Двоповерхова будівля - 300 метрів від варшавської траси. Торгівля, шоурум, фасування, фулфілмент, ск
Коростень
1 341 424.56 грн.
4 674 грн. за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 17 серпня 2026, ID: 5223231
Характеристики
- Расположение в жилом доме
- Общая площадь 287 м2
- Этажность 2
- Коммуникации Газ, Электричество, Асфальтированная дорога
Опис
Двоповерхова будівля, з'їзд з варшавської траси в напрямку Києва. Є місце для стоянки та вигрузки. Ідеально під магазин, шоурум, фасування, заготівлю (меду, трав, сушених ягід), воркшоп, кафе. Електрика, сигналізація, газ. Власник. Готовий оформити угоду у вашого нотаріуса в Коростені або в Києві. Розглядаю також оренду всієї будівлі, або частини. Агентам пропоную комісійні 5%
Ідея: «Поліська крамниця + Кафе»:
(інтегрований хаб на базі будівлі, дивіться картинки в оголошенні)
Концепція. Єдиний простір, де місцеві жителі здають мед, трави та сушені ягоди → ми сортуємо, фасуємо, пакуємо → продаємо в магазині/шоурумі, використовуємо в кафе (шашлик + страви з поліськими продуктами) і проводимо воркшопи.
Усе працює в замкненому циклі: заготівля → фасування → продаж → споживання на місці. Синергія дає швидкий грошовий потік і високу маржу.
1 поверх - публічна зона:
Кафе з відкритою кухнею + зона шашлику (мангал/гриль на подвір’ї під ялинками)
Магазин + шоурум (мед, трави, сушені ягоди, чайні суміші, подарункові набори)
Невеликий зал для воркшопів (до 15 осіб)
2 поверх - виробничо-складська зона:
Фасувальна лінія + упаковка
Склад сировини та готової продукції
Невеликий воркшоп (сортування, сушіння, змішування)
Офіс + кімната персоналу
Подвір’я: мангал, альтанка, парковка, місце для прийому сировини від збирачів.
Ідея: «Поліська крамниця + Кафе»:
(інтегрований хаб на базі будівлі, дивіться картинки в оголошенні)
Концепція. Єдиний простір, де місцеві жителі здають мед, трави та сушені ягоди → ми сортуємо, фасуємо, пакуємо → продаємо в магазині/шоурумі, використовуємо в кафе (шашлик + страви з поліськими продуктами) і проводимо воркшопи.
Усе працює в замкненому циклі: заготівля → фасування → продаж → споживання на місці. Синергія дає швидкий грошовий потік і високу маржу.
1 поверх - публічна зона:
Кафе з відкритою кухнею + зона шашлику (мангал/гриль на подвір’ї під ялинками)
Магазин + шоурум (мед, трави, сушені ягоди, чайні суміші, подарункові набори)
Невеликий зал для воркшопів (до 15 осіб)
2 поверх - виробничо-складська зона:
Фасувальна лінія + упаковка
Склад сировини та готової продукції
Невеликий воркшоп (сортування, сушіння, змішування)
Офіс + кімната персоналу
Подвір’я: мангал, альтанка, парковка, місце для прийому сировини від збирачів.
Схожі оголошення
5
100 000 $
Продаж об'єкта в центрі Луцька!
Розташування: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 43. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, банк, пошта. Активний пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення.
Характеристики:
- площа: 66 кв.м,
- комбіноване планування,
- підвальний поверх,
- висота стелі: 235см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- новий ремонт,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник
- електроопалення,
- водопостачання: (бойлер)
- вентиляція,
- інтернет,
- ролети.
Вартість продажу - 100 000$(без комісії для покупця!)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
Луцьк
10
1 300 000 $
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцьк
6
160 000 $
Продаж торгового приміщення в м. Луцьку по проспекту Соборності!
Характеристики:
• 1-ий поверх ,
• хороше планування,
• площа 89,6 кв.м.,
• окремий вхід для погрузки-вигрузки товару,
• можливість розміщення фасадної вивіски,
• санвузол,
• система вентиляції та кондиціонування, відеоспостереження.
Мансардний поверх, на якому можна облаштувати офіс!
Комунікації: водопостачання та каналізація, автономне газове опалення (котел) (лічильник), електроенергія (лічильник), е/ен 15 кВт.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* діючого, мережевого орендаря!!!
* приміщення в густонаселеному мікрорайоні міста
* не високі комунальні затрати.
Земельна ділянка 0,0132га, діючий Договір оренди.
Вартість - 160 000 у.о., або найкраща запропонована!!!
Без комісії для покупця!!!
Менеджер даного об'єкту –
Синиці Ольги
097 255 6253
095 805 1772
Луцьк