Будинок 190м2 Ходосівка Києво-Святошинський
Ходосівка
400 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 15 вересня 2026, ID: 5300838
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 190 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6.3 сот.
Опис
Сучасний будинок 190 м² у Ходосівці — готовий до комфортного проживання
Продається сучасний будинок площею 190 м² у селі Ходосівка, розташований у закритому котеджному містечку лише на 6 будинків.
Це приватний та комфортний формат проживання: закрита територія, тиха вулиця, поруч ліс та озеро, при цьому до Печерська можна дістатися приблизно за 20–25 хвилин.
Будинок продається з ремонтом, меблями та побутовою технікою — повністю готовий до заселення.
Важлива перевага — у котеджному містечку є газ.
Планування
Будинок має продумане сімейне планування та комфортний розподіл простору:
простора кухня-вітальня;
майстер-спальня;
дві окремі спальні;
кабінет;
три санвузли;
крита тераса площею 30 м².
Кухня-вітальня стане основним місцем для сімейного відпочинку та прийому гостей, а окремі спальні дозволяють комфортно розмістити велику сім'ю.
Будівництво та інженерія
Будинок збудований із якісних та енергоефективних матеріалів.
Основні характеристики:
газоблок товщиною 300 мм;
гідроізоляція;
утеплення фасаду — 100 мм;
енергоефективні вікна з профілем 70 мм;
утеплення даху базальтовою ватою — 200 мм;
монолітні сходи;
водяна тепла підлога;
електропостачання — 3 фази, 18 кВт;
власна свердловина;
септик — 16 м³;
гідроакумулятор;
оптоволоконний інтернет;
повністю виконана розводка сантехніки.
Будинок виконаний у форматі white box, після чого облаштований сучасним ремонтом, меблями та технікою.
Ділянка та територія
Земельна ділянка — 6,3 сотки.
Територія повністю облаштована та готова для комфортного використання:
паркування на 2–3 автомобілі;
автоматичні ворота;
огорожа по периметру;
крита тераса 30 м²;
якісна тротуарна плитка;
рулонний газон;
автоматична система поливу з керуванням через смартфон;
ландшафтне озеленення;
освітлення території;
декоративна підсвітка будинку.
Територія не потребує додаткового благоустрою — усе вже продумано та реалізовано.
Закрите котеджне містечко
Будинок розташований на закритій вулиці в котеджному містечку лише на 6 будинків.
Це дає відчуття приватності та спокою, якого часто не вистачає у звичайній приватній забудові.
Поруч — ліс та озеро, тому навколо будинку зберігається природне оточення та тиша.
Інфраструктура
Попри заміське розташування, все необхідне для повсякденного життя знаходиться поруч.
Безпосередньо в селищі є:
магазини;
кафе та ресторани;
пошта;
банк;
медична клініка;
школа;
дитячий садок.
До приватного садочка «Світлиця» та школи — близько 7 хвилин.
До шкіл та дитячих садочків Голосіївського району — близько 13 хвилин.
Усього за 5–10 хвилин на автомобілі розташовані ТРЦ «Мануфактура» з аутлет-містечком, фітнес-клуб, боулінг, тир, кінотеатр, «МегаМаркет», медична клініка, ресторани та інша необхідна інфраструктура.
Локація
Ходосівка — одна з найбільш комфортних локацій для заміського життя поруч із Києвом.
Ви отримуєте приватний будинок серед природи, але без відриву від міської інфраструктури.
До Печерська — орієнтовно 20–25 хвилин автомобілем.
При цьому поруч є ліс, озеро, магазини, школи,
Продається сучасний будинок площею 190 м² у селі Ходосівка, розташований у закритому котеджному містечку лише на 6 будинків.
Це приватний та комфортний формат проживання: закрита територія, тиха вулиця, поруч ліс та озеро, при цьому до Печерська можна дістатися приблизно за 20–25 хвилин.
Будинок продається з ремонтом, меблями та побутовою технікою — повністю готовий до заселення.
Важлива перевага — у котеджному містечку є газ.
Планування
Будинок має продумане сімейне планування та комфортний розподіл простору:
простора кухня-вітальня;
майстер-спальня;
дві окремі спальні;
кабінет;
три санвузли;
крита тераса площею 30 м².
Кухня-вітальня стане основним місцем для сімейного відпочинку та прийому гостей, а окремі спальні дозволяють комфортно розмістити велику сім'ю.
Будівництво та інженерія
Будинок збудований із якісних та енергоефективних матеріалів.
Основні характеристики:
газоблок товщиною 300 мм;
гідроізоляція;
утеплення фасаду — 100 мм;
енергоефективні вікна з профілем 70 мм;
утеплення даху базальтовою ватою — 200 мм;
монолітні сходи;
водяна тепла підлога;
електропостачання — 3 фази, 18 кВт;
власна свердловина;
септик — 16 м³;
гідроакумулятор;
оптоволоконний інтернет;
повністю виконана розводка сантехніки.
Будинок виконаний у форматі white box, після чого облаштований сучасним ремонтом, меблями та технікою.
Ділянка та територія
Земельна ділянка — 6,3 сотки.
Територія повністю облаштована та готова для комфортного використання:
паркування на 2–3 автомобілі;
автоматичні ворота;
огорожа по периметру;
крита тераса 30 м²;
якісна тротуарна плитка;
рулонний газон;
автоматична система поливу з керуванням через смартфон;
ландшафтне озеленення;
освітлення території;
декоративна підсвітка будинку.
Територія не потребує додаткового благоустрою — усе вже продумано та реалізовано.
Закрите котеджне містечко
Будинок розташований на закритій вулиці в котеджному містечку лише на 6 будинків.
Це дає відчуття приватності та спокою, якого часто не вистачає у звичайній приватній забудові.
Поруч — ліс та озеро, тому навколо будинку зберігається природне оточення та тиша.
Інфраструктура
Попри заміське розташування, все необхідне для повсякденного життя знаходиться поруч.
Безпосередньо в селищі є:
магазини;
кафе та ресторани;
пошта;
банк;
медична клініка;
школа;
дитячий садок.
До приватного садочка «Світлиця» та школи — близько 7 хвилин.
До шкіл та дитячих садочків Голосіївського району — близько 13 хвилин.
Усього за 5–10 хвилин на автомобілі розташовані ТРЦ «Мануфактура» з аутлет-містечком, фітнес-клуб, боулінг, тир, кінотеатр, «МегаМаркет», медична клініка, ресторани та інша необхідна інфраструктура.
Локація
Ходосівка — одна з найбільш комфортних локацій для заміського життя поруч із Києвом.
Ви отримуєте приватний будинок серед природи, але без відриву від міської інфраструктури.
До Печерська — орієнтовно 20–25 хвилин автомобілем.
При цьому поруч є ліс, озеро, магазини, школи,
Схожі оголошення
топ
9
- Чотирикімнатна
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харків
4
- Трикімнатна
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетерівка
16
- Чотирикімнатна
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градизьк