Готовий бізнес з першого дня! Інвестиційний гараж 30 м² у ГК «Кременчуцький»

Шукаєте надійний інструмент для пасивного доходу, захищений від інфляції?

Пропонуємо чудовий інвестиційний кейс — новий, окремо розташований капітальний об'єкт із готовим орендарем, який генерує стабільний грошовий потік прямо зараз.

​ Інвестиційна привабливість та розрахунок доходності
​Об'єкт має ідеальну локацію для комерційного використання, що гарантує його постійну затребуваність та капіталізацію.

​Поточний щомісячний дохід: 3 000 грн (пасивний дохід «під ключ», орендар уже всередині та справно платить).
​Річний орендний дохід: 36 000 грн (~$880 USD за поточним курсом).
​Чиста доходність (ROI): від 11% до 14,5% річних у валюті (залежно від фінальної вартості покупки). Це значно вище за ставки за банківськими депозитами та надійніше за криптоактиви.
​Термін повного повернення капіталу (Payback Period): 7–8 років, після чого об'єкт переходить у фазу чистого прибутку, продовжуючи зростати в ціні як комерційна нерухомість.

​Додатковий плюс до окупності: Локація біля оптової бази забезпечує стабільний попит, що дозволяє індексувати (підвищувати) вартість оренди слідом за інфляцією на 10–15% кожні 1.5–2 роки, скорочуючи термін

​Стратегічне сусідство: Об'єкт розташований у безпосередній близькості від оптової бази по вул. Пугачова.
Це забезпечує постійний дефіцит комерційних площ у цьому районі та високий попит з боку підприємців.

​Технічні характеристики об'єкта
​Статус: Новий, окремо розташований гараж (жодних спільних стін із сусідами — максимальна незалежність .
​Площа: 30 м² — просторе приміщення з відмінною ергономікою.

​Конструктив: Капітальні стіни з сучасних блоків, надійна покрівля,).
Перед входом — рівне бетонне вимощення.
​Комунікації: Підведено електрику.

​Внутрішній простір: Обладнаний повноцінною оглядовою ямою, що значно розширює функціонал об'єкта

​Універсальність використання (ліквідність 100%)
​Завдяки площі у 30 кв.м., локації та наявності ями зі світлом, цей об'єкт можна використовувати під будь-які завдання:

​Склад / Даркстор: Ідеально для зберігання товарів підприємців з оптової бази.

​Малий бізнес: Міні-майстерня, точка видачі, делінг або дрібне виробництво.

​Зберігання авто / Гараж: Вільно поміщається великий позашляховик або комерційний мікроавтобус, залишається багато місця під стелажі.

​ Умови угоди
​Переоформлення: Швидке та повністю законне оформлення через адміністрацію кооперативу. Мінімальні супутні витрати на угоду.

​Готовий бізнес: Вам не потрібно шукати клієнтів, робити ремонт чи прокладати проводку. Ви купуєте об'єкт і в цей же день отримуєте перший прибуток.