Пропонується до продажу багатофункціональний комерційний
комплекс із вигідною локацією — поруч з транспортною розв’язкою,
дорогою на Буковель, всього 1 км до центру міста. Розташування в
першій лінії біля центральної дороги забезпечує активний трафік і
видимість.
Характеристики об’єкта:
Підвал: 482,2 м² — висота 4,2 м, повністю гідроізольований, з готовою
підлогою. Підходить для складу, виробництва або укриття. Оснащений
окремим виходом для безпечної евакуації. Всього підвал має три
входи/виходи.
1 поверх: 676,93 м² — простора площа з висотою стелі до 7 м.
Ідеально підходить для шоуруму, виробництва, магазину, ресторану
тощо.
2 поверх: 168 м² — можливість використання під офіси,
адміністративні приміщення або шоурум.
Можливість добудови: конструктив дозволяє облаштувати
повноцінний другий поверх, що значно збільшить площу.
Земельна ділянка: 11 соток – договір довгострокової оренди. Є з’їзд
для вантажного транспорту.
– Парковка: власна
– Під’їзд: зручний, асфальтований
Комунікації:
Електропостачання: техумови на 50 кВт (друга категорія), заведено 2
окремі кабелі з можливістю підняття потужності
Газове опалення: сучасне, повністю функціональне з усім
обладнанням
Інженерія: власна система вентиляції та кондиціювання,
водопостачання, каналізація
Безпека: облаштований підвал із функцією укриття
Переваги:
Перша лінія, активний трафік, видимість з дороги
Окрема будівля з земельною ділянкою
Можливість реконструкції, надбудови або зміни функціоналу
Ідеально під логістичний центр, торговий зал, спортивний або
розважальний ком