Ексклюзивна інвестиція в Тячеві: Готовий працюючий бізнес + Приватний будинок!
Тячів
298 000 $
1 перегляд оголошення |
1 сьогодні Показати статистику
Додано: 3 листопада 2026, ID: 5408212
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 3
- Загальна площа 372 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 15 сот.
- Опалення Централізоване
- Ремонт Євроремонт
Опис
Продається ексклюзивний комплекс нерухомості у місті Тячів, що складається з діючого комерційного об'єкта та приватного житлового будинку. Пропозиція є готовим інвестиційним рішенням для ведення ресторанного бізнесу з можливістю одночасного комфортного проживання або отримання додаткового доходу від здачі житла в оренду.Комерційна частина комплексу являє собою двоповерхову будівлю загальною площею 267 кв.м, розташовану на приватизованій ділянці 4 сотки. Наразі приміщення успішно функціонує як повністю обладнаний заклад громадського харчування. Інтер'єр залів виконаний у сучасному стилі, приміщення укомплектовані всіма необхідними меблями. Для підтримки комфортного мікроклімату встановлено два кондиціонери. Робоча зона кухні оснащена професійним обладнанням для безперебійної роботи закладу. На прибудинковій території облаштована простора крита літня тераса для прийому гостей.Додатково до комерції пропонується двоповерховий житловий будинок площею 105 кв.м. Житловий об'єкт розташований на великій ділянці площею 11 соток, що забезпечує приватність та відкриває широкі можливості для ландшафтного облаштування двору. Планування будинку включає три житлові кімнати, що ідеально підійде для розміщення родини власника або для персоналу закладу.Технічне забезпечення комплексу спроєктовано з урахуванням високих навантажень та зручності обліку ресурсів. До об'єкта підведено газопостачання та електроенергію. Для чіткого контролю витрат передбачено грамотний розподіл електромережі: встановлено три окремі лічильники (два побутові для житлового будинку та один комерційний для ресторану). Водопостачання здійснюється автономно через власний колодязь. Система водовідведення складається з трьох незалежних септиків, які гарантують надійне обслуговування обох будівель.Об'єкт повністю готовий до експлуатації та не потребує додаткових капіталовкладень для старту роботи. Це чудова можливість придбати високорентабельний актив із налагодженими робочими процесами.Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!
Схожі оголошення
10
- Чотирикімнатна
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Дніпро, Самарський
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький