Будинок з виходом до лісу/ Безпечна кімната/Гореничі/14км Київ
Гореничі
265 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 листопада 2026, ID: 5413010
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 3
- Загальна площа 155 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 7.5 сот.
- Комфорт Тераса, Автонавіc, Автоматичні ворота
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
БУДИНОК БІЗНЕС-КЛАСУ З ВИХОДОМ ДО ЛІСУ /ГОРЕНИЧІ
(14 км Київ , ст.м.Житомирська )
155м² • 7,6 сотки • закрита територія • власний вихід до лісу
Сучасний одноповерховий будинок у закритому приватному містечку лише на 6 будинків у Гореничах.
Кожен будинок має власний вихід безпосередньо до лісу — унікальне поєднання приватності, природи та близькості до Києва (14 км-Київ)
ПРО БУДИНОК:
• Площа будинку — 155м²
• Ділянка — 7,6 сотки
• Залізобетонна монолітна безпечна кімната
• Зоноване планування ( гостьовий блок, спальна зона)
• Простора кухня-вітальня 50 м2 , з другим світлом
• Висота стелі в кухні-вітальні — 3,8 м
• У спальній зоні — 3 м
• Велика крита тераса -45 м2
• Крита , монолітна стоянка на 2 автомобілі
ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА:
Стіни:
керамоблок Кератерм 380 мм + утеплення австрійським пінопластом Hirsch 150 мм.
Вікна:
алюмінієві конструкції зі склопакетами.
Тераса:
великий розсувний вихід із будинку створює єдиний простір між кухнею-вітальнею та терасою.
Дах:
плоский, монолітний, утеплений та гідроізольований мембраною. З можливістю встановлення сонячних панелей.
Фасад:
поєднання натурального травертину, світлої штукатурки та композитних панелей.
ТЕРИТОРІЯ:
• бруківка
• озеленення
• газон
• автоматичний полив
• крита тераса, оздоблена натуральним травертином
• закрита територія всього на 6 будинків
• вихід до лісу у кожного будинка
•крита стоянка на 2 авто
КОМУНІКАЦІЇ:
• Газ заведений у будинок
• Електроенергія — 16 кВт
• Власна свердловина
• Автономна трьох-камерна система каналізації DANLEN
•Встановлена окрема система дощового водовідведення , повністю відокремлена від побутової каналізації.
Є також будинок на 178 м2 з 4 кімнатами на ділянці 7,6 соток.
Наші будинки- це формат для тих, хто хоче жити у спокої та максимальній приватності, оточеній природою.
Повна готовність будинку - грудень 2026 р.
Продаж на пряму від власника, без комісії.
Чекаємо на перегляд
(14 км Київ , ст.м.Житомирська )
155м² • 7,6 сотки • закрита територія • власний вихід до лісу
Сучасний одноповерховий будинок у закритому приватному містечку лише на 6 будинків у Гореничах.
Кожен будинок має власний вихід безпосередньо до лісу — унікальне поєднання приватності, природи та близькості до Києва (14 км-Київ)
ПРО БУДИНОК:
• Площа будинку — 155м²
• Ділянка — 7,6 сотки
• Залізобетонна монолітна безпечна кімната
• Зоноване планування ( гостьовий блок, спальна зона)
• Простора кухня-вітальня 50 м2 , з другим світлом
• Висота стелі в кухні-вітальні — 3,8 м
• У спальній зоні — 3 м
• Велика крита тераса -45 м2
• Крита , монолітна стоянка на 2 автомобілі
ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА:
Стіни:
керамоблок Кератерм 380 мм + утеплення австрійським пінопластом Hirsch 150 мм.
Вікна:
алюмінієві конструкції зі склопакетами.
Тераса:
великий розсувний вихід із будинку створює єдиний простір між кухнею-вітальнею та терасою.
Дах:
плоский, монолітний, утеплений та гідроізольований мембраною. З можливістю встановлення сонячних панелей.
Фасад:
поєднання натурального травертину, світлої штукатурки та композитних панелей.
ТЕРИТОРІЯ:
• бруківка
• озеленення
• газон
• автоматичний полив
• крита тераса, оздоблена натуральним травертином
• закрита територія всього на 6 будинків
• вихід до лісу у кожного будинка
•крита стоянка на 2 авто
КОМУНІКАЦІЇ:
• Газ заведений у будинок
• Електроенергія — 16 кВт
• Власна свердловина
• Автономна трьох-камерна система каналізації DANLEN
•Встановлена окрема система дощового водовідведення , повністю відокремлена від побутової каналізації.
Є також будинок на 178 м2 з 4 кімнатами на ділянці 7,6 соток.
Наші будинки- це формат для тих, хто хоче жити у спокої та максимальній приватності, оточеній природою.
Повна готовність будинку - грудень 2026 р.
Продаж на пряму від власника, без комісії.
Чекаємо на перегляд
Схожі оголошення
19
- Трикімнатна
- 60 м2
- 1 сотка
23 000 $
Продається приватний будинок 60 м² та земельна ділянка 6 соток з кадастровим номером. від власника. Документи повністю готові до угоди.
Так як шпалери ще не поклеєні, є можливість внести зміни щодо електричних точок.
У будинку проведено опалення з газовим котлом та циркуляційним насосом, є піч на дровах. У будинок заведені вода та каналізація.
Є газова плита з духовкою, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч, на кухні мийка. Обідній стіл розкладний.
У ванній кімнаті: умивальник, ванна, унітаз, бойлер, пральна машина-автомат.
У будинку є три спальних місця, три шафи для одягу, також є шафи для книг, шафа для посуду. Телевізор з приставкою Т2. Роутер, проведений інтернет. У будинку є підвал для зберігання овочів та консервації.
+
На території є колодязь, власний септик, літній душ, додатковий туалет на вулиці, господарські будівлі, літня кухня з газовою точкою та газовою плитою з духовкою. Сарай-гараж для інструментів та склад для дров.
+
На городі є ремонтантна малина, полуниця, аґрус, чорна та червона смородина, слива, вишня та яблуня. Волоський горіх.
При продажу залишається — дрова, постільні приналежності, посуд (ложки, виделки, чашки, тарілки, каструлі, сковорідки та так далі), консервація, картопля для посадки, городній інвентар.
+
Дуже вдале розташування будинку, поруч дві школи, дитячий садок, продуктові магазини, перукарня, зупинки громадського транспорту, недалеко від центру та міського парку. За 5 хвилин ходьби ліс Нескучний з озерами і місцями для відпочинку.
+
Будинок готовий до заселення, ключі — в день угоди.
Тростянець
18
- Трикімнатна
- 60 м2
- 25 соток
14 200 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Кам'янське
20
- П’ятикімнатна
- 420 м2
- 13 соток
250 000 $
Пропонуємо затишний будинок в парковій зоні, біля річки «Саксагань», по вул. Виноградова.
Побудований 2012року в стилі Неокласицизм
Про домовлодіння:
- Будинок 420 кв.м., має чотири окремі входи з просторими терасами та балконами
- Земельна ділянка 13 соток з ландшафтом
Планування будинку:
- 1 поверх: гостьова 51, 3кв.м., кухня столова 54, 9кв.м. з виходом на терасу, кабінет 20кв.м., с/вузол 9, 7кв.м
- 2 поверх: спальня 17, 1кв.м., спальня 20, 2кв.м., спальня19, 9кв.м., с/вузол 9, 4кв.м., великий балкон 14, 1кв.м., вихід з двох спален
- Цокольний поверх: гараж на два авто з автоматичними воротами, заг.пл. 43, 7кв.м., більярдна 53, 1кв.м., топочна 19, 9кв.м., кладова 9, 4кв.м., підсобні приміщення, с/вузол, сауна
Комунікації:
- Опалення газове та електричне
- Електроенергія 30кВт, 380V
- Центральне водопостачання та каналізація
Локація:
Найкраща екологічна локація в місті, річка, чисте свіже повітря, паркова зона.
Можливість побудувати на березі причал для відпочинку та хобі на воді.
Сучасна котеджна забудова з пішою доступністю до інфраструктури (супермаркет, школа, гімназія, дитячий садочок, нова пошта і т.п).
Матеріал побудови
- Бетонний фундамент з двома поясами
- Ракушняк та червона цегла, стіни товщина 60см + зовнішнє утеплення
- Цоколь, обкладений мармуром та гранітом
- Каскадно - водопадна архітектура даху, покрита бітумною черепицею
- Панорамні великі великі вікна подвійні склопакети
- Паркет з цінних порід дерева дуб, ясен, махогоній (червоне дерево)
- Сходи, двері з ясеню
Сад:
- Більше 50-ти сортів винограду
- Більше 50-ти фруктових дерев
- Розарій на 250 кущів
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда Credo!
Кривий Ріг, Покровський