Продаж будинків у Чернівецькій області

Просторий та затишний будинок площею 316 м² на земельній ділянці 10,73 соток. Він має все для комфортного та безпечного життя: 5 кімнат: 4 затишні спальні, простора кухня та вітальня. Сучасне опалення: індивідуальний газовий котел, тепла підлога по всьому першому поверху, ванній на другому поверсі та батареї. Безпека: система відеоспостереження, охоронна система Ajax, новітні розсувні решітки, охорона на вулиці. Комунікації: 6 кВт електрики, газ, 2 криниці, вигрібна яма на 6 кубів. Гараж: місце для автомобіля з електрозарядкою. Додаткові зручності: дитячий майданчик, дитяча кімната, ландшафтний дизайн території, будиночок та гойдалка для діток. Чистота та порядок: можливість додаткового прибирання будинку та території. Водопостачання: система осмосу та очищення води. Це будинок, де враховано кожну деталь для затишку та безпеки вашої родини!

Вашій увазі пропонуються сучасні елітні таунхаузи в одному з найкращих розташувань міста Чернівці (район вулиці Київської - вул. Садгірська Одразу ж хочеться зазначити, що наш проєкт є унікальним на ринку. Це не типові звичайні таунхаузи, а повноцінні елітні будинки, які суміжні між собою. Основні переваги:
- Максимально якісна побудова з використанням виключно високоякісних будівельних матеріалів та сучасних технологій; 
- Монолітне високе перекриття, з просторими кімнатами та високими стелями; 
- Сучасне дизайнерське планування за останніми новітніми тенденціями;
- Приватний заїзд до будинків, не проїзна вулиця, і що найголовніше проєкт знаходиться в 5 хв від центральної частини м. Чернівців. Будинки знаходяться ще на стадії будівництва, та здача планується в першому кварталі 2024 року. Інвестуючи на стадії будівництва, ви маєте можливість зафіксувати одну з найкращих цін на ринку, починаючи від 800$ за кв.м. Також однією з переваг інвестицій на стадії будівництва є те, що Ви маєте можливість спостерігати за якістю побудови Вашого житла, та корегувати моменти в будівництві під Ваші індивідуальні потреби (планування, електрика та багато іншого). Загальна площа будинків буде складати 220 кв.м, та буде побудована в 3 рівнях, з власним гаражем або паркомісцем, та терасами. За домовленістю, є можливість повного закінчення вашого будинку разом з ремонтом, та Вашими індивідуальними побажаннями. Також, при бажанні, є можливість переглянути наші реалізовані проєкт, які ми успішно закінчили у 2022 році. За детальнішою інформацією телефонуйте, раді будемо відповісти на всі Ваші запитання. З повагою, Bogodar Developent

Продається елітний особняк, в затишному центральному районі міста Чернівців. (вул Дзержика) Відео огляд будинку - youtu.be/lIOUtgpm1Mk - Повністю закінчений від перших власників - 350 кв. м. жилої площі - Рік побудови 2019. - Високоякісний ремонт - Високоякісні меблі (по домовленості) - Функціональний мармуровий камін - Новітня система опалення - Будинок повністю утеплений та енергоефективний - Сигналізація та відеоспостеження - Всі міські комунікації (каналізація, газ, вода - місто, та свердловина власної води) - Генератор електроенергії (газовий) з автоматичним запуском. - Гараж - Власне подвір‘я - Спортмайданчик - Тераси - 2 кухні - 4 сан вузла - 4 спальні. Стосовно оренди, прохання, не турбувати.

Продається елітний особняк на дослідний станції площею 275 кв. метри , земельна ділянка має площу 10 сотих , документи для будівництва та обслуговування житлового будинку. Оригінальний дизайн і гарно продумане планування . Чотири окремі спальні кімнати та велика гостьова кімната з каміном . Вмонтована кухня з натурального дерева , сходи з мармуру, паркет з натурального дерева , міжкімнатні двері з натурального дубу. При оздоблені використовувати дорогі і якісні матеріали . Залишаються всі меблі та побутова техніка .

Ціна тільки на один дуплекс - 93000у.о Продається будинок (дуплекс), вул. Коцюбинського (р-н Гостинного Двору. Будинок якісної побудови, матеріали будівництва: 1.5 (півтори) керамблока (Керамблок - високотехнологічний будівельний матеріал), + утеплення пінопластом (10см.), + силіконова декоративна штукатурка, залізобетонне перекриття між кожним поверхом. Планування! - 1 поверх: коридор, санвузол з ванною, велика кухня, кімната, тех.приміщення (комірка чи гардеробна). - 2 поверх: коридор, три кімнати різної площі, ванна кімната. По внутрішніх роботах: гіпсова штукатурка, електророзводка, 3Фази, вода й каналізація - центральні, якісні м/п вікна та броньовані вх.двері. Загальна площа - 136.2кв.м. + бонус - повноцінний мансардний поверх з вікном - під 70кв.м. (з якого можна зробити як спальні кімнати із санвузлом, так і щось інше, наприклад кінотеатр, спортзал, ігрову, гардеробну, офіс чи в інших цілях, так як перекриття між другим і мансардним поверхом залізобетонне). До будинку відноситься приватизована зем. ділянка 2Сот. На території є клаптик землі та навіс для машини, на який можна встановити ролети, і буде повноцінний гараж. Територія облагороджена, дорога у бруківці та асфальт. Деталі за тел. 05********08 #Центральне_Агентство_Нерухомості Рієлтор Чернівці, агентство нерухомості

Продається 4-ти кімнатний будинок (накрита коробка) з ділянкою 9 сотих по вул. Остапа Вільшини 152 (неподалік гіпермаркету МЕТРО). Будинок розташований в прекрасному, тихому місці із квадратною, ідеально рівною земельною ділянкою. Біля будинку є всі комунікації (газ, світло). Будинок нової побудови (початок будівництва 2017р.,) побудований в півтора керамблока, накритий металочерепицею. Дуже гарне та СУЧАСНЕ ПЛАНУВАННЯ. На першому поверсі гараж, санвузол, кімната та велика кухня-студія із каміном. Другий поверх складається із ще одного санвузла із прачечною. та трьох спалень, кожна з яких має балкон. Кадастровий номер: 73*****900:68:003:1057 За деталями телефонуйте!

Ми його розділи геть до гола! А може би прикрити трохи? Поштукатурити, перекрити дах, встановити нові вікна, двері, провести світло, газ, воду. Тоді вийде дійсно хороший будинок. Ні, це лишнє! Продаємо так як є, щоб було все добре видно і люди не будуть думати що ми щось приховали від очей. До того ж і ціна дуже адекватна, майже як за саму земельну ділянку Сам будинок має 160м2, недобудований 52% готовності і земельна ділянка 6 сот. Комунікації: світло, газ поруч, вода (колодязь) є вигрібна яма, також поряд проходить централізована каналізація по можливості можна врізатись. Зручний підʼїзд до будинку - асвальтована дорога. Відмінна локація розташування: початок Клокучки, вул Обертинська 14 (р-н старого будинку культури) Продаж актуальний саме зараз тому не зволікайте та телефонуйте!

Продається господарство Рідківці. Є будинок 50м2 та прибудинкові споруди. Земельна ділянка 25соток. Світло , колодязь, газ не заведений в будинок , є поруч. Опалення пічне на дровах. Ціна 13000$

ПРОДАМ сучасний "кутовий" 2-х поверховий таун-хаус по вул. Козацькій (район вул. Спортивної, Південно-Кільцевої, Лесина (кол. Миколаївська), 5 хв. від ТЦ ДЕПОТ) 2 поверхи, 3 кімнати, кухня-студія, + можливість додаткової кімнати! Площа 120 м2! Стан від забудовника! Частковий ремонт : тепла підлога, стяжка фініш, професійна розводка електрики, інсталяції та розводка сантехніки в санвузлах! Будинок повністю готовий! Ділянка 2,23 сотих, приватизована з ЦП «під будівництво»! Задній двір повністю огороджений! Комунікації - МІСЬКІ! (Світло, вода, каналізація, газ при потребі - можливо провести, поряд) Даний обʼєкт знаходиться крайнім в лінії з 5-ти сусідніх аналогічних будинків, тому ділянка є найбільшою! На території висаджено рядок «туй», що додає цікавинки та сучасності нашому будиночку! Поряд вся можлива інфраструктура!

Продається житловий будинок, по вул. Ходорівській (р-н Роша). Знаходиться будинок у спокійному затишному місці на відстані 400 м. від зупинки громадського транспорту по вул.Заставнянській. Земельна ділянка 0,07 га - приватизована та по периметру загороджена. Будинок в хорошому житловому тані, цегляний, з усіма зручностями та має досить вдале планування. Всі кімнати роздільні, суміщений санвузол та кухня 11 кв.м. В цокольному поверсі знаходиться гараж та підвал. За деталями телефонуйте.

Капітальний цегляний будинок на Роші. З гарним плануванням та жилим станом. Головні переваги: - жилий стан; - зручне планування; - чотири окремі кімнати; - 3 сотки землі; - альтанка та вольєр у дворі; - два види опалення - електричний та газовий котел; - заїзд та місце під авто; - гарне розташування. Але будинок потребує ще вкладень у вигляді косметичного ремонту - треба освіжити стіни. Меблі та техніка лишається новим власникам. В кроковому доступі вся необхідна інфраструктура для життя: школа та садочок, магазини, зупинка транспорту 6 та 29, аптека. По всім додатковим питанням телефонуйте! Код об'єкта: d108 338801 7. АН "Атланта". Більше інформації та світлин за посиланням: https://www.atlanta.ua/chernovtsy/object/tip-doma-dom/338801

Продається затишний капітальний будинок. - 5 кімнат, - утеплений зовні, - металопластикові вікна, - земельна ділянка 5 соток, - гараж, - підвал. Будинок знаходиться район Винниченка. Будинок просторий, дійсно вартий уваги. Доглянуте подвір'я. Ділянка рівна, правильної форми. Площа будинку складає 120 м2. П'ять житлових кімнат. Кухня 10.7 м2. Стан: зайти та жити. Опалення газовий котел. Вода заведена з криниці. Каналізація міська. Звертайтеся. Зробимо перегляд в зручний для вас час. Код об'єкта: d108 336716 16. АН "Атланта". Більше інформації та світлин за посиланням: https://www.atlanta.ua/chernovtsy/object/tip-doma-dom/336716

Капітальний будинок в топовій локації! (р-н вул.Щербанюка). Гарний жилий стан, ремонту орієнтовно 15 років. Будинок загальною площею 240 кв.м, складається з: - Перший поверх - дві просторі кімнати, кухня та санвузол. - Другий поверх - три окремі кімнати, тераса, гардеробна, санвузол, вихід на горище. - Цокольний поверх - кухня, спортзал, гардеробна, санвузол, додаткові приміщення, вихід на заднє подвір'я. Будинок утеплено та обшито сайдингом. На території є гараж, альтанка з мангалом, гойдалка та невелика ділянка. Електромережа та інші комунікації в гарному стані. Комунікації - центральні (вода, каналізація) Опалення - двоконтурний котел. Головні переваги будинку: - Можна одразу зайти та жити; - Техніку та меблі залишають при продажі; - Якісний дубовий та тисовий паркет, двері, сходинки; - Будинок розвернуто на сонячну сторону, за рахунок чого він гарно прогрівається та має добре освітлення всередині; - Шість кімнат, три санвузли та дві кухні. Зручно проживати великій родині чи декількома поколіннями; - Велике горище, яке можна облаштувати під ще одну кімнату; - Закрите особисте подвір'я з додатковим місцем під авто (загальна місткість 3 шт); - Тепла підлога на кухні (цокольний поверх). Локація топова - поруч вся необхідна інфраструктура: гімназія 7, школи та садочки, зупинка транспорту з гарною розв'язкою, магазини та торгові центри, парк. Код об'єкта: d108 330944 13. АН "Атланта". Більше інформації та світлин за посиланням: https://www.atlanta.ua/chernovtsy/object/tip-doma-dom/330944

Капітальна цегляна будівля в гаражному кооперативі. Сам будинок - приватна власність, земля в постійному користуванні. Будинок двоповерховий, капітальний, комфортабельний. На першому поверсі велика площа гаража який можна використовувати як робочу зону для майстра. На другому поверсі дві житлові кімнати - 15,7 м та 13,7 м. Вода з криниці. Електрика заведена, дві фази . Каналізація - вигрібна яма. Є газ - балонний, завдяки чому влаштована кухонна зона, є можливість готувати собі їжу. Всі вікна металопластикові, зроблено добротний ремонт Всі документи на гараж є. Крутий варіант для тих хто мріє мати чудове робоче місце та вести бізнес + додаткова мати можливість проживати з усіма зручностями. Телефонуйте, влаштуємо огляд у зручний для вас час! Код об'єкта: d108 291228 16. АН "Атланта". Більше інформації та світлин за посиланням: https://www.atlanta.ua/chernovtsy/object/tip-doma-dom/291228

Продається просторий будинок на Ближній Роші, неподалік клубу. Загальна площа – 300 кв.м, є цокольне приміщення та гараж. У будинку 5 кімнат, 2 санвузли, простора кухня-студія з виходом на затишну терасу. Автономне опалення, діючий камін на дровах і тепла підлога створять комфорт у будь-яку пору року. Ділянка 10 соток з доглянутим ландшафтом, альтанкою та зоною барбекю і каркасним басейном, ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Усі міські комунікації підключені. Ціна – 250 000 у.о. Це ваш шанс придбати будинок своєї мрії!

Продається повністю готовий для проживання будинок в с. Чагор, в затишному районі передмістя м. Чернівці. • Будинок обладнаний автономними системами енергопостачання ; • Важливим фактором є, те, що в разі блекауту є можливість користуватися власною електроенергією, за рахунок встановлених сонячних панелей з потужними акумуляторами в 15KBT., та тепловим насосом. Дуже вдале розташування будинку, в пішій доступності: • супермаркети • продуктові магазини, ринок • аптеки, • відділення пошти, • фітнес центр, • тролейбусна (автобусна) зупинка, та багато іншого ….. Побудований будинок у 2020 році із використанням якісних матеріалів: • земельна ділянка 4 сотки • будинок має 2 поверхи; • 2 окремих заїзда для авто • утеплений гараж • навіс для авто • великий балкон • світла скляна тераса • мангал та зона барбекю • індивідуальне опалення: - тепловий насос, - електричний котел, - інверт.кондиціонер, - сонячні панелі - акумулятори 15 кВт + генератор Прибудинкова територія обкладена бруківкою по периметру та при заїзді, з невеликою площею зеленої зони, зручною терасою з панорамними вікнами та зоною барбекю …. * Будинок продається укомплектований меблями: • кухонний, • спальний, • гардеробний та іншим, які виконані під замовлення, а також: - побутовою технікою: (індукція, посудомийка, холодильник, морозилка, духовка, мікрохвильовка, пральна та сушильна машинка, • плазмові телевізори: (Qled 65”, Qled 55” та 50”) -1- поверх: • зал з виходом на другий поверх, • кухня з виходом на терасу, • кабінет, • санвузол з душовою, • вхід в підвальне приміщення, підлога першого поверху вкрита керамічною плиткою з підігрівом -2- поверх: • дві спальні кімнати, • балкон, • гардеробна • санвузол з ванною, • вихід на горище В підвальному приміщенні: бойлерна, електрокотел, хім.водоочистка, управління тепловим насосом, пральна та сушильна машинка. Вмонтовані якісні дубові сходи, міжкімнатні двері, енергозберігаючі металопластикові вікна та двері, москітні ролети та сітки, тоновані панорамні вікна на терасі Зовнішні стіни утеплені пінопластом- 10 см, дах та мансардне перекриття утеплені мінватою товщиною по 40см., що ефективно зберігає тепло та поглинає зайвий навколишній шум… - Автоматичні як гаражні ворота, так і всі ворота у дворі …., •швидкісний інтернет, (оптоволоконний) •відеонагляд за територією по периметру, •сигналізація будівлі •домофон з монітором. • Будинок охороняється системою поліції державної охорони Комунікації : - дренажні зливи - каналізація (септик) - водопостачання (колодязь) - встановлені потужні фільтри для очищення та помʼякшення води (хім.водоочищення) - введена електроенергія 3 фази 24кВт, (всі запобіжники, узо, стабілізатори, електро-кабелі з якісного європейського матеріалу) - сонячні панелі SolarEdge на гарантійному обслуговуванні - потужні автономні акумуляторні батареї Опалення здійснюється за рахунок: - теплового насосу (1/4) Nibe F2120, - електро котла (допоміжний при -23Сʼ) - кондиціонера Ala

Комфортний та затишний житловий будинок в с.Чагор 4-х кімнатний будинок площею 174,5 м² на ділянці 6сотих Проект будинку включає: 1 поверх: кухня, санвузол, кладова, дві кімнати (зроблено повністю підігрів підлоги, діючий камін) 2 поверх: 2 спальні, гардеробна, хол-дитяча, відкритий балкон Все максимально зручно і комфортно! Зацікавлені? Телефонуйте нам прямо зараз, щоб домовитися про огляд 05*********39

Продам компактний, одно-поверховий 2-х кімнатний будинок в р-ні «Роша» по вул. Вижницькій (початок вулиці, р-н «Роша-клуб», вул. Горіхівська) Площа 80 м2! План - кухня-студія, санвузол (суміжний), 2 кімнати, задній вихід в двір, вихід на горище та вихід в підвал; В будинку зроблений якісний сучасний ремонт в білих відтінках; Індивідуальне газове опалення, тепла підлога; Будинок утеплений пінопластом 15см; Залишають всі меблі та техніку! Розташований на земельній ділянці 12 соток, рівнина, прямокутної форми з ЦП «під житлову забудову» (10 соток приватизовані + 2 сотки в оренді); Комунікації власні (газ, світло, вода в колодязі, каналізація «септик» з переливом) Обʼєкт у власності більше 3-х років.

Продається контейнер Калинівський ринок. Кутовий контейнер на прохідному місці, біля кафе Гамалія. Склад наверху до 20 т. Низ більший ніж 20т.

Двоповерховий будинок 135м2 з ремонтом від забудовника септик телефонуйте Наш сайт:stroybut.uno

Продається цегляний 2-рівневий будинок загальною площею 160 м2 на 3 кімнати та земельна ділянка 0,05 га у 2 км до міста в селі Чагор за вул. Незалежності. Код будинку - #22777147 • 2 поверхи; • новобудова; • сирець; • індивідуальне газове опалення; • балкон; • земельна ділянка 0,05 га. Просторий будинок зі зручним функціональним плануванням: окремі житлові кімнати, кухня, санвузли, мансарда, балкон та підвал в цокольному поверсі. В будинку наявні комунікації: вода, каналізація, газ та електропостачання (3 фази), зроблене індивідуальне опалення. Будинок має металопластикові вікна, на даху металочерепиця. Земельна ділянка розташована в населеному пункті, має присвоєну адресу та зручний під’їзд зі сторони вулиці. У дворі є сад та колодязь. Щоб дізнатись деталі та домовитись про огляд, телефонуйте!

Продається цегляний будинок загальною площею 400 м2 з балконом та присадибною ділянкою 0,12 га в передмісті Чернівців (с. Шипинці). Код будинку - #23447383 • 2 поверхи + мансарда; • новобудова; • кухня-студія; • сирець; • земельна ділянка 0,12 га. У будинку 5 + кімнат, санвузли, кухня-студія 29 м2, котельня. Мансардний поверх з можливістю облаштування кімнат, якісно утеплений з шаром паробар’єру. Будинок збудований якісними будівельними матеріалами. Будинок готовий до ремонту. Територія огороджена парканом, має планування, закладений молодий садок, є город та господарські будівлі. Земельна ділянка має зручний під’їзд з дороги в будь-яку пору року. Перегляньте квартиру на нашому сайті sale.znaity.com/kotedzh-400-m2-ta-zemelna-dilyanka-12-sotih-v-s-mamayivci Також у нас є сервіси, які допоможуть Вам купити/продати/орендувати/здати житло та купити/інвестувати у нерухомість Карпат. Для цього – телефонуйте за вказаним номером.

ПРОДАЖ Котедж з власною земельною ділянкою 5 соток 5 хвилин до ТРЦ "Майдан " (район вул.Сторожинецької) всі міські комунікації стан від забудовника: штукатурка, стяжка, тепла підлога, котел, розводка електрики, сантехніки та системи опалення 150 кв м Перший поверх: кухня-студія з виходом на задній двір, санвузол, гараж. Другий поверх: три роздільні кімнати, санвузол. Ціна 170000 у.о. (крайній котедж 5 соток землі) 160000 у.о. (середній котедж 4 сотки землі)

Нерухомість розташована в серці міста. Поруч ринок, різноманітні магазини. Через дорогу - затишний сквер та прекрасна школа, що дозволить вашим дітям бути на уроках вчасно, а вам не спізнюватись на роботу. Також великим плюсом є те, що на цій вулиці розташовані СБУ та Прокуратура. Це дасть вам змогу почуватись в безпеці. Щодо нерухомості: використані будівельні матеріали високої якості, утеплення мінеральною ватою (взимку тепло/влітку прохолодно), якісна сантехніка та система електропроводки, двохконтурний газовий котел. Нижній поверх - ванна кімната-вбиральня, пральня, кладовка кімната та +1 кімната, яка в перспективі мала бути сауною(а далі на розсуд нових власників). Перший поверх - вхід/коридор, кухня з великою кімнатою передпокоєм-їдальнею і одна житлова кімната. Другий поверх - дві спальні кімнати. Верхній поверх - мансардна кімната(рівна стеля) та гардеробна кімната. Всі кімнати не прохідні. Якщо виникли запитання чи бажаєте переглянути - пишіть або телефонуйте (дзвінки тільки у вайбер/телеграм).

Продається Котедж в м.Новодністровськ Можу бути поза зоною,писати у вайбер 2-ий поверх 3 кімнати 1-ий поверх (великий зал,кухня) дві кімнати спальні,одна робоча кімната..прихожа Гараж і великий підвал Сауна оброблена деревом На фото можна побачити барбекю.

Продається сучасний Котедж з Гаражем та Земельною ділянкою в районі Мальованки. Котедж розташований на закритій території зі спільним переднім двориком на 4 котеджа. Котедж має 3 паркомісця (1 - біля котеджа, 2 - накрите перед гаражем, 3 - гараж. Власна земельна ділянка - 1,2 сотки - задній дворик - облаштоване барбекю зона. Котедж: - має 2 повноцінних поверха + гараж + цоколь; - з Сучасним Євроремонтом; - з практичним плануванням: 1 поверх - котельня, спальня кімната, простора кухня-вітальня з виходом на задній дворик та гараж, санвузол; 2 поверх - 2 роздільні спальні кімнати, 2 ванни кімнати, гардероб, балкон. Гараж - над гаражем є кімната та вихід в цоколь. - з індивідуальним газовим опаленням, також є вивід під електрокотел, тепла підлога + радіатори; - вода - криниця, каналізація - септик, електрика - 3 фази; - укомплектована кухня та ванни кімнати; Вільний та готовий до продажу. Всі деталі за телефоном.

Терміново продаємо дуже якісний будинок! Дуже вигідна пропозиція на ринку нерухомості. Хороший та якісний будинок від власників без ріелторів, район Кварцу 15хв. до центру Чернівців. Будинок для великої сім’ї. Розташований у затишному місці. Зі всіма комунікаціями і т.д. Будинок будували для себе, з якісних будматеріалів. Та по персональному проєкту. Є чудова можливість робити будь-яке енергоефективне опалення. 368 м2 житлової площі. Великий та просторий зал. Затишні та світлі спальні. Кожна кімната поштукатурена під фініш. Енергофективні та великі вікна. Дах з якісної черепиці. Гараж та підвал оздоблені плиткою зроблені під ключ, автоматичні ворота гаража. Також стоїть якісний металевий паркан з автоматичними воротами. Гарна прибудинкова територія 10соток. Вул. Спортивна Ділянка 10соток Площа будинка 400м.кв. 8кімнат+ Стіни штукатурені під фініш Гараж і котельня готові до експлуатації Простора вітальня Ворота огорожі автоматизовані Автоматизовані ворота гаражу Вода з артезіанської свердловини підведена в дім Електрика також підведена Без опалення За детальнішою інформацією телефонуйте, або пишіть.

Продається будинок в Годилові, 150м, євроремонт, 11 соток, є два гаражі, літня кухня, ландшафтний двір, екологічно чисте місце з гарними деревами навколо, 270000$

Продається будинок на Роші по вулиці Димківській, 2 км від кінцевої зупинки 3 маршрута, загальна площа 40м, кімната, кухня, підвал, горище, у дворі криниця і сарай, є блок 2 куба, 21 сотка земельної ділянки прибудинкової території, є проведене світло

Продається двоповерховий будинок в Годилові по вулиці Яремчука, 260м плюс велике горище, 12 соток, 70000$