Без % Продаж будинку-резиденції 327 м², 14 соток / КМ «Нова Ходосівка» / сосновий ліс / Новообухівсь
Ходосівка
1 325 000 $
2 перегляди оголошення |
2 сьогодні Показати статистику
Додано: 3 листопада 2026, ID: 5413332
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 327 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 14 сот.
- Опалення Тепловий насос
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Гараж, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Басейн, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Пропонується приватна заміська резиденція у КМ «Нова Ходосівка», серед багаторічного соснового лісу. Будинок площею 327 м² розташований на доглянутій ділянці 14 соток із власним басейном, ландшафтним озелененням та просторою терасою.
Архітектура будинку поєднує червону цеглу, натуральний травертин, дерево та великі алюмінієві вікна. Інтер'єр виконаний із якісних матеріалів, будинок повністю мебльований та укомплектований технікою Miele.
Планування
1 поверх:
- простора вхідна група з гардеробною
- кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу
- окрема чорнова кухня
- санвузол
- котельня
- прямий вихід із будинку в гараж на 2 автомобілі
2 поверх:
- master-спальня з гардеробною, санвузлом та балконом
- дві додаткові спальні з гардеробними
- кабінет / додаткова спальня
- санвузол
- окрема пральня
Передбачений житловий вихід на дах.
Інженерія та комплектація
- стіни - червона цегла
- утеплення - мінеральна вата 150 мм
- монолітні перекриття
- електрика - 16 кВт, 3 фази
- опалення - тепловий насос із можливістю віддаленого керування
- водяна тепла підлога на двох поверхах
- централізована припливно-витяжна вентиляція
- канальне кондиціонування
- власна свердловина
- система фільтрації води
- автономна каналізація
- оптоволоконний інтернет
- автоматичні ворота
- зовнішнє освітлення
Кухня обладнана вбудованою технікою Miele, стільниця та острів - із кварцового каменю. Паркетна дошка та керамограніт, сходи з автоматичною підсвіткою та датчиками руху.
Територія:
14 соток із ландшафтним дизайном, доглянутим газоном, багаторічними соснами та ялинками. На території - власний басейн, простора крита тераса, автоматичний полив Hunter, дренажна система, зовнішнє освітлення та гараж на 2 автомобілі.
Окрема перевага - розташування серед соснового лісу, що забезпечує приватність і природне оточення без втрати доступності Києва.
Поруч - Новообухівська траса, AlFresco Мануфактура, кінний клуб та вся необхідна інфраструктура заміського життя.
Продаж без комісії для покупця. Доступне розтермінування без відсотків.
Це резиденція, де рівень будинку визначається не лише площею, а архітектурою, матеріалами, інженерією та приватним лісовим оточенням.
Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд.
Продажа дома-резиденции | КМ «Новая Ходосовка» | сосновый лес Новообуховская трасса | бассейн | AlFresco Мануфактура
#A15634
Архітектура будинку поєднує червону цеглу, натуральний травертин, дерево та великі алюмінієві вікна. Інтер'єр виконаний із якісних матеріалів, будинок повністю мебльований та укомплектований технікою Miele.
Планування
1 поверх:
- простора вхідна група з гардеробною
- кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу
- окрема чорнова кухня
- санвузол
- котельня
- прямий вихід із будинку в гараж на 2 автомобілі
2 поверх:
- master-спальня з гардеробною, санвузлом та балконом
- дві додаткові спальні з гардеробними
- кабінет / додаткова спальня
- санвузол
- окрема пральня
Передбачений житловий вихід на дах.
Інженерія та комплектація
- стіни - червона цегла
- утеплення - мінеральна вата 150 мм
- монолітні перекриття
- електрика - 16 кВт, 3 фази
- опалення - тепловий насос із можливістю віддаленого керування
- водяна тепла підлога на двох поверхах
- централізована припливно-витяжна вентиляція
- канальне кондиціонування
- власна свердловина
- система фільтрації води
- автономна каналізація
- оптоволоконний інтернет
- автоматичні ворота
- зовнішнє освітлення
Кухня обладнана вбудованою технікою Miele, стільниця та острів - із кварцового каменю. Паркетна дошка та керамограніт, сходи з автоматичною підсвіткою та датчиками руху.
Територія:
14 соток із ландшафтним дизайном, доглянутим газоном, багаторічними соснами та ялинками. На території - власний басейн, простора крита тераса, автоматичний полив Hunter, дренажна система, зовнішнє освітлення та гараж на 2 автомобілі.
Окрема перевага - розташування серед соснового лісу, що забезпечує приватність і природне оточення без втрати доступності Києва.
Поруч - Новообухівська траса, AlFresco Мануфактура, кінний клуб та вся необхідна інфраструктура заміського життя.
Продаж без комісії для покупця. Доступне розтермінування без відсотків.
Це резиденція, де рівень будинку визначається не лише площею, а архітектурою, матеріалами, інженерією та приватним лісовим оточенням.
Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд.
Продажа дома-резиденции | КМ «Новая Ходосовка» | сосновый лес Новообуховская трасса | бассейн | AlFresco Мануфактура
#A15634
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький
4
- Двокімнатна
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир