Будинок Passive house з цегли 178 м2 ремонт генератор 9 соток Петропавлівська Борщагівка 2 км Київ п
Петропавлівська Борщагівка
499 000 $
4 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 13 липня 2026, ID: 5163099
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 178 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 9 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Сигналізація, Відеоспостереження, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Спортзал, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
с. Петропавлівська Борщагівка, 2 км Київ, біля ліцею. Якісний будинок ПесівХаус з ремонтом 178 м2 з терасою. Ділянка 9 соток. Є генератор. Газ заведуть .
Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passive house).
Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.
Основні енергетичні показники
- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню
Ділянка.
1. До 9 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;
Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.
2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.
3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).
4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.
Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.
На телефоні є всі меседжери.
Маємо великий вибір будинків дзвоніть
Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passive house).
Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.
Основні енергетичні показники
- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню
Ділянка.
1. До 9 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;
Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.
2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.
3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).
4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.
Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.
На телефоні є всі меседжери.
Маємо великий вибір будинків дзвоніть
Схожі оголошення
20
- Трикімнатна
- 86 м2
- 6 соток
62 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 4 кімнати (2 окремі та 2 прохідних)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Дніпро, Самарський
20
- Чотирикімнатна
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Дніпро, Самарський
20
- Трикімнатна
- 105 м2
- 1.65 сотка
109 900 $
Продається перевірений окремий будинок/таунхауз з ремонтом і власною земельною ділянкою 1,65 соток на 105 м² у м. Борисполі (Підходить під програму єОселю)
Мрієте про власний будинок із терасою, куди можна заїхати та жити вже сьогодні? Пропонуємо до продажу повноцінний, сучасний будинок для сім’ї де кожна деталь створена для вашого комфорту.
Тихий район Борисполя. Всього 2,1 км до центра міста. Поруч зупинка транспорту, магазини та інша інфраструктура.
Чому цей будинок — ваш найкращий вибір?
Це окремий об'єкт нерухомості на власній земельній ділянці з окремим кадастровим номером та адресою.
Ідеально під «єОселю»: Завдяки статусу окремого будинку, процедура кредитування проходить максимально швидко та без зайвих питань. Ви отримуєте право власності на будинок та землю без жодних обмежень.
Стіни — газоблок AEROC (40 см) + утеплення пінопластом (10 см). Тепло взимку та комфортно влітку.
20 кВт світла (тариф «день-ніч»), власна система опалення (електрокотел) та гарячого водопостачання (бойлер непрямого нагріву 160 л). «Тепла підлога» на 1-му поверсі та у всіх санвузлах, скважина, септик на три ями (5 кубів + перелив). Три інверторні кондиціонери. У разі відсутності світла є додаткове електроживлення.
Будинок має два окремі входи з виходом на криту терасу з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку, барбекю, власна парковка на 2 авто, що забезпечує додаткову зручність та відчуття повної автономності.
Планування (105 м²):
1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на криту терасу, хол, котельня, санвузол.
2 поверх: Дві світлі спальні, санвузол з ванною, містка гардеробна.
3 поверх: Окрема кімната, санвузол та кладова — ідеальний простір для кабінету, дитячої або гостьової.
Виконано якісний євроремонт, дерев'яні сходи ручної роботи.
Будинок продається з технікою та меблями — ви купуєте час і спокій, адже робити нічого не потрібно!
Ціна:110 000 $ (розглянемо аргументовані пропозиції від реальних покупців). Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час.
АН "PR0-Експерт"
моб.: 050 449 19 00 Вячеслав
www.proekspert.com.ua
Бориспіль