Деревяний зруб 25 км від Киева з меблями/технікою

Продаж преміального заміського будинку
Дударків, Київська область — 25 км від Києва
Продається сучасний екологічний будинок зі зрубу з повністю автономними комунікаціями, енергоефективними системами та великою доглянутою ділянкою.
Площа будинку — 205 м²
Ділянка — 12 соток під забудову + 21 сотка саду
Зручний доступ до Києва:
Бориспільська швидкісна магістраль або Броварський проспект.
Інженерні системи та автономність
Водопостачання та каналізація
• Свердловина 95–100 м — чиста вода з третього водоносного горизонту з тришаровою системою фільтрації.
• Автономний двокамерний септик — сучасна самоочисна система з необхідністю обслуговування лише раз на 10–12 років.
• Станція водоочищення — три механічні фільтри, сольовий пом’якшувач, вугільний фільтр та система зворотного осмосу для питної води.
• Гаряча вода — італійський бойлер 200 л + двоконтурний газовий котел.
Енергопостачання та опалення
• Сонячна електростанція 21 кВт з акумуляторами — до 3–4 днів автономної роботи будинку.
• Гібридні інвертори з автоматичним керуванням енергією (пріоритет — сонце, потім мережа, потім акумулятори).
• Резервний японський генератор 8 кВт з автоматичним запуском.
• Багатозонна система опалення:
газовий котел + електрокотел + тепловий насос.
• Тепловий насос / кондиціонер 20 кВт для першого поверху.
• 2 інверторні кондиціонери на другому поверсі.
• Нове заземлення до 30 кВт з реле контролю напруги.
• Трифазна розетка для зарядки електромобіля (10 кВт) під навісом для авто.
• Енергоефективна техніка, LED-освітлення та інверторні двигуни.
Ділянка та ландшафт
Повністю облаштована територія з автоматичним поливом.
• Автоматична система поливу Gardena — 9 зон.
• Декоративний ставок з водяними ліліями та рибками.
• Газон із посухостійких трав + тіньовитривалі трави на північній стороні.
• Кам’яний гриль під навісом біля ставка.
• Сад 21 сотка з плодовими деревами та декоративними рослинами.
• Садові меблі, гойдалки, дитяча зона.
• Дерев’яний будиночок для охорони.
• Металевий вольєр для великого собаки.
• Ковані ворота та хвіртка.
Будинок:
Екологічний дерев’яний зруб із сучасними системами безпеки та енергозбереження.
• нові посилені металеві вхідні двері
• утеплені зовнішні шви американським герметиком Permachink
• утеплений фундамент, відмостка та цоколь
• фасад повністю очищений та оброблений від грибка й комах
• фарбування у два захисні шари
Внутрішнє оздоблення виконано виключно натуральними матеріалами:
натуральна олія по дереву, екологічні герметики та дерев’яні покриття.
Безпека:
• система сигналізації Ajax
• датчики диму, тепла та чадного газу
• внутрішня камера зі сиреною
• повна система відеоспостереження (8 ТБ)
• віддалений доступ до камер
Додаткові переваги:
• засклена веранда зі знімною еластомерною плівкою
• нові сходи (метал + дерево)
• навіс на 2 автомобілі
• бетонований заїзд
• 2 погреби для зберігання продуктів
• повний комплект меблів і побутової техніки
• власний спортивний зал
Головні переваги будинку
~автономна енергосистема
~екологічні матеріали