Будинок Passive House з керамічної цегли 180 м2 з ремонтом генератор 9 соток с. Петропавлівська Бо
Петропавлівська Борщагівка
499 000 $
3 перегляди оголошення |
1 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 червня 2026, ID: 5098800
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 180 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 9 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
с. Петропавлівська Борщагівка, 2 км Київ, біля ліцею. Якісний будинок ПесівХаус з ремонтом 180 м2 з терасою. Ділянка 9 соток. Є генератор. Газ можно завести .
Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passivhaus).
Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.
Основні енергетичні показники
- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню
Ділянка.
1. До 9 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;
Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.
2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.
3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).
4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.
Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.
На телефоні є всі меседжери.
Маємо великий вибір будинків дзвоніт
Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passivhaus).
Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.
Основні енергетичні показники
- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню
Ділянка.
1. До 9 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;
Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.
2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.
3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).
4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.
Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.
На телефоні є всі меседжери.
Маємо великий вибір будинків дзвоніт
Схожі оголошення
3
- Трикімнатна
- 80 м2
- 5 соток
165 000 $
Одесса ФонтанКа 2
Продам ДОМ 80 м.кв. , 1 этаж, 3 комнаты, кухня студия, санузел, угловой участок 5 соток.
Евроремонт
Газ, свет, вода, асфальт, ландшафт, газон, место для 2-3х авто.
165000$
0671844975 Татьяна
Фонтанка
19
- Трикімнатна
- 65 м2
- 10 соток
42 500 $
Пропонуємо до продажу добротний будинок загальною площею 64,5 м², розташований на земельній ділянці 10 соток.
Будинок глинобитний, обкладений цеглою, теплий та міцний. Зручне планування включає три окремі житлові кімнати, простору кухню площею 8,9 м², великий санвузол та два коридори. Житлова площа становить 42,2 м².
У будинку вже виконані основні підготовчі роботи: стіни вирівняні та повністю підготовлені під поклейку шпалер, встановлені металопластикові вікна, замінені міжкімнатні двері. Підключені всі необхідні комунікації: газове опалення, газова колонка, центральна каналізація, водопостачання та електроенергія.
Подвір’я просторе та доглянуте. На території розташований великий капітальний гараж зі смотровою ямою, що стане справжньою знахідкою для автовласників. Також є естакада для обслуговування автомобіля, літня кухня, капітальний погріб та окреме приміщення, яке можна облаштувати під майстерню, склад або використовувати для власної справи.
Ділянка площею 10 соток дає достатньо місця для саду, городу чи облаштування комфортної зони відпочинку. На подвір’ї ростуть виноград та плодові дерева, створюючи затишну атмосферу.
Будинок розташований у спокійному районі з хорошим під’їздом. Це чудовий варіант для сім’ї, яка шукає просторий будинок із власною земельною ділянкою, а також для тих, кому важливо мати великий гараж, майстерню та місце для обслуговування автомобіля.
Телефонуйте, відповім на всі запитання та організую перегляд у зручний для вас час.
Кривий Ріг, Саксаганський
10
- Двокімнатна
- 64 м2
- 6 соток
17 000 $
Возможна продажа по программам!
В продаже дом в обычном жилом состоянии в тихом и спокойном месте Корабельного района
В доме 2 комнаты
Крыша шифер
Отопление - печь + електро конвектор
Участок 6 соток
Удобства на улице
Есть фундамент под строительство еще одного небольшого домика
Небольшой ухоженный огород
Асфальтированная улица
Приглашаю к просмотру, звоните!
Миколаїв, Корабельний