Будинок у Мархалівці за 15хв. від Києва.
Мархалівка
195 000 $
8 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 9 липня 2026, ID: 5155942
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 140 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 5 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Автоматичні ворота, Басейн
Опис
Передмістя Києва, с. Мархалівка
Пропонується до продажу новий житловий будинок, повністю готовий до проживання, розташований у зеленому, спокійному передмісті Києва — селі Мархалівка, всього 12 км від столиці.
Зручний заїзд Одеською трасою дозволяє дістатися до Києва або метро Теремки приблизно за 15 хвилин, що робить локацію ідеальною для щоденного життя та роботи в місті.
Важлива перевага — стабільне електропостачання, без відключень, що сьогодні є критичним фактором комфорту.
ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа будинку — 140 м²
• Два повноцінні поверхи
• Площа земельної ділянки — 5 соток (з шикарно розпланованим ландшафтом)
• Будинок новий, з якісним ремонтом
• Продається з меблями та всією необхідною побутовою технікою
Будинок спроєктований та облаштований як житло для постійного проживання, а не як тимчасовий або дачний варіант. Усе продумано для зручності, автономності та економічності.
ПЛАНУВАННЯ ТА ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР
Перший поверх
Перший поверх — це простір для життя та спілкування:
• Простора кухня-вітальня площею 42 м²
Центральне місце будинку, де поєднуються зона приготування їжі, обідня зона та зона відпочинку
• Камін, який створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року
• Вихід на терасу, що органічно поєднує будинок із двором
• Санвузол з душовою кабіною 4.7кв.м.
• Гардеробна
• Окреме технічне приміщення, у якому розміщене все інженерне обладнання будинку
Другий поверх
Другий поверх — приватна житлова зона:
• Три окремі кімнати, зручні для спалень або кабінетів
• Одна з кімнат має вихід на балкон
• Простора ванна кімната 8.5кв.м.
• Продумане зонування, яке забезпечує тишу та комфорт для всієї родини
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ — КЛЮЧОВА ЦІННІСТЬ БУДИНКУ
Будинок обладнаний якісними та дорогими інженерними рішеннями, які безпосередньо впливають на комфорт і витрати на утримання.
Водопостачання
• Власна свердловина глибиною 93 метри
• Миргородський водоносний горизонт
• Вода придатна для пиття без додаткової фільтрації
• Висока якість та стабільний склад води
Опалення та гаряча вода
• Сучасний електричний котел з інтелектуальним управлінням
• Бойлер непрямого нагріву об’ємом 250 літрів
• Постійна наявність гарячої води у великій кількості
• Тепла підлога:
o на всьому першому поверсі
o у ванній кімнаті другого поверху
• Автоматичні режими роботи «зима / літо», що оптимізують споживання електроенергії
Електропостачання
• Потужність — 15 кВт
• 3 фази, 380 V
• Лічильник день / ніч
• Офіційний проект «Електро будинок», що забезпечує знижений тариф у опалювальний сезон
• Підготовка для підключення генератора
БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ
• Охоронно-пожежна сигналізація
• Система відеоспостереження
• Домофон
• Швидкісний інтернет
• Зовнішнє освітлення з датчиками руху
Будинок повністю готовий до автономного та безпечного проживання.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
Ділянка доглянута, з продуманим ландшафтом:
• Декоративні клумби
• Розарій
• Плодові дерева та ягідні кущі
• Рослини підібрані так, що територія постійно квітне та плодоносит
Пропонується до продажу новий житловий будинок, повністю готовий до проживання, розташований у зеленому, спокійному передмісті Києва — селі Мархалівка, всього 12 км від столиці.
Зручний заїзд Одеською трасою дозволяє дістатися до Києва або метро Теремки приблизно за 15 хвилин, що робить локацію ідеальною для щоденного життя та роботи в місті.
Важлива перевага — стабільне електропостачання, без відключень, що сьогодні є критичним фактором комфорту.
ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа будинку — 140 м²
• Два повноцінні поверхи
• Площа земельної ділянки — 5 соток (з шикарно розпланованим ландшафтом)
• Будинок новий, з якісним ремонтом
• Продається з меблями та всією необхідною побутовою технікою
Будинок спроєктований та облаштований як житло для постійного проживання, а не як тимчасовий або дачний варіант. Усе продумано для зручності, автономності та економічності.
ПЛАНУВАННЯ ТА ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР
Перший поверх
Перший поверх — це простір для життя та спілкування:
• Простора кухня-вітальня площею 42 м²
Центральне місце будинку, де поєднуються зона приготування їжі, обідня зона та зона відпочинку
• Камін, який створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року
• Вихід на терасу, що органічно поєднує будинок із двором
• Санвузол з душовою кабіною 4.7кв.м.
• Гардеробна
• Окреме технічне приміщення, у якому розміщене все інженерне обладнання будинку
Другий поверх
Другий поверх — приватна житлова зона:
• Три окремі кімнати, зручні для спалень або кабінетів
• Одна з кімнат має вихід на балкон
• Простора ванна кімната 8.5кв.м.
• Продумане зонування, яке забезпечує тишу та комфорт для всієї родини
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ — КЛЮЧОВА ЦІННІСТЬ БУДИНКУ
Будинок обладнаний якісними та дорогими інженерними рішеннями, які безпосередньо впливають на комфорт і витрати на утримання.
Водопостачання
• Власна свердловина глибиною 93 метри
• Миргородський водоносний горизонт
• Вода придатна для пиття без додаткової фільтрації
• Висока якість та стабільний склад води
Опалення та гаряча вода
• Сучасний електричний котел з інтелектуальним управлінням
• Бойлер непрямого нагріву об’ємом 250 літрів
• Постійна наявність гарячої води у великій кількості
• Тепла підлога:
o на всьому першому поверсі
o у ванній кімнаті другого поверху
• Автоматичні режими роботи «зима / літо», що оптимізують споживання електроенергії
Електропостачання
• Потужність — 15 кВт
• 3 фази, 380 V
• Лічильник день / ніч
• Офіційний проект «Електро будинок», що забезпечує знижений тариф у опалювальний сезон
• Підготовка для підключення генератора
БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ
• Охоронно-пожежна сигналізація
• Система відеоспостереження
• Домофон
• Швидкісний інтернет
• Зовнішнє освітлення з датчиками руху
Будинок повністю готовий до автономного та безпечного проживання.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
Ділянка доглянута, з продуманим ландшафтом:
• Декоративні клумби
• Розарій
• Плодові дерева та ягідні кущі
• Рослини підібрані так, що територія постійно квітне та плодоносит
Схожі оголошення
20
- П’ятикімнатна
- 200 м2
- 5 соток
160 000 $
ПРОДАЖ ТАУНХАУСУ БОРТНИЧІ 200 м 5 СОТОК
Простір, який можна адаптувати під власне життя або перетворити на перспективний бізнес-проєкт.
Уявіть будинок, де за вікнами свіже повітря та зелень, поруч ліс, а власна територія дає можливість створити комфортний простір саме для вашої родини.
Просторий таунхаус площею 200 м розташований на земельній ділянці 5 соток та має одразу кілька варіантів використання.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
* 3 поверхи
* Загальна площа 200 м
* Земельна ділянка 5 соток
* 3 окремі квартири 1, 2 та 3 поверхи
* 5 номерів чудовий потенціал для бізнесу / подобової оренди
* 2 просторі балкони
* Велика тераса на 3-му поверсі
* Свердловина
* Каналізація
* Септик
* Господарське приміщення / місце для зберігання інвентарю
ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ
Будинок чудово підійде для сім’ї, яка цінує простір, приватність, свіже повітря та близькість до природи.
Гарна територія, зелена локація та можливість облаштувати будинок під власне бачення створюють хорошу основу для комфортного формату життя.
Поруч ліс місце для прогулянок, відпочинку та можливість щодня залишатися ближче до природи, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.
При цьому об’єкт має потенціал для перепланування та перебудови під індивідуальний проєкт можна реалізувати власну концепцію та адаптувати простір відповідно до майбутніх потреб.
ІНФРАСТРУКТУРА
У Бортничах є все необхідне для комфортного повсякденного життя:
* дитячі садочки та школи
* супермаркети та продуктові магазини
* ринок і невеликі торгові точки
* магазини та кіоски
* аптеки
* відділення Нової пошти та Укрпошти
* банківські відділення та банкомати
* кафе та ресторани
* спортивні клуби та дитячі центри
* громадський транспорт
* ліс та зелені зони для прогулянок
* водойми та місця для відпочинку
МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ
Цей об’єкт цікавий не лише як житло.
Завдяки трьом окремим квартирам та п’яти номерам його можна розглядати як основу для різних бізнес-сценаріїв:
* облаштувати окремі квартири та здавати їх в оренду;
* організувати проживання декількох сімей;
* використовувати для подобової оренди;
* створити комфортний невеликий готель;
* реалізувати інший комерційний проєкт відповідно до власної концепції.
Розглядаються різні варіанти використання таунхаусу від приватного проживання до створення власного прибуткового проєкту.
ВАРТІСТЬ
$160 000
$800/м
Це об’єкт із широкими можливостями для тих, хто шукає не просто готове житло, а простір із потенціалом для власного проєкту, життя та розвитку бізнесу.
Телефонуйте підберемо нерухомість саме під ваші потреби та бюджет.
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
таунхаус, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 3;
ділянка: 5 сот.
Київ
9
- Трикімнатна
- 99 м2
- 2 сотки
75 000 $
Будинок виведений в одиницю! Присвоєна адреса! Власна приватизована земельна ділянка! Місцезнаходження данного об'єкту - сучасний район "Яблуневий"
Будинок загальною площею 99 м.кв. розташований на власній приватизованій ділянці правильної форми 2,25 сотки.
Побудований з керамоблоку, утеплений зовні.
Планування вільне (розраховано: перший поверх - кухня-студія, допоміжні кімнати, санвузол; другий поверх - дві спальні кімнати, санвузол). Площа першого поверху 53 м.кв., другого - 46 м.кв.
Комунікації всі заведені в будинок (електрика 10 кВт, центральний водопровід, септик з переливом)
Невелика тераса на власному подвір'ї. Парковка розрахована на два авто.
Двір оздоблений тротуарною плиткою.
Даний об'єкт на етапі завершення надвірних оздоблювальних робіт
Перегляд в зручний для вас час.
Черкаси
18
- Трикімнатна
- 140 м2
- 9 соток
115 000 $
Пропонуємо двоповерховий сучаний будинок загальною площею 140 м.кв. на земельній ділянці 9 соток.
# Як бонус до даного домоволодіння: човен-казанка 5М3 з двигуном Mercury 40
Окрема земельна ділянка 7 соток для городу #
Будинок розташований в кооперативі "Пролісок".
- Сучасний ремонт
- Опалення електричне (тепла підлога + електробатареї)
- Є можливість провести ГАЗ (газова магістраль проходить поряд з будинком)
- Перший поверх: кухня-студія, гостьова кімнати, санвузол та передпокій
- Другий поверх: велика спальня та санвузол
- Вихід на терасу
- Сучасні меблі та техніка
- Електроенергія - двозонний лічильник день/ніч
- Водопостачання - свердловина
- Водовідведення - септик
Приватизована земельна ділянка 9 соток
- Огороджена парканом на бутовому фундамент
- Ділянка доглянута: газон, зелені насадження, фруктові дерева та кущі
- Невеликий городик
- Бесідка для комфортного відпочинку
- Мангал, тандир
- Баня для вашого здоров'я
- Сарай
- Дровниця
- Літня кухня
- Вихід до води зі своїм пірсом
Черкаси