Без комісії. Продаж. Власна резидеція 70 соток Плюти Козин Конча-Заспа 380м
Плюти
2 700 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5417455
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 3
- Загальна площа 372.9 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 70 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Гараж, Автонавіc, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Спортзал, Басейн, Сонячні електропанелі
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Приватна резиденція з власним озером та островом
Резиденція для тих, хто цінує абсолютну приватність, простір і статус.
Лише 30 хвилин від Києва — і ви в іншому світі: тиша, вода, сосни та повна ізоляція від міста.
Це не просто будинок — це місце сили і відновлення.
Ранкова кава з видом на воду, вечері на власному острові, прогулянки територією з віковими деревами — тут формується інший ритм життя.
Головні переваги:
30 кВт електроенергії — без обмежень, вистачає навіть для 2 електромобілів
Енергонезалежність — сонячні панелі 11 кВт + акумулятори + інвертор
Мінімальні витрати — тільки електроенергія
Будинок-термос — теплий взимку, прохолодний влітку
Власний вихід до води + гараж для човна.
Надійність та технології
Будинок побудований за технологією термодім:
• 5 см пінополістирол (зовні)
• 10 см монолітний залізобетон
• 5 см утеплення (всередині)
Фундамент:
• монолітна армована плита 45 см
• стрічковий фундамент по периметру
Дах:
• 10-шарова металочерепиця Gerard
абсолютна тиша — дощ не чути взагалі
Автономність та економія
• Сонячні панелі: 11 кВт
• Акумулятори: 10 кВт
• Інвертор: Axioma
Будинок працює навіть під час відключень світла
Витрати на комунальні:
• зима: 20 000 – 25 000 грн
• літо: 2 500 – 4 000 грн (разом із зарядкою 2 авто)
Комунікації
• власна свердловина (15 м)
• септик на весь будинок
• бойлер 80 л
• оптоволоконний інтернет (100 Мбіт)
Планування
1 поверх:
• велика кухня-вітальня з зонуванням (кухня, обідня зона, вітальня)
• гадреробна
• вихід на терасу у двір
• вихід на терасу з видом на воду
• зимовий сад з каміном
• санвузол
• технічне приміщення
• басейн з гідромасажом та сауною.
2 поверх:
• 2 спальні
• кабінет
• господарська спальня з гардеробною
• 1 санвузол
• додаткова тераса
Територія та додаткові переваги
• ділянка з виходом до води
• альтанка на 20 осіб
• теплиця
• вольєр для собаки
• окремий будинок для охорони
• гараж на 2 авто + навіс на 2 авто з зарядкою для електрокарів
• 2 заїзди з автоматичними воротами
• гараж для човна з автоматичним спуском на воду та підняттям
Це не просто будинок — це готовий стиль життя:
тиша, вода, автономність і повний комфорт без компромісів.
Будинок повністю обжитий та доглянутий — готовий зустріти нового власника вже сьогодні!
Вартість: 2 700 000$
СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.
Резиденція для тих, хто цінує абсолютну приватність, простір і статус.
Лише 30 хвилин від Києва — і ви в іншому світі: тиша, вода, сосни та повна ізоляція від міста.
Це не просто будинок — це місце сили і відновлення.
Ранкова кава з видом на воду, вечері на власному острові, прогулянки територією з віковими деревами — тут формується інший ритм життя.
Головні переваги:
30 кВт електроенергії — без обмежень, вистачає навіть для 2 електромобілів
Енергонезалежність — сонячні панелі 11 кВт + акумулятори + інвертор
Мінімальні витрати — тільки електроенергія
Будинок-термос — теплий взимку, прохолодний влітку
Власний вихід до води + гараж для човна.
Надійність та технології
Будинок побудований за технологією термодім:
• 5 см пінополістирол (зовні)
• 10 см монолітний залізобетон
• 5 см утеплення (всередині)
Фундамент:
• монолітна армована плита 45 см
• стрічковий фундамент по периметру
Дах:
• 10-шарова металочерепиця Gerard
абсолютна тиша — дощ не чути взагалі
Автономність та економія
• Сонячні панелі: 11 кВт
• Акумулятори: 10 кВт
• Інвертор: Axioma
Будинок працює навіть під час відключень світла
Витрати на комунальні:
• зима: 20 000 – 25 000 грн
• літо: 2 500 – 4 000 грн (разом із зарядкою 2 авто)
Комунікації
• власна свердловина (15 м)
• септик на весь будинок
• бойлер 80 л
• оптоволоконний інтернет (100 Мбіт)
Планування
1 поверх:
• велика кухня-вітальня з зонуванням (кухня, обідня зона, вітальня)
• гадреробна
• вихід на терасу у двір
• вихід на терасу з видом на воду
• зимовий сад з каміном
• санвузол
• технічне приміщення
• басейн з гідромасажом та сауною.
2 поверх:
• 2 спальні
• кабінет
• господарська спальня з гардеробною
• 1 санвузол
• додаткова тераса
Територія та додаткові переваги
• ділянка з виходом до води
• альтанка на 20 осіб
• теплиця
• вольєр для собаки
• окремий будинок для охорони
• гараж на 2 авто + навіс на 2 авто з зарядкою для електрокарів
• 2 заїзди з автоматичними воротами
• гараж для човна з автоматичним спуском на воду та підняттям
Це не просто будинок — це готовий стиль життя:
тиша, вода, автономність і повний комфорт без компромісів.
Будинок повністю обжитий та доглянутий — готовий зустріти нового власника вже сьогодні!
Вартість: 2 700 000$
СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький
4
- Двокімнатна
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир