БУДИНОК біля води В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $270 000 | БЕЗ КОМІСІЇ
Новосілки
270 000 $
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 15 вересня 2026, ID: 5302646
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип будинку Дуплекс
- Кімнат 5
- Загальна площа 173 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 12 сот.
- Ремонт Євроремонт
- Комфорт Ванна, Душова кабіна, Камін, Охоронювана територія, Автонавіc, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $280 000 | БЕЗ КОМІСІЇ
Є будинки, які купують просто для життя за містом.
А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати.
Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область.
Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою.
А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води.
БУДИНОК
173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса.
Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус.
На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна.
Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна.
Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною.
Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення.
МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ
Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя.
Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку.
Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора.
А за кілька кроків — вода.
12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ
Тут не потрібно роками створювати сад з нуля.
На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини.
Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени.
І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна.
Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега.
БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ
Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція.
Тут вона вже організована.
Встановлена система резервного живлення:
— інвертор Deye SUN-8K;
— акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год);
— 9 сонячних панелей по 620 Вт;
— генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт.
Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний.
На першому поверсі — водяна тепла підлога.
Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз.
Каналізація — переливний септик.
ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО
На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота.
Будинок продається з меблями та технікою.
Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи ств
Є будинки, які купують просто для життя за містом.
А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати.
Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область.
Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою.
А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води.
БУДИНОК
173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса.
Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус.
На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна.
Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна.
Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною.
Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення.
МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ
Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя.
Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку.
Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора.
А за кілька кроків — вода.
12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ
Тут не потрібно роками створювати сад з нуля.
На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини.
Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени.
І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна.
Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега.
БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ
Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція.
Тут вона вже організована.
Встановлена система резервного живлення:
— інвертор Deye SUN-8K;
— акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год);
— 9 сонячних панелей по 620 Вт;
— генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт.
Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний.
На першому поверсі — водяна тепла підлога.
Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз.
Каналізація — переливний септик.
ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО
На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота.
Будинок продається з меблями та технікою.
Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи ств
Схожі оголошення
топ
9
- Чотирикімнатна
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харків
4
- Трикімнатна
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетерівка
16
- Чотирикімнатна
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градизьк