Ділянка на Селекційній
Хмельницький
4 909 942.84 грн.
5 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 28 серпня 2026, ID: 5260557
Характеристики
- Расстояние до ближайшего города В городе
- Площадь участка 12 соток
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Асфальтированная дорога
- Инфраструктура Остановка транспорта, Центр города
- Ландшафт Парк
Опис
Вулиця Селекційна у Хмельницькому (район Дендропарку/Виставки) є однією з найбільш ліквідних локацій для приватної забудови. Ця ділянка 12 соток — це надзвичайно цінний актив, оскільки район активно забудовується преміальними котеджами та таунхаусами.
Аналіз локації:
Статус району: Це «елітний» приватний сектор поруч із Дендропарком. Попит на нерухомість тут стабільно високий через близькість до центру міста та водночас затишну атмосферу.
Комунікації: Вулиця переважно забезпечена газом, світлом та централізованим водопостачанням, що значно спрощує зведення житла.
Ландшафт: Ділянки тут зазвичай мають гарну інсоляцію (відкритість сонцю), що ідеально підходить для сонячних панелей.
Ґрунт — золото ділянки: На території природним шляхом самопосіявся і активно росте молодий клен-явір. У природі це дерево обирає лише найкращі умови. Це беззаперечний доказ того, що тут живий, багатий на гумус та глибокий ґрунт. Земля має відмінну аерацію та природне зволоження, водночас не заболочена. Вона ідеально підійде як для закладання розкішного газону чи ландшафтного саду, так і для вирощування будь-яких декоративних чи плодових культур без зайвих витрат на добрива.В українських традиціях явір — це не просто дерево, а сакральний символ міцного здоров'я, довголіття, родинного затишку та нескореної козацької сили. Кажуть, що дім, збудований поруч із явором, завжди наповнений злагодою, а саме дерево стає живим оберегом для багатьох поколінь родини. Почніть свою щасливу історію на землі, благословенній самою природою!
Аналіз локації:
Статус району: Це «елітний» приватний сектор поруч із Дендропарком. Попит на нерухомість тут стабільно високий через близькість до центру міста та водночас затишну атмосферу.
Комунікації: Вулиця переважно забезпечена газом, світлом та централізованим водопостачанням, що значно спрощує зведення житла.
Ландшафт: Ділянки тут зазвичай мають гарну інсоляцію (відкритість сонцю), що ідеально підходить для сонячних панелей.
Ґрунт — золото ділянки: На території природним шляхом самопосіявся і активно росте молодий клен-явір. У природі це дерево обирає лише найкращі умови. Це беззаперечний доказ того, що тут живий, багатий на гумус та глибокий ґрунт. Земля має відмінну аерацію та природне зволоження, водночас не заболочена. Вона ідеально підійде як для закладання розкішного газону чи ландшафтного саду, так і для вирощування будь-яких декоративних чи плодових культур без зайвих витрат на добрива.В українських традиціях явір — це не просто дерево, а сакральний символ міцного здоров'я, довголіття, родинного затишку та нескореної козацької сили. Кажуть, що дім, збудований поруч із явором, завжди наповнений злагодою, а саме дерево стає живим оберегом для багатьох поколінь родини. Почніть свою щасливу історію на землі, благословенній самою природою!
Схожі оголошення
3
199 000 $
Продається ділянка під будівництво на Вознесенському провулку
Пропонуємо до продажу земельну ділянку в Приморському районі Одеси, у Вознесенському провулку. Це тихий, спокійний район із гарним житловим фондом, розташований поруч із Привокзальною площею, яка активно розвивається та стає сучасним бізнес-сквером.
Основні характеристики ділянки:
- Площа: 340 кв.м. нежитлових приміщень у приватній власності фізичної особи.
- Розміри: Двор прямокутний, фасад приблизно 20 м, глибина приблизно 50 м.
- Проект: Є ескізний проект на п’ятиповерховий 45-квартирний будинок.
- Призначення: Ділянка ідеально підходить для будівництва багатоквартирного житлового будинку, офісного центру або готелю-хостелу (поруч знаходиться вокзал – постійне джерело клієнтів).
- Інфраструктура: Вознесенський провулок – тихе та затишне місце, але водночас поруч з Привокзальною площею, де знаходяться важливі об’єкти інфраструктури.
- Транспорт: Зручний доступ до громадського транспорту, близькість до вокзалу.
- Перспективність: Район активно розвивається, що забезпечує вигідні інвестиції в нерухомість.
- Оформлення просте та швидке (договор купівлі-продажу).
Не втрачайте можливість стати власником перспективної ділянки в Приморському районі Одеси!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одеса
2
65 000 $
Продаються земельні ділянки під малоповерхову забудову у Фонтанці
Пропонуємо до продажу ділянки по 0,43 га в селі Фонтанка, всього за 600 м від ринку "Початок". Ділянки ідеально підходять для будівництва 4-5 поверхових багатоквартирних житлових будинків. За генеральним планом ці ділянки мають перспективу розвитку під житлову та комерційну забудову. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова.
Зручне розташування: Всього 600 м від ринку "Початок".
Гнучкість: Можлива покупка ділянок площею 0,9 або 1,25 га. Вартість одного ділянки 65 000 дол., вартість двох і більше ділянок обговорюється.
Висока рентабельність: На ділянці можна побудувати до 4500 кв.м. корисної площі для продажу або передати ділянку під будівництво забудовнику за 10-12% площ.
Ринкова вартість: Середня ціна продажу квадратного метра на етапі будівництва в цьому районі становить від 450 дол./кв.м.
Це чудова можливість для забудовників та інвесторів, які шукають перспективні ділянки у зручному та розвиненому районі.
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одеса
530 000 $
Пропонуємо до продажу ділянку площею 4,25 га, розташовану всього за 600 м від ринку Початок. За генеральним планом ділянка має перспективу розвитку під житлову або комерційну нерухомість. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова. Можливий продаж частинами.
Основні переваги:
- Розташування: Лише 600 м від ринку Початок, зручний доступ до інфраструктури.
- Перспектива розвитку: Ідеально підходить для будівництва багатоквартирних будинків або комерційних об’єктів.
- Гнучкість: Можливість придбання частинами, що дозволяє підлаштуватися під ваші потреби.
- Прозорі умови: Вказана повна вартість покупки. Додаткових витрат немає.
Це чудова можливість для інвесторів, які шукають перспективну ділянку в зручному та розвиненому районі. Не втрачайте шанс реалізувати свої будівельні проєкти!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одеса, Пересипський