Ексклюзивна Пропозиція в Серці Києва: Власний Маєток з Необмеженим Потенціалом! Підходить під Офіс,

!!Ціну знижено!!

Ексклюзивна Пропозиція в Серці Києва: Власний Маєток з Необмеженим Потенціалом!

Шукаєте ідеальну інвестицію в нерухомість або мрієте про унікальний об'єкт у столиці? Пропонуємо до продажу ексклюзивну окремо розташовану будівлю з земельною ділянкою в історичному та діловому серці Києва. Це не просто квадратні метри, а цілий маєток, який дарує тишу та приватність, залишаючись у центрі всіх подій.

Ваші Переваги: Центральна Локація та Повна Свобода

Розташування на другій лінії вулиць Паньківської та Саксаганського забезпечує ідеальний баланс: ви знаходитесь в епіцентрі ділової та культурної активності Києва, але водночас насолоджуєтеся спокоєм та відсутністю міського шуму.

Ключові параметри об'єкта:

Тип об'єкта: Приміщення вільного призначення / Окрема будівля.

Площа будівлі: 600 м².

Земельна ділянка 8.7 сотки в центрі міста – це справжня розкіш!.

Статус: Будівля не є пам'яткою архітектури, що надає вам повну свободу для будь-яких архітектурних рішень.

Локація: вул. Паньківська, 6-Б, Голосіївський район.

Метро: Зручна транспортна розв'язка – 10 хвилин пішки до станції «Університет» та 12 хвилин до «Площі Українських Героїв» (колишня «Площа Льва Толстого»).

Необмежений Потенціал для Ваших Ідей
Ця будівля — це унікальна можливість реалізувати найсміливіші проєкти. Відсутність статусу пам'ятки архітектури означає, що ви можете сміливо планувати:

Реконструкцію: Оновити простір відповідно до сучасних стандартів.

Надбудову: Збільшити площу будівлі.

Перепланування: Адаптувати внутрішній простір під будь-які потреби.

Зведення нової сучасної будівлі: Створити абсолютно новий об'єкт, що ідеально відповідатиме вашим бізнес-цілям або уявленням про ідеальний дім.

Варіанти Використання:
Представницький офіс: Створіть штаб-квартиру для великої компанії з власною парковкою та зоною відпочинку.

Апарт-готель або готель: Вигідний бізнес завдяки високій туристичній привабливості центральної локації.

Приватна резиденція: Розкішний міський маєток для великої родини, прихований від шуму мегаполіса.

Приватна клініка або навчальний заклад: Зручне розташування та можливість адаптувати простір під будь-які потреби.

Житловий будинок клубного типу: Розробіть проєкт на кілька ексклюзивних апартаментів.

Інвестиція, Що Перевершує Очікування
Чому ця пропозиція унікальна?

Центральна локація та тиша: Ви знаходитесь в самому серці Києва, але на другій лінії, що захищає від міського шуму та забезпечує комфорт.

Ділянка: землі 8.7 сотки в центрі міста — це розкіш, що дозволяє облаштувати паркінг, затишний сад, простору терасу чи лаунж-зону.

Повна архітектурна свобода: Відсутність обмежень, пов'язаних з охороною культурної спадщини, відкриває безмежні можливості для розвитку.

Чудова інфраструктура: Поруч знаходяться Ботанічний сад ім. Фоміна, престижні ресторани, бізнес-центри, магазини, університети та культурні заклади.

Транспортна доступність: Близькість до кількох станцій метро та ключових транспортних артерій міста гарантує легкий доступ з б