БЕЗ% продаж окремого приміщення, є орендар, 175 000 USD

Фасадна окремостояча будівля з орендарями
Дарницький район, вул. Юрія Литвинського

Пропонується до продажу капітальна фасадна нежитлова будівля, що окремо стоїть, у Дарницькому районі м. Києва. Об’єкт сформований як готовий інвестиційний продукт з чинними орендарями та потенціалом збільшення доходу.

Загальна площа будівлі: 208 кв.м
Поверховість: 1 поверх
Висота стелі: 3,7 м
Входи: два фасадні та один з торця
Нежитловий фонд

Основна зала — 185,4 м2
Підсобні приміщення, санвузли, котельня
Автономне опалення
Електрична потужність — 40 кВт
Усі міські комунікації
Земельна ділянка, площа — 0,1012 га

Кадастровий номер наявний

Цільове призначення — 03.10
(будівництво та обслуговування будівель ринкової інфраструктури)

Категорія — землі житлової та громадської забудови

Переваги:
- фасадне розташування з високою комерційною видимістю
- окремостояча будівля — максимальна ліквідність активу
- чинні орендарі (2) — об’єкт уже генерує дохід
- можливість оптимізації орендного потоку
- варіативність оренди: вся будівля або окремі блоки
- підходить під торгову, офісну, сервісну та соціальну інфраструктуру

Об’єкт цікавий як для довгострокового утримання, так і для переформатування з подальшим зростанням орендної ставки.

Перегляди в зручний час, з повагою Мірковська Ірина