Будинок Passive house з цегли 178 м2 ремонт генератор 9 соток Петропавлівська Борщагівка 2 км Київ п
Петропавлівська Борщагівка
499 000 $
10 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 13 липня 2026, ID: 5163099
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 178 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 9 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Сигналізація, Відеоспостереження, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Спортзал, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
с. Петропавлівська Борщагівка, 2 км Київ, біля ліцею. Якісний будинок ПесівХаус з ремонтом 178 м2 з терасою. Ділянка 9 соток. Є генератор. Газ заведуть .
Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passive house).
Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.
Основні енергетичні показники
- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню
Ділянка.
1. До 9 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;
Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.
2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.
3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).
4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.
Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.
На телефоні є всі меседжери.
Маємо великий вибір будинків дзвоніть
Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passive house).
Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.
Основні енергетичні показники
- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню
Ділянка.
1. До 9 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;
Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.
2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.
3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).
4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.
Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.
На телефоні є всі меседжери.
Маємо великий вибір будинків дзвоніть
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 99.3 м2
- 3 сотки
65 000 $
Продаж дуплексу готовий до вашого облаштування
Розглядаємо продаж через державніі програми.
Пропонується до продажу сучасний дуплекс площею 99 кв. м на ділянці 3 сотки, розташований у затишному районі з комфортними сусідами та поруч із природою.
Планування:
4 спальні кімнати
2 санвузли
Простора зона для кухні-вітальні та відпочинку
Дуплекс можливість проживати одній родині або двом сім’ям
Комунікації:
Підключена електроенергія
Водопостачання заведене
Будинок придатний для цілорічного проживання
Земельна ділянка:
3 сотки землі
Рівна ділянка, правильної форми, зручна для облаштування двору або зони відпочинку
Локація та оточення:
Поруч проживають стильні та доброзичливі сусіди
Будинок розташований поруч із лісом та зеленими зонами
Тихе та спокійне середовище для життя
Додаткові переваги:
Підходить під державні програми та іпотеку
Коробка будинку готова до облаштування під ваш стиль та смак
Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції
Відеогляд:
https://youtube.com/shorts/6zXm4mQ2678?si=hssb1LRx_i-Vkvx7
За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
Гнідин
20
- П’ятикімнатна
- 280 м2
- 7 соток
230 000 $
Продаж будинку Осокорки, вул. Святищенська, поруч Фора.
Будинок: площа 280 кв.м, на першому поверсі - кухня з видовою столовою на двір та виходом, кабінет, спальня, санвузол, гардеробна, кладова та котельня; на другому поверсі - каміний зал з другим світлом та столова зона з міні кухнею, 2 спальні, санвузол; також є невеликий 3-й поверх з спальнею.
Є всі необхідні меблі та техніка.
Комунікації: газ та газове опалення, газова плита, свердловина, каналізація, інтернет, сигналізація, інтернет, система фільтрації.
Ділянка: 7 соток з чудовим ландшафтним дизайном, газон, автоматичний полив, дерева, кущі, також ще є зона барбекю, є крита парковка для авто.
Локація: закрита територія на декілька будинків, до метро Славутич 10 хвилин на авто, поруч супермаркет Фора 5 хвилин в пішій доступності, транспортна зупинка, аптека, відділення нової пошти, ресторан Pioppo Nero, крижана арена, зона відпочинку Nicolas Club, футбольне поле "Лівий Берег".
Код - 14599
Київ
7
- Двокімнатна
- 150 м2
- 5 соток
190 000 $
Продається сучасний котедж на Осокорках в районі першого шлюзу, МСТ Вишеньки.
Відстань від Києва 10 км, це 15 хвилин на авто, або 40 хвилин на автобусі чи маршрутці.
Загальна проща будинку 150 кв. м. розташований на ділянці 5 соток.
Побудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою, а це значить, що у будинку завжди буде правильний клімат та вологість.
В будинку 3 роки тому зроблений високоякісний ремонт.
На першому поверху розташована велика гостьова зона з другим світлом, кухня та великий санвузол. На другому поверху розташована мастер спальня та додаткова кімната, яку можна використовувати як кабінет, гардеробну, або дитячу кімнату.
Під всім будинком розташовано два підвальних приміщення – гараж на два авто та котельня. В гаражі є зарядка для електромобіля.
Опалення – електричний котел. На першому поверху тепла підлога (водяна), під панорамними вікнами – конвектори. На другому поверху конвектори.
В будинку встановлено два інверторні кондиціонери – основний Mitsubishi, та Samsung – для маленької кімнати.
Будинок продається з меблями та технікою, окрім телевізора.
Поряд з будинком розташовано:
-продуктові магазини ТРАШ та Фора
- будівельний магазин Анжіо
- залив Дніпра з пляжем (100 м від будинку )
- зупинка автобусу та маршруток (100 м)
Скважина 64 м, встановлено систему фільтрації Ecosoft. Для питної води встановлено систему обратного осмоса.
На ділянці розміщено:
- Бесідка з барбекю зоною
- Басейн 6 м з всесезонним накриттям
- Газон з системою автоматичного поліву
- Багато декоративних рослин та плодових дерев (7-8 річних)
Код - 14497
Гнідин