Название проекта: "Продажа многофункционального бункера-комплекса с элементами автономного жилья"
Адрес: г. Киев, ул. Генерала Наумова, 2а
Площадь: 460 кв.м (двухуровневый объект с подвалом)
Год постройки: 2008
Ключевые характеристики объекта
Технические особенности
• Строительные материалы: кирпичная кладка, бетонные межэтажные перекрытия, монолитный фундамент (ширина 1 м).
• Полная автономность: трехфазное электроснабжение с резервным дизель-генератором мощностью 6 кВт, система обогрева (теплые полы), надежное водоснабжение и канализация.
• Инженерные решения: электроприводные ворота, круглосуточное видеонаблюдение, охранная система.
Инфраструктурное обеспечение
• 3 бокса под хранение или использование как складские помещения.
• Уютные жилые комнаты, включая 3 санузла, 3 душевые, полностью оборудованную сауну.
• Просторные зоны с функциональным использованием под жилые или коммерческие нужды.
Локация
• Престижная и спокойная локация в 3 км от метро Академгородок.
• Уединенное расположение вдали от шумных жилых кварталов, что гарантирует приватность и безопасность.
Преимущества объекта для покупателя/инвестора
1. Многоцелевое назначение:
o Приватное убежище: готовое решение для создания высококлассного безопасного пространства в условиях нестабильности.
o Жилой/коммерческий объект: возможность сдачи в аренду для складских или офисных нужд.
o Инвестиционная привлекательность: объект легко адаптируется под широкий спектр использования, от жилья премиум-класса до спецобъектов.
2. Надежная инфраструктура:
o Полный комплекс автономных коммуникаций обеспечивает полную независимость от внешних факторов.
3. Дизайн и функционал:
o Возможность трансформации пространства под любые требования покупателя. Просторные помещения с готовой инженерной подготовкой позволяют воплощать самые амбициозные архитектурные и интерьерные решения.
4. Элитное расположение:
o Киевский пригород с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — редкое сочетание уединенности и комфорта.
Коммерческая ценность
Этот объект представляет собой высоколиквидный актив в условиях растущего спроса на недвижимость с повышенной степенью автономности. Уникальные характеристики и редкая функциональность делают его привлекательным как для конечного потребителя, так и для инвесторов, ориентированных на перспективную аренду или перепродажу.
Идеальные сценарии использования
1. Приватное убежище класса люкс: Подготовленный объект для обеспечения безопасности владельца и его семьи с элементами комфорта премиум-класса.
2. Элитная коммерческая недвижимость: Идеально для компании, ценящей приватность и безопасность, в том числе для серверных, архивов или специализированных офисов.
3. Инвестиционный проект: Привлекательный объект для сдачи в аренду, адаптированный под потребности бизнеса или государства.
Київ, Святошинський
Вчора
13:11