Будинок у Києві поруч із Lavina Mall (Лавіна Молл)
Київ
320 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5422565
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 6
- Загальна площа 200 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6 сот.
- Комфорт Кондиціонер, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Гараж, Автонавіc, Допоміжні приміщення
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продаж сучасного будинку 200 м2 у Києві поруч із Lavina Mall
Будинок із ремонтом, меблями та технікою у закритому садовому товаристві. Тихе зелене місце в межах Києва: до лісу близько 300 метрів, поруч — Lavina Mall, «Ашан», «Епіцентр» та NOVUS.
Основні характеристики
• Загальна площа — близько 200 м2
• Ділянка — 6 соток.
• Два поверхи, 6 кімнат.
• Два санвузли.
• Підвал під терасою — близько 20 м².
• Критий паркінг на два автомобілі.
Якість будівництва
Будинок будували для себе, приділяючи увагу матеріалам та інженерним рішенням.
• Стіни — австрійський керамоблок Porotherm.
• Утеплення — мінеральна вата Baumit.
• Покрівля — композитна черепиця.
• Сходи з дубовим покриттям.
• Висота стель: перший поверх — 3,10 м, другий — 2,80 м.
Планування
Перший поверх:
• Простора вітальня з каміном.
• Кухня.
• Гостьова кімната.
• Санвузол із душовою.
• Передпокій.
• Бойлерна.
• Окрема комора.
Другий поверх:
• Спальня.
• Дві дитячі кімнати.
• Кабінет.
• Ванна кімната.
Опалення та автономність
• Основне опалення — тепловий насос потужністю 16 кВт.
• Водяна тепла підлога по всьому першому поверху.
• Камін як додаткове джерело тепла.
• Резервна система електроживлення: за інформацією власника, забезпечує автономність на 2–3 доби залежно від навантаження.
• Трифазне електропостачання — 12 кВт.
• Проводяться роботи з газифікації будинку.
За інформацією власника, витрати на опалення взимку становлять орієнтовно 3–4 тис. грн на місяць і залежать від температури, режиму використання та тарифів.
Комунікації та безпека
• Власна свердловина глибиною 60 м.
• Система фільтрації та пом’якшення води.
• Септик із переливною системою та полем фільтрації.
• Швидкісний інтернет і Wi-Fi.
• Охоронна та протипожежна сигналізації.
• Огорожа ділянки — двометровий цегляний паркан.
• Автоматичні ворота.
Меблі та техніка
Будинок продається з меблями, виготовленими на замовлення фабрикою «Стерх», та побутовою технікою:
• Посудомийна машина.
• Холодильник і морозильна камера.
• Індукційна варильна панель та витяжка.
• Духова шафа й мікрохвильова піч.
• Пральна та сушильна машини.
• Кондиціонери й телевізори.
Ділянка та відпочинок
Доглянута територія з рулонним газоном, автоматичним поливом, триметровими туями, декоративними рослинами та фруктовим садом.
Велика крита тераса облаштована мангалом, кухнею та меблями для відпочинку. Під терасою розташований підвал площею близько 20 м².
Локація
Поруч — ліс, торговельні центри, супермаркети та міська інфраструктура. Зручний виїзд у напрямку Академмістечка, Сирця та кільцевої дороги до Оболоні.
Будинок готовий до заселення. Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд.
Будинок із ремонтом, меблями та технікою у закритому садовому товаристві. Тихе зелене місце в межах Києва: до лісу близько 300 метрів, поруч — Lavina Mall, «Ашан», «Епіцентр» та NOVUS.
Основні характеристики
• Загальна площа — близько 200 м2
• Ділянка — 6 соток.
• Два поверхи, 6 кімнат.
• Два санвузли.
• Підвал під терасою — близько 20 м².
• Критий паркінг на два автомобілі.
Якість будівництва
Будинок будували для себе, приділяючи увагу матеріалам та інженерним рішенням.
• Стіни — австрійський керамоблок Porotherm.
• Утеплення — мінеральна вата Baumit.
• Покрівля — композитна черепиця.
• Сходи з дубовим покриттям.
• Висота стель: перший поверх — 3,10 м, другий — 2,80 м.
Планування
Перший поверх:
• Простора вітальня з каміном.
• Кухня.
• Гостьова кімната.
• Санвузол із душовою.
• Передпокій.
• Бойлерна.
• Окрема комора.
Другий поверх:
• Спальня.
• Дві дитячі кімнати.
• Кабінет.
• Ванна кімната.
Опалення та автономність
• Основне опалення — тепловий насос потужністю 16 кВт.
• Водяна тепла підлога по всьому першому поверху.
• Камін як додаткове джерело тепла.
• Резервна система електроживлення: за інформацією власника, забезпечує автономність на 2–3 доби залежно від навантаження.
• Трифазне електропостачання — 12 кВт.
• Проводяться роботи з газифікації будинку.
За інформацією власника, витрати на опалення взимку становлять орієнтовно 3–4 тис. грн на місяць і залежать від температури, режиму використання та тарифів.
Комунікації та безпека
• Власна свердловина глибиною 60 м.
• Система фільтрації та пом’якшення води.
• Септик із переливною системою та полем фільтрації.
• Швидкісний інтернет і Wi-Fi.
• Охоронна та протипожежна сигналізації.
• Огорожа ділянки — двометровий цегляний паркан.
• Автоматичні ворота.
Меблі та техніка
Будинок продається з меблями, виготовленими на замовлення фабрикою «Стерх», та побутовою технікою:
• Посудомийна машина.
• Холодильник і морозильна камера.
• Індукційна варильна панель та витяжка.
• Духова шафа й мікрохвильова піч.
• Пральна та сушильна машини.
• Кондиціонери й телевізори.
Ділянка та відпочинок
Доглянута територія з рулонним газоном, автоматичним поливом, триметровими туями, декоративними рослинами та фруктовим садом.
Велика крита тераса облаштована мангалом, кухнею та меблями для відпочинку. Під терасою розташований підвал площею близько 20 м².
Локація
Поруч — ліс, торговельні центри, супермаркети та міська інфраструктура. Зручний виїзд у напрямку Академмістечка, Сирця та кільцевої дороги до Оболоні.
Будинок готовий до заселення. Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд.
Схожі оголошення
17
- Трикімнатна
- 70 м2
- 6 соток
32 000 $
Вулиця Політехнічна. Карачуни. Весела Дача. Поруч 123 школа. Мікрорайон Миколаївське шосе. Продаж будинку. 70 метрів квадратних. 3 кімнати ( одна прохідна), кухня і санвузол в будинку. Стан жилий. Металопластикові вікна і труби. Нова система опалення і новий двухконтурний газовий котел ( італійський). Санвузол в кахелі ( залишилось натягувати стелю). Залишаються усі меблі що на фото. Кондиціонер. Прибудова узаконенна. Земельна ділянка 6 сотих приватизованої землі. На ділянці літня кухня з двох кімнат , з газом і робочою пічкою. Капітальний погріб і технічна споруда. Є альтанка. Літній душ і туалет. Новий паркан. Без боргів і проблем. Гарне, зручне місце, усе поруч, друга вулиця від центральної. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман
Кривий Ріг, Центрально-Міський
20
- П’ятикімнатна
- 130 м2
- 6 соток
85 000 $
Продаж енергонезалежного будинку який заробляє вам гроші ( пасивний дохід). Вулиця Проїзна ( літке). За Дружбою, 5-й кілометр. Асфальтована вулиця. Гарний, добротний будинок з мансардним поверхом. Будинок після повної реконструкції і ремонту ( на мансардному поверсі потрібно закінчити ремонт). Металопластикові вікна і труби. Новий дах. Будинок утеплений з декоративним покриттям. Перший поверх: дві окремі спальні, велика вітальня з каміном ( на дровах), кухня, санвузол, коридор. Гарний жилий стан, вбудована кухня і техніка, також залишаються інші меблі ( м'які і корпусні). Другий ( мансардний поверх): коридор та дві окремі, або одна велика спальні/кімната. Якісні сходи ,якісні міжкімнатні двері, інверторний кондиціонер, тепла підлога, гарний косметичний та технічний стан. Нова електрика, підключення 380в + 30кВт сонячні панелі ( підключено зелений тариф). Земельна ділянка 6 сотих приватизованої землі, на ділянці великий, капитальний гараж, у двір також входить мінімум два авто, велика тераса біля будинку. Декоративні та фруктові дерева і кущі. Газон з автоматичним поливом. Сигналізація. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман.
Кривий Ріг, Довгинцівський
18
- Чотирикімнатна
- 220 м2
- 10 соток
13 800 $
Довгинцівський район. Котеджне селище " Незалежне ". Кінцева зупинка 265 маршруту. Вулиця Поповича. Асфальтована вулиця. Дворівневий, цегляний котедж. Перший рівень технічний ( гараж, котельня, технічне приміщення ). Другий рівень житловий ( 4-кімнати, велика кухня, санвузол ) . Електрика і вода підключені , септик зроблено, газ ( воздушка ) проходить в кінці ділянки. Будинок без внутрішнього оздоблення. Юридично введено в експлуатацію, земельна ділянка 10 сотих приватизована. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Планування додано до фото. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Довгинцівський