Фасадне приміщення в центральній частині Ірпеня!

???? ГОТОВОЕ КАФЕ ???? ЛОКАЦИЯ-БОМБА: пл. Старомостовая, 3 - эпицентр городского транспорта! • Тупик 15+ маршруток - постоянный поток пассажиров • Железнодорожный вокзал в 100 метрах • McDonald's по соседству - проверенный трафик • Торговые центры, офисы, жилые дома вокруг ???? ПОМЕЩЕНИЕ МЕЧТЫ: • 50м² в отдельном здании, часть 1 этажа • Полностью готово к работе - только косметика • Мебель включена в стоимость ???? ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Летняя терраса с разрешительными документами (дополнительно) • Парковочные места для клиентов • Отдельный вход, высокая проходимость ???? ФИНАНСЫ: • Аренда: 50 000 грн/мес (только помещение) • С летней площадкой: 70 000 грн/мес ⚡️ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ! Привозите продукты и открывайтесь завтра!

Здається в оренду фасадне приміщення 102 м2 на Еспланадній, 32, біля метро Палац спорту. Готовий дизайнерський ремонт, два рівні з відкритою антресоллю та другим світлом. Локація Поруч із приміщенням є зрозумілі орієнтири для клієнтів та заклади, куди приходять на каву, обід і зустрічі. Біля метро Палац спорту. На пішохідному маршруті між метро та вулицею Саксаганського. Люди проходять безпосередньо вздовж входу. Поруч Gulliver і Палац спорту, неподалік НСК Олімпійський. Кав’ярні та ресторани навколо, зокрема Petrus-ь на Еспланадній, 28. Простір та інтер’єр Інтер’єр для роботи з клієнтами вже створений. Велика засклена арка відкриває його з вулиці, а відкрита антресоль зберігає візуальний зв’язок між рівнями. Готовий дизайнерський ремонт. Висока стеля та друге світло над частиною залу. Цегляні стіни й металеві деталі. Планування та доступ Два рівні дозволяють розділити клієнтські та робочі зони. Окремі входи дають можливість організувати доступ відвідувачів і персоналу. Загальна площа: 102 м2. Перший поверх: 52 м2. Антресоль над першим поверхом: 50 м2. Внутрішні сходи між рівнями. Фасадний вхід зі сходинками. Службовий вхід із двору. Санвузол усередині приміщення. Є резервне живлення генератор. Є місце для літнього майданчика (орендар самостійно погоджує його облаштування з містом). Меблі, техніка та обладнання орендаря на фото не включені в оренду приміщення. Можливість окремого викупу обговорюється. Телефонуйте, домовимося про перегляд. торгові площі, кількість приміщень: 5

Оренда нежитлової будівлі пл. Шахтарської слави Стара "Дзержинка" Зручні під’їздні шляхи Парковка біля приміщення Три входи Планування об’єкту : - Загальна площа – 247.4кв.м - Торгівельний зал 130кв.м - Висота стелі – 4.30м - Санвузол Комунікації: - Електроенергія 18кВт - Центральне водопостачання та каналізація - Опалення автономне Локація: - Окремо розташована будівля - В центрі міста - Поряд магазини, салони, аптеки, кафе, ресторан Оренда – 15 000грн + ком.послуги Послуга агенції 50%