Будинок 287+183 м² | Басейн, сауна, сад | Під бізнес або житло
Хмельницький
520 000 $
12 переглядів оголошення |
1 сьогодні Показати статистику
Додано: 29 грудня 2025, ID: 4615670
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 15
- Загальна площа 470 м2
- Поверховість 3.5
- Площа ділянки 7.5 сот.
- Комфорт Балкон, Камін, Відеоспостереження, Гараж, Басейн
Опис
Два об'єкти поруч — бізнес + резиденція. Можливе придбання комплексом зі знижкою (деталі нижче).
Продається простора садиба з унікальними можливостями — як для комфортного сімейного життя, так і для комерційного використання.
Будинок та приміщення (Загальна площа ~505 м²):
- Житловий будинок: 289,4 м². (задокументованих)
- Мансардний поверх (148,4 м²): З балконів відкривається панорамний вид на місто — готове рішення під студію, офіс open-space, ігрову кімнату або додаткове житло.
- Підвальне приміщення (32,3 м²)
- Балкони: 4 шт (загальна площа 19,2 м²).
- Планування: Три окремі входи (два на першому поверсі та один із зовнішніми сходами на другий) — це ключова перевага для поділу на зони або ведення бізнесу.
- Альтанка (36,2 м²)
Відпочинок та ландшафт:
- Критий басейн із сауною (38,1 м²): розташовані в окремому блоці, працюють цілий рік.
- Зовнішня зона відпочинку (176 м²): ландшафтний дизайн, декоративні кущі, каміння.
- Декоративна водойма: відкритий басейн/ставок з рибами, оздоблений каменем та рослинами.
- Альтанка (36,2 м²): капітальна споруда з зоною барбекю (0,8 м²).
Комунікації:
-Електропостачання 380V, міська вода + власна криниця, септик, інтернет, відеоспостереження.
Можливості використання:
- Завдяки плануванню з трьома окремими входами та великій площі — підходить для переобладнання під приватний дитячий садок, навчальний заклад, медичну установу, офіс, гостьовий будинок або коворкінг.
Розташування: вул. Західно-Окружна 32, зручний виїзд на трасу.
Покажу в будь-який зручний час.
!! Можливе придбання разом із сусідньою комерційною будівлею (653 м²) — ідеально для створення комплексу "бізнес + резиденція". При купівлі обох об'єктів — знижка. Деталі за запитом.
Продається простора садиба з унікальними можливостями — як для комфортного сімейного життя, так і для комерційного використання.
Будинок та приміщення (Загальна площа ~505 м²):
- Житловий будинок: 289,4 м². (задокументованих)
- Мансардний поверх (148,4 м²): З балконів відкривається панорамний вид на місто — готове рішення під студію, офіс open-space, ігрову кімнату або додаткове житло.
- Підвальне приміщення (32,3 м²)
- Балкони: 4 шт (загальна площа 19,2 м²).
- Планування: Три окремі входи (два на першому поверсі та один із зовнішніми сходами на другий) — це ключова перевага для поділу на зони або ведення бізнесу.
- Альтанка (36,2 м²)
Відпочинок та ландшафт:
- Критий басейн із сауною (38,1 м²): розташовані в окремому блоці, працюють цілий рік.
- Зовнішня зона відпочинку (176 м²): ландшафтний дизайн, декоративні кущі, каміння.
- Декоративна водойма: відкритий басейн/ставок з рибами, оздоблений каменем та рослинами.
- Альтанка (36,2 м²): капітальна споруда з зоною барбекю (0,8 м²).
Комунікації:
-Електропостачання 380V, міська вода + власна криниця, септик, інтернет, відеоспостереження.
Можливості використання:
- Завдяки плануванню з трьома окремими входами та великій площі — підходить для переобладнання під приватний дитячий садок, навчальний заклад, медичну установу, офіс, гостьовий будинок або коворкінг.
Розташування: вул. Західно-Окружна 32, зручний виїзд на трасу.
Покажу в будь-який зручний час.
!! Можливе придбання разом із сусідньою комерційною будівлею (653 м²) — ідеально для створення комплексу "бізнес + резиденція". При купівлі обох об'єктів — знижка. Деталі за запитом.
Схожі оголошення
20
- 6 комнатная
- 247.6 м2
- 10 соток
75 000 $
Продається будинок у селі Крушинка, Фастівського району
Адреса: с. Крушинка, вул. Вишнева
Загальна площа: 247,6 м
Рік побудови: 2008
Характеристики будинку:
Фундамент: бетон
Стіни: блоки черепашнику
Перекриття: залізобетонні панелі
Покрівля: металочерепиця
Підлога: цементна стяжка
Комунікації:
Електропостачання заведене
Газ по вулиці
Планування:
1-й поверх: 127,6 м
2-й поверх: 120 м
Ділянка - 10 соток.
Кадастровий номер- 3221484001:02:026:0024
Ціна:
75 000 $ + комісія 2,5% + витрати на оформлення за рахунок покупця.
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.;
комісія: 2.50%
Крушинка
20
- Чотирикімнатна
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Дніпро, Самарський
20
- Трикімнатна
- 104 м2
- 2.5 сотки
165 000 $
Торг
Продаж нового двоповерхового будинку 2022 року, нижній ДНС. Два поверху плюс підвал і холодне горище. Газоблок Д-400 вкритий метало черепицею,штукатурений і пофарбований,перекритий монолітним залізобетоном. Площа будинку 104кв.м. Перший поверх: велика кухня 30кв.м. з панорамним , скляним виходом на задній двір,передпокій,коридор,санвузол. Другий поверх: три кімнати,санвузол,сходовий марш. У підвалі котельна. На горище розкладна дробина. Заведена вода зі свердловини 85м. Центральна каналізація. Електроенергія 20КВт. Змонтована система водяних теплих підлог і радіаторів. Електричний котел 10КВт. По усьому будинку виконана розводка електрики. Стіни перетерті, металопластикові вікна. В санвузлах розведена і змонтована сантехніка, укладений кахель. Душова кабіна на першому і ванна на другому поверсі. Ділянка 2.5 сотки, обгороджена. Автоматичні ворота. Двір вимощений тротуарною плиткою. Зроблено відведення стічних вод в дренажний колодязь. Залитий фундамент і колони під бесідку і барбекю. З вікон і бесідки відкривається чудовий панорамний краєвид на зелену зону річки Рось. Ціна: 165.000у.о. торг.
Біла Церква, ДНС