9 266 828 грн.
26 477 грн. за кв.м
Унікальна нерухомість (1/2 будинку – загальною площею всіх приміщень близько 350 км. м) утворена двома окремими квартирами, які розташовані на двох рівнях у класичному 4-х квартирному будинку австро-угорської доби. Будинок знаходиться у самому серці історичного центру міста, на тихій вулиці. Відключення від міської мережі електропостачання відсутні. Нерухомість розташована за 4-5 хвилин ходьби від центральної пішохідної вулиці міста – О. Кобилянської, а також від дитячого садка, тенісних кортів, кафе та ресторанів, бібліотеки, кінотеатрів, продуктових магазинів, музичної школи.
Для отримання додаткової інформації, будь ласка, телефонуйте на Viber +38********38
Рівні будинку з'єднані між собою відреставрованими кам'яними сходами з відновленими оригінальними поручнями. На верхньому рівні розташована світла столова кімната (21 кв.) з балконом (2 кв.), просторою вітальнею (36 кв.) та затишною світлою спальнею (24 кв.), ванна кімната, гостьовий туалет, сходовий майданчик, вбиральня, коридор, який з'єднує всі ці частини та закінчується вбудованими книжковими полицями. Висота стель сягає майже 4 метрів. Окрема пральня додають нотку функціональності.
Завдяки своєму розташуванню та доступності до інфраструктури міста, це ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість в історичному центрі міста Чернівці.
Кожна частина була спланована в такий спосіб, щоб бути повністю незалежною. Ідеально підходить також як інвестиція - здавання в короткострокову або довгострокову оренду. У будинку є можливість перепланування.
Верхній рівень (капітально відремонтовано, замінено всі комунікації – електрика, вода, каналізація, газ, опалення):
• старі підлоги були розбиті до склепінь і повністю проведена замінена насипною теплоізоляцією
• залита нова стяжка
• проведено водяну теплу підлогу, яка розділена на опалювальні зони якими можна управлятися через систему колекторів,
• тепла підлога устелена італійською класичною плиткою
• у кімнатах додатково на стяжку встановлена чорнова підлога з натурального дерева та встелена стійкою до подряпин ламінарною дошкою від бельгійського виробника Quick-Step
• стіни та укоси на верхньому рівні були очищені до цегли, відштукатурені, відшпакльовані та пофарбовані екологічно чистими фарбами
• через весь будинок на верхньому рівні проведено 100 мм звукоізоляцію, яка забезпечує тишу від мешканців другої половини будинку
• вікна та балконні двері виготовлені з якісного профілю з 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами, сучасні вікна повторює стиль, геометрію та функціональність оригінальних
• елементи столярки (двері, арка, підвіконня, плінтуса та елементи декору) виготовлені та пофарбовані на українсько-французькій мануфактурі Yves Fouquet (yvesfouquet.com) та
є копією оригінальних елементів
• Кухня виготовлена з цінних порід дерева за індивідуальним замовленням на українсько-французькій мануфактурі Yves Fouquet (yvesfouquet.com) та укомплектована технікою FRANKE
• нерухомість обладнана автономною системою опалення та регулюється дл