Ділянка під забудову в с. Бузова, 11, 56 соток.Власник!

Ділянка 11,56 сот під забудову в с. Бузова. Власник!
Продам власну земельну ділянку площею 11,56 сотки у новому житловому масиві в с. Бузова (Бучанський район, Житомирський напрямок).

До межі Києва (метро «Житомирська») — всього 15-20 хвилин на авто.

Швидкий та зручний виїзд на Житомирську трасу.
До межі Києва (метро «Житомирська») — всього 15-20 хвилин на авто.
Розвинена інфраструктура поруч:
Усього за 5–7 хвилин їзди автомобілем розташований великий супермаркет «Фора» (с. Гурівщина). Також у пішій та хвилинній доступності працюють місцеві продуктові мінімаркети.
Рекреаційна зона:
Усього 8 хвилин на авто (5,5 км) до відомого етнографічного комплексу «Українське село» з рестораном, зоопарком та великим хвойним лісовим масивом для відпочинку всією родиною.
100–200 метрів масив уже активно заселений -поруч стоять готові нові котеджі та сучасні будинки. Масив «живий» та перспективний.

По масиву прокладено лінії електропередач ДТЕК, можливе стандартне індивідуальне підключення світла.
Вода в цій локації вирішується бурінням власної свердловини .

Юридичний статус (офіційно під забудову):
Цільове призначення ділянки офіційно змінено у 2025 році на «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» (код 02.01). Повний пакет документів та офіційний Витяг з Реєстру речових прав на руках.

Важливо для покупця!
На безкоштовній онлайн-версії Публічної кадастрової карти через безпекові обмеження воєнного стану дані відображаються із затримкою (показує старий статус ОСГ).

Проте офіційні перевірки у будь-якого нотаріуса чи через актуальні державні реєстри підтверджують новий чистий статус ПІД ЗАБУДОВУ!

Кадастровий номер: 3222480800:11:004:0722
Документи повністю готові до швидкої угоди. Продаж від власника, без жодних комісій для покупця!

Ціна: $13 950.

Реальному покупцю — розумний торг на місці.
Винесення меж в натуру (встановлення кілочків із геодезистом) готові оперативно зробити під реального покупця.