Будинок у Мархалівці за 15хв. від Києва.
Мархалівка
195 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 9 липня 2026, ID: 5155942
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 140 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 5 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Автоматичні ворота, Басейн
Опис
Передмістя Києва, с. Мархалівка
Пропонується до продажу новий житловий будинок, повністю готовий до проживання, розташований у зеленому, спокійному передмісті Києва — селі Мархалівка, всього 12 км від столиці.
Зручний заїзд Одеською трасою дозволяє дістатися до Києва або метро Теремки приблизно за 15 хвилин, що робить локацію ідеальною для щоденного життя та роботи в місті.
Важлива перевага — стабільне електропостачання, без відключень, що сьогодні є критичним фактором комфорту.
ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа будинку — 140 м²
• Два повноцінні поверхи
• Площа земельної ділянки — 5 соток (з шикарно розпланованим ландшафтом)
• Будинок новий, з якісним ремонтом
• Продається з меблями та всією необхідною побутовою технікою
Будинок спроєктований та облаштований як житло для постійного проживання, а не як тимчасовий або дачний варіант. Усе продумано для зручності, автономності та економічності.
ПЛАНУВАННЯ ТА ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР
Перший поверх
Перший поверх — це простір для життя та спілкування:
• Простора кухня-вітальня площею 42 м²
Центральне місце будинку, де поєднуються зона приготування їжі, обідня зона та зона відпочинку
• Камін, який створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року
• Вихід на терасу, що органічно поєднує будинок із двором
• Санвузол з душовою кабіною 4.7кв.м.
• Гардеробна
• Окреме технічне приміщення, у якому розміщене все інженерне обладнання будинку
Другий поверх
Другий поверх — приватна житлова зона:
• Три окремі кімнати, зручні для спалень або кабінетів
• Одна з кімнат має вихід на балкон
• Простора ванна кімната 8.5кв.м.
• Продумане зонування, яке забезпечує тишу та комфорт для всієї родини
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ — КЛЮЧОВА ЦІННІСТЬ БУДИНКУ
Будинок обладнаний якісними та дорогими інженерними рішеннями, які безпосередньо впливають на комфорт і витрати на утримання.
Водопостачання
• Власна свердловина глибиною 93 метри
• Миргородський водоносний горизонт
• Вода придатна для пиття без додаткової фільтрації
• Висока якість та стабільний склад води
Опалення та гаряча вода
• Сучасний електричний котел з інтелектуальним управлінням
• Бойлер непрямого нагріву об’ємом 250 літрів
• Постійна наявність гарячої води у великій кількості
• Тепла підлога:
o на всьому першому поверсі
o у ванній кімнаті другого поверху
• Автоматичні режими роботи «зима / літо», що оптимізують споживання електроенергії
Електропостачання
• Потужність — 15 кВт
• 3 фази, 380 V
• Лічильник день / ніч
• Офіційний проект «Електро будинок», що забезпечує знижений тариф у опалювальний сезон
• Підготовка для підключення генератора
БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ
• Охоронно-пожежна сигналізація
• Система відеоспостереження
• Домофон
• Швидкісний інтернет
• Зовнішнє освітлення з датчиками руху
Будинок повністю готовий до автономного та безпечного проживання.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
Ділянка доглянута, з продуманим ландшафтом:
• Декоративні клумби
• Розарій
• Плодові дерева та ягідні кущі
• Рослини підібрані так, що територія постійно квітне та плодоносит
Пропонується до продажу новий житловий будинок, повністю готовий до проживання, розташований у зеленому, спокійному передмісті Києва — селі Мархалівка, всього 12 км від столиці.
Зручний заїзд Одеською трасою дозволяє дістатися до Києва або метро Теремки приблизно за 15 хвилин, що робить локацію ідеальною для щоденного життя та роботи в місті.
Важлива перевага — стабільне електропостачання, без відключень, що сьогодні є критичним фактором комфорту.
ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа будинку — 140 м²
• Два повноцінні поверхи
• Площа земельної ділянки — 5 соток (з шикарно розпланованим ландшафтом)
• Будинок новий, з якісним ремонтом
• Продається з меблями та всією необхідною побутовою технікою
Будинок спроєктований та облаштований як житло для постійного проживання, а не як тимчасовий або дачний варіант. Усе продумано для зручності, автономності та економічності.
ПЛАНУВАННЯ ТА ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР
Перший поверх
Перший поверх — це простір для життя та спілкування:
• Простора кухня-вітальня площею 42 м²
Центральне місце будинку, де поєднуються зона приготування їжі, обідня зона та зона відпочинку
• Камін, який створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року
• Вихід на терасу, що органічно поєднує будинок із двором
• Санвузол з душовою кабіною 4.7кв.м.
• Гардеробна
• Окреме технічне приміщення, у якому розміщене все інженерне обладнання будинку
Другий поверх
Другий поверх — приватна житлова зона:
• Три окремі кімнати, зручні для спалень або кабінетів
• Одна з кімнат має вихід на балкон
• Простора ванна кімната 8.5кв.м.
• Продумане зонування, яке забезпечує тишу та комфорт для всієї родини
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ — КЛЮЧОВА ЦІННІСТЬ БУДИНКУ
Будинок обладнаний якісними та дорогими інженерними рішеннями, які безпосередньо впливають на комфорт і витрати на утримання.
Водопостачання
• Власна свердловина глибиною 93 метри
• Миргородський водоносний горизонт
• Вода придатна для пиття без додаткової фільтрації
• Висока якість та стабільний склад води
Опалення та гаряча вода
• Сучасний електричний котел з інтелектуальним управлінням
• Бойлер непрямого нагріву об’ємом 250 літрів
• Постійна наявність гарячої води у великій кількості
• Тепла підлога:
o на всьому першому поверсі
o у ванній кімнаті другого поверху
• Автоматичні режими роботи «зима / літо», що оптимізують споживання електроенергії
Електропостачання
• Потужність — 15 кВт
• 3 фази, 380 V
• Лічильник день / ніч
• Офіційний проект «Електро будинок», що забезпечує знижений тариф у опалювальний сезон
• Підготовка для підключення генератора
БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ
• Охоронно-пожежна сигналізація
• Система відеоспостереження
• Домофон
• Швидкісний інтернет
• Зовнішнє освітлення з датчиками руху
Будинок повністю готовий до автономного та безпечного проживання.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
Ділянка доглянута, з продуманим ландшафтом:
• Декоративні клумби
• Розарій
• Плодові дерева та ягідні кущі
• Рослини підібрані так, що територія постійно квітне та плодоносит
Схожі оголошення
18
- Трикімнатна
- 86.4 м2
- 1.82 сотка
81 000 $
ПРОДАЖ ЧАСТИНИ БУДИНКУ • Ірпінь • 81000 $
Без комісії • Торг можливий • Огляд у зручний час
Продається частина будинку з окремим входом і ділянкою 1,82 сотки. Будинок готовий до проживання: двоконтурний котел, металопластикові вікна, асфальтований під’їзд, у кухні є погріб.
✅ Характеристики
Площа: 86,4 м², житлова 41,1 м²
3 кімнати: 16,5 / 15,4 / 9,2 м²
Кухня: 11,4 м², санвузол: 5,6 м²
Коридори та комори: 28+ м²
Стіни: цегла • Перекриття: дерево/бетон
Висота стель: 2.70–2.80 м
✅ Земля
1,82 сотки, приватизована
✅ Локація
Зупинка — 200 м
Магазини — 200 м
Тихий приватний сектор
81 000 $Без комісії. Торг. Телефонуйте!
Ірпінь
18
- Чотирикімнатна
- 450 м2
- 10 соток
1 400 000 $
Продам будинок в Совіньйоні
450 м² чистого простору від Архітектора Садовського на ділянці 10 соток.
Без компромісів.
Просто заїхати та жити.
У будинку:
- 4 майстер-спальні (кожен зі своїм простором та гардеробними кімнатами)
- кухня-вітальня - велика, світла, з виходом у двір
- окремий гостьовий будинок ~100 м² (ідеально під гостей / оренду / персонал)
- гараж на 3 авто
- відкритий басейн з зоною відпочинку
Це не будинок – це рівень.
Мінімалізм, геометрія, дорога архітектура, все в одному стилі.
Двір – як у європейських віллах: зелень, приватність, чиста естетика.
Басейн - з мозаїкою та зоною релаксу.
Лежаки, газон – все вже готове з ландшафтом.
Локація: закрита, тиха та безпечна територія з власною атмосферою. Поруч знаходяться коплекс відпочинку Йолки-Палки, ресторани Berlys, AATMA NAMASTE, NAVI Sushi Bar, фітнес клуби, спа та салони краси.
Школи — Fayna Centre та ліцей Ерудит.
Зручна транспортна розв’язка — маршрутка №220 і трамвай №27.
До моря — кілька хвилин, до міста — близько 15 хвилин.
Совіньйон – це вже бренд.
Тихо, закрито, безпечно.
І при цьому до міста рукою подати. Торг
Одеса, Київський
16
- Двокімнатна
- 50 м2
- 6 соток
25 000 $
Вулиця Владислава Ревенка ( скляра). Мікрорайон. Ювілейна. Продаж будинку. Топ місце. Майже 6 сотих приватизованої землі. Усі комунікації ( газ,світло, вода). Будинок шлаколитий в плитці. Звичайний жилий стан ( після бабусі). Усе впорядковано, доглянуто. Є літня кухня, технічні споруди, погріб. Чудово підійде під реконструкцію, або нове будівництво. В цьому районі рідко щось виходить в продаж! Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман.
Кривий Ріг, Саксаганський