БУДИНОК під знесення + ДІЛЯНКА | 6 соток | + комунікації | 2 заїзди | вул. Тустановицька | м. Борисл

Продається житловий будинок в аварійному стані з земельною ділянкою по вул. Тустановицькій позаду Бориславського лісництва у м. Борислав.

! Об’єкт буде цікавий насамперед покупцям, які шукають земельну ділянку для будівництва нового будинку в хорошому районі міста з уже підведеними комунікаціями!

Будинок розташований на тихій вулиці приватної забудови. Прибудинкова земельна ділянка перебуває у користуванні відповідно до існуючого житлового будинку та не є приватизованою. Після придбання новий власник зможе приватизувати ділянку відповідно до чинного законодавства в короткий термін (≈1 місяць) оплативши лише супроводжуючу документацію (≈100$).

БУДИНОК
• площа — 63,5 м²;
• рік побудови — 1914;
• матеріал стін — дерево;
• стан — аварійний, під знесення.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
• площа прибудинкової території — 6 соток;
• форма — прямокутна;
• рельєф — рівнинний, сухий;

ПІД’ЇЗД
• ґрунтова дорога;
• можливий заїзд із двох вулиць;
• з протилежних боків є ще дві стежки.

КОМУНІКАЦІЇ
• підключено газ;
• електропостачання;
• проведений водопровід;
• центральна каналізація неподалік;
• вигрібна яма.

+ адреса;
+ житловий будинок у реєстрі.

МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ
Будинок розташований у спокійному житловому районі приватної забудови позаду Бориславського лісництва. Вулиця тиха, без інтенсивного руху транспорту.
Межує: з двох боків — сусіди, з 3-го боку — сад лісництва, з 4-го — спокійна внутрішня вулиця приватного сектору зі зручним під‘їздом.

ІНФРАСТРУКТУРА.
На відстані до 800 м знаходяться: школа №5, дитячий майданчик, дитячий садочок, церква, Євроспар, продуктові магазини, ресторан, аптека, шиномонтаж, автозаправка, автомийка, автобусні зупинки, Тустановецьке озеро, річка, гірськолижний комплекс «Буковиця».

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
• Зареєстрований житловий будинок із адресою та документами — не потрібно проходити процедуру присвоєння адреси;
• Будинок зареєстрований — відкриває більше варіантів подальших дій: нове будівництво, прибудова, оформлення земельної ділянки;
• Підключені газ, електроенергія, вода — не потрібно починати освоєння ділянки та підключення комунікацій з нуля — суттєва економія коштів, часу та нервів.
• Доступ до ділянки з двох вулиць відкриває більше можливостей для нового проєктування, організації паркування або господарського заїзду.
• Будинок розташований поруч із територією Бориславського лісництва, що забезпечує більше зелені, відчуття простору та приємне природне середовище без міського шуму та пилу.

!! Фактично ви купуєте не аварійний будинок, а вже сформоване домоволодіння з документами, адресою та підключеними комунікаціями. Це дає можливість розпочати реалізацію нового житлового проєкту в одному з найкращих та найрозвиненіших районів Борислава значно заощадивши час, кошти й організаційні зусилля порівняно з освоєнням земельної ділянки “з нуля”.

Телефонуйта або пишіть для деталей