, часу та ресурсів.
При цьому будинок уже має якісний конструктив та всі ключові системи, а оновлення інтер’єру за бажанням нового власника може бути виконане виключно косметично, без необхідності капітальних робіт.
Будинок наразі в оренді, але доступний для продажу. Перегляди можливі за домовленістю. Телефонуйте — надамо додаткову інформацію та відповімо на всі запитання
Схожі оголошення
4
- Двокімнатна
- 43.3 м2
- 6 соток
30 000 $
Продам будинок в Самарівці, СТ «Троянда», вул. Вишнева, 25
• Площа 43,3кв.м.
• 2 кімнати + кухня
• Веранда
• санвузол із душовою кабіною та бойлером.
• індивідуальне газове опалення (газовий котел);
• великий чердак,який можна використати як мансарду.
• централізоване водопостачання;
• електрика.
• альтернативне опалення - піч
• каналізація - яма
Кухня:
• холодильник;
• газова плита;
• під кухнею розташований місткий льох.
• кондиционер
Ділянка 6 соток
На території ростуть виноград, черешні, яблуні, вишні та абрикоси.
Є альтанка для відпочинку, сарай та місце для паркування автомобіля.
Переваги розташування:
• закрите садове товариство;
• кінцева зупинка маршрутки №153;
• до річки Кільчень — 10 хвилин пішки;
• до озера Леніна — 20 хвилин пішки.
Готові до безготівкового розрахунку.
Ціна: 30 000 у.о.
???? Ольга Масленникова, спеціаліст з нерухомості
Тел.: 093 234 56 72 067 565 71 54
Дніпро, Самарський
20
- Чотирикімнатна
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Дніпро, Самарський
12
- Чотирикімнатна
- 120 м2
- 6 соток
35 000 $
Рожни, Дача;( цегла) 120 кв. м.: 5 соток , с/т, Медик:; 35000 у. о
- Дача; 120 кв. м; 2 поверхи+ цокольний поверх; без внутрішнього оздоблення;
документи на будівлю є ( незавершене будівництво), земля приватизована;
- матеріал стін; червона цегла; зовнішня облицьовано - цегла( рваний камінь);
- Площа земельної ділянки 5 соток;
Цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва
- Інфраструктура – поряд магазини; зупинка маршрутки на Київ , (метро Лісова) 20 хвилин на авто;
- Під’їзд – до кооперативу асфальт., По кооператив асфальт;
- Комунікації - світло в будинку заведено( лічильник встановлений), газ
заведений будинок (лічильник встановлений); вода( скважена заведена в будинок;).
-Поряд Десна 100 метрів, залив 50 метрів; тихе спокійне місце для відпочинку; на ділянці плодові дерева;( плодоносячі);
- Вартість – 35000 у. о торг можливий документи на продажу готові;, вайбер телеграм ,0953777196,0637498868
Бровари, Рожни