Продаж будинків в Чернігівській області

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок 2016 року побудови, розташований за адресою: смт Козелець, вул. Фізкультурна, 5. Це чудовий варіант для комфортного проживання сім’ї, яка шукає якісний будинок у затишному містечку з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням із Києвом. Основні характеристики: * Загальна площа будинку - 167,6 м² * Житлова площа - 89,8 м² * Земельна ділянка під забудову - 0,0825 га (8,25 сотки) * Один власник * Право власності оформлене, документи готові до продажу Будинок збудований у 2016 році. * Стіни - піноблок * Утеплення - мінеральна вата * Фасад - декоративна штукатурка * Перекриття - дерев’яне * Покрівля - металочерепиця Продумане планування забезпечує комфорт для великої родини. У будинку: * 5 окремих кімнат; * 2 коридори; * 2 санвузли; * ванна кімната на першому поверсі; * душова кабіна на другому поверсі; * простора тераса. Стіни оздоблені шпалерами під фарбування, що дозволяє легко змінити інтер’єр відповідно до власного смаку. У будинку залишаються вбудовані меблі: розсувні шафи із дзеркальними фасадами та повністю обладнана кухня. Встановлена якісна сантехніка, яка перебуває в ідеальному стані. Під дахом розташоване повноцінне горищне приміщення, яке можна використовувати як додатковий простір для зберігання. Комунікації: Будинок повністю забезпечений усіма необхідними комунікаціями: * централізоване водопостачання (артезіанська питна вода); * індивідуальне водовідведення (фільтруючий колодязь); * двоконтурний газовий котел; * тепла підлога на першому поверсі; * плиткове покриття підлоги на першому поверсі; *двофазний лічильник електроенергії. Територія: Ділянка доглянута та огороджена бетонною огорожею. На території знаходяться: * недобудований гараж; * фруктовий сад; * ворота; * зручний заїзд; * мангал Будинок розташований на асфальтованій вулиці. Інфраструктура: Смт Козелець має все необхідне для комфортного життя: * три школи; * дитячі садки; * лікарню та поліклініку; * супермаркети; * будівельні магазини; * кафе; * селищну раду; * суд; * прокуратуру; * собор; * річку та місця для відпочинку. Зручне транспортне розташування: * лише 70 км до Києва; * 40 км до Броварів; * поряд проходить траса Київ-Чернігів. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд: +38********55 Наталія (WhatsApp, Telegram, Viber) Цей будинок поєднує простір, комфорт, якісне будівництво та зручне розташування, що робить його чудовим вибором як для постійного проживання, так і для заміської резиденції.

Продається просторий приватний триповерховий будинок, ідеально підходить для великої родини. Будинок з продуманим плануванням, розташований у районі Бобровиця. До річки Десна — близько 500 метрів. Будинок світлий, з великими кімнатами, є всі необхідні приміщення для комфортного проживання та відпочинку. Планування будинку Перший поверх: Просторий передпокій Санвузол Технічне приміщення (котельня, автономне водопостачання) Два гаражі з заїздом з двору Другий поверх: Спальня господарів з окремим гардеробом Дві окремі житлові кімнати Загальна ванна кімната Повноцінна кухня Лоджія Третій поверх: Велика вільна кімната, яку можна облаштувати під ігрову кімнату, спортзал, кабінет або зону відпочинку Додаткові переваги: Літня тераса з зоною барбекю Окрема баня на території Автоматичні ворота Встановлена система відеоспостереження Є можливість підведення газу Будинок розташований недалеко від річки Десна (500 м) Матеріали для зовнішнього утеплення входять у вартість Тихе, затишне місце, чисте повітря, зручний заїзд. Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Телефонуйте — з радістю відповім на всі питання та організую перегляд.

Продаж частини будинку 44м2 вул. Національної Гвардії, 51. Можливий продаж під Сертифікат Євідновлення. Особливості та переваги: 1.Стан будинку дозволяє заїхати та жити,та доробити ремонт під себе. 2.Нова проводка – сучасні комунікації без зайвих проблем. 3.Новий дах – забудьте про клопоти та додаткові витрати. 4.Встановлено металопластикові вікна. 5.Шпалери у подарунок – зробіть інтер’єр саме таким, як ви хочете. 6.Опалення-газовий котел,гаряча вода-бойлер. 7.Власний заїзд під авто – комфорт і зручність щодня. План будинку надам по запиту. Район Градецький – один із найбільш затишних і зручних для життя у Чернігові. Для перегляду і уточнення інформації,телефонуйте в зручний для Вас час

Продається таунхаус в районі Градецького по вул. І. Богуна 41 Загальна площа 120,5 м2 Площа кухні 14,6 м2 Приватизована земельна ділянка 4,4 сотки. Є можливість задіяти ділянку для комерційного напрямку. Новобудова. Свіжий ремонт з високоякісних матеріалів. В будинку панорамні вікна, дві спальні, вітальня, кухня студія, гардероб, два санвузли, технічне приміщення та мангальна зона з терасою. Частково з меблями та технікою. Встановлена система з гібридним інвертором DEYE на 10 кВт. Конструкція та утеплення: Стеля утеплена 20 см листової мінеральної вати максимальної щільності Стіни з газобетону з додатковим утепленням 15 см фасадного пінопласту Панорамні вікна REHAU (профіль 70 мм) з енергозберігаючими склопакетами Підлога (багатошарова система): Бетонна основа Гідроізоляція Спеціальний надщільний пінопласт під стяжку Пароізоляція Стяжка Тепла електрична підлога Фінішне покриття: плитка та ламінат Опалення та клімат-контроль: Газовий котел Теплі електричні підлоги Кондиціонери «Арктика», розраховані на роботу до –30 °C Додаткові можливості: Можливість підключення та встановлення твердопаливного котла Можливість підключення системи сонячних панелей Комунікації: Централізоване водопостачання Нова центральна каналізація з трубою діаметром 240 мм (промисловий стандарт) Нова мідна електропроводка Все готово для угоди. Не втрачай часу, записуйся на перегляд вже сьогодні! Експерт Рієлт - ваш партнер у сфері нерухомості #8897 V

Будинок, створений з любов’ю та увагою до деталей. Тут не потрібні зайві слова — якість, стиль і атмосфера говорять самі за себе. Локація:м. Чернігів, район Стара Подусівка СТ «Механізатор», вул. Федора Уманця Характеристики об’єкта: Загальна площа будинку — 120 кв.м. 1-й поверх: коридор, камінна кімната (кухня), житлова кімната, парильня (сауна), купель (басейн), санвузол. 2-й поверх: простора вітальня з виходом на терасу (лоджію), дві окремі кімнати, ванна кімната, вбиральня. Конструкція будинку: фундамент — бетон; стіни — червона цегла; перекриття — залізобетон; дах — натуральні глиняна черепиця. Комунікації: власна свердловина (вода заведена в будинок, альтанку та на ділянку), електрика з розведенням і автоматами, вигрібна яма. Ділянка та територія: площа — 10 соток з кущами ягід і фруктовими деревами, має вихід до води (берег укріплено). Ділянка огороджена по периметру парканом, є ворота для заїзду авто. На території: альтанка з піччю (мангалом) та мийкою. Поруч: ліс, пляж. До зупинки громадського транспорту 15 хвилин. Будинок, який будувався для себе — це відчувається в кожній деталі. Контакти: Наталія 06*********47, 06*********43.

Якщо не хочете витрачати свій час та нерви на будівництво, то цей будинок саме для Вас! Дуже якісний, розумний будинок, побудований у 2014 році, знаходиться в Старому Білоусі Чернігівської області. Це затишне місце для великої дружньої сімʼї. Загальна площа – 244 м², кухня – 30 м², 6 кімнат, зручне планування, утеплений мінватою, все продумано до дрібниць. Є басейн із системою очищення, літня кухня з сауною, ставок з рибками, колодязь, гараж із бомбосховищем, сонячна станція (інвертор 6 кВт, акумулятори 15 кВт, панелі 12 шт.), свердловина 122 метри, система фільтрації та підготовки води. Транспортна зупинка поруч, є магазини і школа в пішій доступності. В будинку залишаються всі меблі та техніка за домовленістю. З реальним покупцем ціна обговорюється. Організую показ в зручний для Вас час.

Іноді люди шукають не просто будинок. Вони шукають місце, де можна вийти вранці у власний сад, зірвати яблуко з дерева, виростити городину на родючому чорноземі, тримати господарство і жити трохи впевненіше, ніж у місті, маюче все необхідне для життя поруч. Саме така садиба продається у смт Ріпки. На двох земельних ділянках загальною площею 24 сотки розташовані два житлові будинки, з’єднані критим переходом. Загальна житлова площа становить близько 115 м². Основний будинок площею близько 78 кв м: *дві спальні; * вітальня; * кухня; * металопластикові вікна; * дерев’яний будинок, обкладений цеглою. Другий будинок площею близько 36 м кв: * кухня з газовою плитою; * санвузол; * ванна кімната; * погріб. Особливість садиби — критий перехід між будинками. Тут же розташована власна криниця з насосом. Навіть у дощову чи зимову погоду можна переміщатися між приміщеннями, не виходячи надвір. Комунікації: * централізоване водопостачання; * газ; * електроенергія; * пічне та газове опалення; * власна криниця з насосом; * каналізація (вигрібна яма). Для тих, хто хоче вести господарство, тут уже все створено: * курник; * приміщення для кролів; * господарські будівлі; * дровник; * сараї; * окремий прогін для вигулу худоби. Земля — одна з головних переваг цієї садиби. Доглянутий город, родючий чорнозем, яблуні, груші, смородина та інші плодові насадження. Тут земля працює на господаря. Ріпки — це селище з необхідною інфраструктурою для комфортного життя: школи, дитячі садки, магазини, аптеки, медичні заклади та інші послуги. До Чернігова — близько 40 хвилин автомобілем. Сьогодні все більше людей шукають не квадратні метри, а можливість жити автономно та впевнено у завтрашньому дні. Власна земля, вода, господарство та простір навколо — це те, що завжди буде мати цінність! Дзвоніть!

Продам садибу в затишному,мальовничому місці,с.Яхнівка,Ніжинського района або обмін на авто. Будинок знаходиться по центральній вулиці,поряд ж/ д станція.На подвір'ї - гараж,велике господарське приміщення ,скважина. В будинку - газ( конвектор), світло,в літній кухні- газ. Речі частково залишаємо. ТЕЛ.06**********-3 Анатолій.

!!! Продаж 2во поверхової добротної дачі в Березанці СТ «Геолог». Будинок та земля приватизовані, можливість прописки. 65м2 загальна площа будинку, 10.7м2 - кухня, 2 великі кімнати 30.7м2 та 17.6м2. Вікна металопластикові. Зручні сходи. Сухий погріб в будинку. Комунікації – електропостачання, сезонна вода. Опалення – пічне. Можна готувати їжу. Встановлений лічильник на світло. На території господарські споруди - туалет, літній душ, сарай. 5,17соток приватизованої землі, просторий двір. Родюча земля. На ділянці плодово-ягідні кущі, дерева, виноград, квіти. Є заїзд для машини. 2 хвилини від зупинки громадського транспорту. Маршрутки та рейсові автобуси їздять на постійній основі.

Продаж частини будинку по вул. Святомихайлівська (колишня Декабристов) - це альтернатива 1 кімнатної квартири в місті на землі До Цума 2 зупинки. Окремий вхід на власне подвірʼя. На території е гараж. Загальна площа 36 м2., Кімната 11.5м2., кухня 9 та коридори ,с/в Комунікації всі є: світло, газ, вода. Будинок з гарним ремонтом. Земля приватизована 1.5 сот. За детальною інформацією телефонуйте. Підходить під сертифікат/ваучер

Продається шикарна частина будинку: три кімнати, кухня, санвузол, веранда,- все в ідеальному стані. Дім утеплений ззовні,металопластикові вікна, центральне водопостачання та водовідведення. В радіусі 2 км: 2 дитсадка, 2 школи, ліцей; дитяча поліклініка. Поряд парк відпочинку та міський пляж "Золотий беріг". Шикарна транспортна розв'язка в будь-який куточок міста. Будинок знаходиться в тихій житловій зоні ( подалі від виробництв та адмінбудівль). Фантастична земельна ділянка в 4 сотки з вдалим плануванням об'єктів на ній. Капітальний гараж 30кв.м. з оглядовою ямою ( який підходить за параметрами для бусів); широкий та високий навіс біля гаража, що ідеально підходить також для буса. На ділянці фруктові дерева, огородина та ягідні кущі ( все обробляється) в ідеальному стані. Подробиці при особистому візиті.

Ексклюзивна пропозиція!!! Продам шикарний маєток !!! Просторий, дуже доглянутий двір, ідеальний газон, посаджені туї, плодові та декоративні дерева, багато квітів. Перлиною двору є басейн!!! Альтанка на 20 чоловік! Окрема капітальна побудова ( використовується під більярдну) Капітальний гараж! Сучасний та затишний будинок 126 м2, з дороговартісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою!! Має простору світлу кухню- вітальню з виходом на терасу, 3 окремі спальні кімнати, 2 с/в. В кухні тепла підлога Двоконтурний газовий котел! Каналізація - септик! Ідеальне місце для проживання та відпочинку !!! До будинку чудовий асфальтований підʼїзд! За більш детальною інформацією, фото та відео, телефонуйте!!!

БУДИНОК біля ДЕСНИ 94 М² 25 соток пригород ЧЕРНІГОВА Сільський затишок, природа, власна земля — і при цьому всього кілька хвилин до Чернігова! Продається житловий будинок у мальовничому селі Жавинка. Це чудовий варіант для тих, хто хоче жити ближче до природи, мати великий город, займатися господарством, ходити на риболовлю та насолоджуватися тишею, але не втрачати зручне сполучення з містом. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа — 94 м² 3 кімнати — 32 м², 16 м² та 11 м² Кухня — 11 м² Приватизована земельна ділянка — 25 соток Будинок у житловому стані КОМУНІКАЦІЇ ТА ЗРУЧНОСТІ: 1. Газове опалення — котел конвекторного типу 2. Водопостачання 3. Санвузол облаштований у літній кухні 4. Ванна 5. Бойлер 6. Пральна машина 7. Літня кухня — близько 20 м², додатково обладнана пічкою — чудове місце для літніх заготовок, приготування їжі та господарських справ. ДЛЯ ТИХ, ХТО ЛЮБИТЬ ВЛАСНЕ ГОСПОДАРСТВО 25 соток приватизованої землі — це не просто територія, а справжня можливість жити своїм господарством. Город Сад Теплиця Господарство Заготівля дров Зона відпочинку На території також є: Сарай Погріб Господарські будівлі ПРИРОДА — ПОРУЧ! Маршрутка - Інтервал руху — орієнтовно кожні 20 хвилин У селі є продуктові магазини. Якщо ви давно шукаєте будинок біля Чернігова з великою земельною ділянкою, природою та можливістю вести господарство — варто приїхати та побачити його наживо! Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!

Дача у СТ Октябрське — тиша, простір і приватна земля Мрієте про власний куточок для відпочинку на природі? Ця дача — чудовий шанс реалізувати свої плани! 1. Садове товариство "Октябрське"- 10 хвилин від АТБ на ЗАЗі; 2. Будинок № 395 – 2 лінія від центральної дороги, зручний під’їзд; 3. 4 сотки приватизованої землі — ваша приватна власність; 4. Двоповерховий будинок — 45 м² - гарна основа для подальшої стройки; 5. Матеріал: дерев’яний каркас, обкладений цеглою — теплий взимку та прохолодний влітку – можна робити прибудову додаткових кімнат; 6. Комунікації: пічне опалення — нова грубка, сезонна технічна вода для поливу, світло — по вулиці (підключення без проблем); * Переваги: – Документи перевірені до продажу, швидке переоформлення – Є місце для саду, зони відпочинку та парковки – Можна будувати під свої потреби без додаткового демонтажу — для дачі чи будинку постійного проживання; Це чудова пропозиція для тих, хто хоче розпочати будівництво своєї мрії на власній ділянці та облаштувати простір під свій смак

ПЕРСПЕКТИВНА ЕКО-ДАЧА З КОМУНІКАЦІЯМИ + будинок та ділянка 17 сот Продам два житлові будинки, що знаходяться на одній території під відеонаглядом за адресою: Старий Білоус, вул. Липнева, 10 для великої родини, комфорт, незалежність від міських мереж і життя на землі Шукаєте не просто дачу, а місце сили, де можна відпочивати, жити або вигідно інвестувати? Цей маєток — ідеальна основа для створення сучасного еко-дому неподалік міста Про об’єкт – деталі та вигоди: * 1-й будинок (з можливість прописки): площа — 45 м², житлова — 30 м², кухня — 10 м² Матеріал — дерево, обкладене цеглою (дуже теплий узимку ) Стан — житловий, потребує косметичного ремонту (можна облаштувати під себе) * 2-й будинок (новий, двоповерховий зі зрубу): площа — 70 м², повністю мебльований і укомплектований технікою. 1 поверх: кухня-вітальня, тераса, санвузол з душовою кабіною, бойлер. 2 поверх: спальня, балкон, чималенькі кладові. Стан — новий, готовий до проживання. Опалення — комбіноване (електро-конвектори + кондиціонер) Комунікації та автономність: - електроенергія - вода (центральна / свердловина) - можливість газифікації або альтернативного опалення - ідеально підходить під сонячні панелі, камін, твердопаливний котел Концепція еко-будинку: - натуральні матеріали - екологічне середовище - мінімальні витрати на утримання - гармонія з природою та тиша Чому це вигідно - перспективний напрямок заміського життя - зростання попиту на еко-формат - мінімальні вкладення на старті - підходить для проживання, дачі вихідного дня або оренди Земельна ділянка - 17 соток приватизованої землі, з яких 10 сот — родючий чорнозем, 8 сот — двір із огорожею по периметру. Дозволяє облаштувати сад, город, теплицю, лаунж-зону, терасу або зону барбекю. Локація - асфальтований під’їзд, до центру — 10 хв: школа, дитсадок, магазини, амбулаторія, сільська рада, зупинка міського транспорту. Поряд — річка Білоус. Зручний під’їзд, близькість до міста та водночас відчуття повноцінного заміського відпочинку. Це не просто дача — це майбутній еко-простір для вашої родини або прибутковий проєкт Телефонуйте та приїжджайте на перегляд. Перспективні об’єкти довго не затримуються

Продам частину будинку 32 м² | Окремий двір | Автономне опалення | вул Київська Продається 1/3 частина будинку з окремим двором у м. Чернігів, пров. Любомира Боднарука, 29. Зручне розташування поруч із зупинкою громадського транспорту та швидким виїздом на вул. Київську. Це чудова альтернатива квартирі для тих, хто мріє про власний двір, місце для відпочинку та мінімум сусідів. Основні характеристики • Загальна площа — 32 м² • Дві кімнати — 15 м² та 9 м² • Кухня — 9 м² • Житловий стан • Незавершений ремонт — можливість завершити облаштування під власний смак без переплати за чужий ремонт Комунікації • Автономне газове опалення (двоконтурний котел) • Діючий камін, якого достатньо для обігріву всього будинку • Центральне водопостачання • Власна вигрібна яма Переваги • Окремий двір • Є можливість облаштувати заїзд для автомобіля • Господарські споруди • Місце під мангальну або зону відпочинку • Хороший варіант як для постійного проживання, так і для дачі або чудова альтернатива 1 кімнатній "хрущовці" Локація • Пров. Любомира Боднарука, 29 • Поруч зупинка громадського транспорту • Зручний виїзд на вул. Київську • Магазини та необхідна інфраструктура неподалік Документи • Документи перевірені • Готові до швидкої угоди Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Частини будинку з окремим двором, автономним опаленням та всіма комунікаціями в межах міста користуються стабільним попитом

Продам частину будинку в історичній частині Чернігова район ВАЛ Пропоную до продажу частину будинку з окремими документами у самому серці стародавнього Чернігова — район ВАЛ. Це бюджетна альтернатива квартирі або кімнаті в гуртожитку, але з додатковими перевагами власного житла Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в історичному центрі міста або придбати компактну нерухомість для інвестиції чи оренди Основні характеристики • Поверх — 2-й • Загальна площа — 36 м² • Житлова площа — 26 м² • Кухня — 10 м² • Стан — житловий • Меблі залишаються — можна заїхати та жити Комунікації: Опалення — газо-пічне, Вода — бювет (шахта) біля будинку з можливістю підведення безпосередньо у приміщення, Передбачено місце для облаштування санвузла Додаткові переваги: • Земельна ділянка — близько 1 сотки (можна використовувати під город або невеликий сад) • Сарай / господарське приміщення для зберігання речей • Частина будинку з окремими документами, повністю готові до переоформлення Телефонуйте — показ за домовленістю

Продам житловий будинок біля озера Земснаряд Чернігів Рідкісна пропозиція в одній із найкращих локацій міста — поруч із зоною відпочинку та чистим міським озером! Характеристики будинку: • Загальна площа: 50 м² • Планування: три житлові кімнати (33 м² загалом) + простора кухня 11 м² • Стан: житловий, але потребує ремонту • Вікна: встановлені нові пластикові • Опалення: • газове • є можливість використовувати твердопаливний котел • Вода: • центральний водопровід, свердловина біля дому Земельна ділянка: • Площа: 6 соток • Форма: правильна, дуже зручна для забудови або облаштування • Ділянка окрема, доглянута, оброблялася • Земля не приватизована Інфраструктура та локація: • Магазин — у кроковій доступності • Школа №4 — поряд • Зупинки громадського транспорту — 10 хвилин пішки • Головна перевага: у кількох хвилинах — міське озеро Земснаряд, ідеальне місце для прогулянок, риболовлі та відпочинку! Документи: Документи перевірені, усе готово до угоди. Можна виходити на продаж відразу

Продам житловий будинок у Чернігові біля Міського парку та річки Десна Продається житловий будинок у місті Чернігів, у престижному та зеленому районі біля Міського парку культури та відпочинку і Центрального стадіону. Будинок розташований у зручному місці з розвиненою інфраструктурою та пішою доступністю до зон відпочинку. Характеристики будинку, деталі та вигоди: 1.Загальна площа — 63 м², житлова площа — 46 м². Кількість кімнат — 4. Кухня — 6 м². Санвузол — 4 м² 2.Комунікації та опалення: Газ — централізований, Вода — централізована, Опалення — газовий котел, Каналізація — септик, Вивіз сміття — централізований 3.Земельна ділянка та господарські споруди: Площа ділянки — 4 сотки, Ділянка приватизована, Великий цегляний гараж, Сарай, Літня альтанка, Льох 4.Локація та інфраструктура: Район Міського парку культури та відпочинку, Поруч Центральний стадіон, Річка Десна та пляж у пішій доступності, Магазини, зупинки громадського транспорту поряд 5.Будинок у житловому стані. Підійде для сім’ї з дітьми або людей старшого віку, які хочуть жити у власному будинку в межах міста з усіма зручностями. Документи в порядку, земельна ділянка приватизована. Перегляд за домовленістю

Продам житловий будинок із земельною ділянкою в Чернігові район Любецької Адреса: вул. Широка, 6, Площа будинку: 92 м². Земельна ділянка: 8 сот землі Характеристики будинку: *Будинок у житловому стані — можна заселятися одразу *2 поверхи з окремим входом — зручно для великої родини або на дві сім'ї *Автономне газове опалення, теплий і економний у використанні *Зручності в будинку: туалет, душова кабіна *Матеріали: капітальний, надійний, з якісним фундаментом Планування: - 1 поверх: прихожа — 9 м², кімната — 16 м², кухня — 14 м² - 2 поверх: прихожа — 9 м² та 4 окремі кімнати — 45 м² - Комунікації: централізована вода, власна вигрібна яма, газ, електрика, усі лічильники встановлені - Приємний бонус для покупця: у ПОДАРУНОК — фасадна частина іншого житлового будинку на тій же ділянці! Ідеально підходить для облаштування гостьового будинку, майстерні чи зробити навіс - гараж під авто Додаткові приміщення: Гараж, Інвентарна, Бесідка для відпочинку Інфраструктура поруч: Район Любецької — зручна локація та розв'язка, поряд декілька шкіл і дитячих садків, продуктові магазини, Ріпкінська база, зупинка транспорту — 50 метрів, до Проспекту Миру — 20 хвилин пішки Переваги пропозиції: - Готовий до проживання будинок у межах міста - Простора ділянка для саду, теплиці або відпочинку - Автономність і повна комунікаційна незалежність - Окремий вхід — можливість зробити будинок на дві родини - Бонус — додаткове приміщення, що розширює можливості